Ориентир за груб строеж

единак Написал:
-------------------------------------------------------
> Не мога да те разбера.. Много ли ти се струва или
> малко?
> Уговорките вървят в момента, няма премии, аванси и
> други глупости. Те дори искаха да им плащам
> отделно за допълнителни работи - разтоварване,
> местене на материали, чистене и т.н. Но.. в
> условията на криза нещата звучат по-различно.
> Ама ще видим де, има още време докато реша кои ще
> са.

Такова умножение х 1.5 няма логика . Не се панирай. Поразпитай и за други бригади . Всички постове по-горе това казват.

Ако това

"на мен едната бригада искаше 19000 лв , а другата 21500 за 213 рзп
като всяка от тях си посочи цената на м2 и общо на всеки етап - основи , нърва плоча , втора плоча , покрив , покрив веранди и т.н
цената за труд е около 35-45 лв / м2 "

е вярно, поне в частта с червеното, то моите хич не са високи, защото за 215м2 ми излиза около 18000лв.

Друг е въпроса, ако е дадено като отрицателен пример.
Вероятно за повечето от вас това са елементарни неща, които се подразбират по презумпция, но за лаик като мен, който строи една единствена къща в живота си съвсем не е така.

Другите бригади, с които говорих предлагат почти същите условия, може би това са цените и начините на смятане за Бургас...?

Колега единак , погледни лични ...

ето и една цена от днес
груб строеж зп 100,5 м2 / плюс 48 м2 веранди /
рзп 213,5 м2
ивични основи , кота 0,00 на -0,60 от терена
тухли поротерм 25 и 12 , щерцове същата марка
52459 лв турд и материали
покрива не влиза в тази цена

*drunk* *beer*
аз се съгласих на тази оферта и започвам да строя

*drunk* *beer*

Поздравления, дръж в течение.
За покрива и труд и материали ли не влизат?

да, не влизат
покрива на къщата + покрива на верандите - 210 м2
труд + материали / дървен материал , обшивка , хидро изолация и керемиди брамак атика антик , ламперия , челни дъски , без улуци
около 22000-23000 лв

но това подлежи на ново договаряне

та като стана въпрос за това - покрива , строителя ме агитира за да излезе по ефтино на сменим дъсчината обшивка с OSB
някакви мнения

*drunk* *beer*

Нещата не са правопропорционални.Сравнявай 1м2 дъс.обшивка с /d=2.5см/и ОSB/съответно 16,18 или 22мм/ При по-тънка обшивка-по нагъсто ребра или по голям наклон/следва увеличение на площа-съответно труд и материали/.С дъските повече труд и пирони.OSB-голяма повърхнина,тежки и при вятър става "сърф".

не разбирам от къде ще влезе вятъра
под стрехата има ламперия , а над плоскостите керемиди наковани / едната керемида я дават 5 кг /
по скоро питам за предимствата и недостатъците на двата начина на изпълнение
а и има ОSB 25 мм
*drunk* *beer*

OSB не е по евтино като материал, но много по лесно се наковава покрива. Пести се от труд.

OSB се произвеждат основно в САЩ и Канада.Основно...разбирай над 80% от цялото световно производство на OSB е съсредоточено там.Само тоя факт трябва да те наведе на мисълта защо се е наложило и защо го правят.Пести време и труд.А в тия държави тия две неща са безбожно скъпи.
Не,че американския майстор няма да се навие да кове два дена дъски по покрив,който с OSB ще направи за ден.Но цената определено няма да ти хареса.Най-точният показател за нивото на развитие на една държава си остава цената на квалифицирания ръчен труд в нея.В държави като БГ той е евтин,за това въпросът "дъски или OSB" се обсъжда по принцип.При малко по-други условия този въпрос изобщо нямаше да стои.Предимства и недостатъци като технология-всичките,които има дървото по принцип.Ни повече,ни по-малко.