Въпрос относно изба на еднофамилна къща

Привет,

Идеята към момента е да се влиза от улицата директно в гаража. Относно денивелацията - самият терен има лека такава и между улицата и стената на къщата примерно се получава денивелация от около 0,8 - 1,0 метра. Без да разбирам си мисля, че ако първия етаж не ми е на кота 0, а на около 1,0-1,2 м височина, то остава колата да се спуска по наклон от около 1 метър максимум при дължина на пътеката 5 метра примерно. Колкото до подгряване и разчистване на снега - аз отсега съм се примирил, че ако падне сняг няма стигане до мястото ми с кола. Просто е на такова място в Кокаляне, че 300 метра преди имота ми има едно голямо изкачване и съм се примирил, че 15 дни в годината ще си оставям колата малко далеч от къщата . Другата опция е Бате Бойко лично да минава със снегорина оттам, но по-скоро ще излея основи на луната и там ще си построя къщата.

А, то не се знае утре кой може да ти стане съсед, не се заричай...
Ако правилно схващам, на теб денивелацията ти е към улицата и къщата (гаража ако е на нулата) се явява над пътя.
В такъв случай аз на твоя място бих направил гараж в мазето или мазе до гаража, който да е в основите... може би наистина няма да те е много скъпо и си струва упражнението. И без това ще копаеш някога за ограда, ти изкопа и без това ще го платиш. Стената която ще отвориш откъм вхоа на гаража най-грубо ще покрие стойността на двете подпорни лъм рампата. Ще имаш набутване за дренаж, щото ще слезеш по-дълбоко и изолация. Е, и малко по-тежка конструкция, но може би си струва.
Правейки къща с основи в общия случай мазето оскъпява около 30 процента, но е много общо - може многократно повече, може и по-малко - зависи от почва, оттам дълбочина на фундиране, проект, архитект и конструктор.
Останалото ще стане ясно като имаш проекта..

Отскоро съм в този форум и научавам доста полезни неща, за което благодаря, но къща без мазе не е къща. Така, че колега прави го. Ако искаш, можем да си сътрудничим, съпруга съм на управител на строителна фирма.

Мики, много крайно мнение. Аз например в никой случай няма да правя мазе. Само един склад на кота 0.00 за градински инструменти. Не съм фен на механи и битови, зеле не слагам и отдавна няма кой да ми прави зимнина - родителите ми са възрасти. Какво да го правя това мазе. Ако е на малка площ, добре, ама 80м2 си е много. После вкопаването ако има подпочвени води си е чисто харакири. Каквито изолации да сложиш, вероятноста да ги изпълнят с краката си е 80%. А за къщата дето ще живееш и 10% риск е много. Но тук правилно казаха - всеки случай е индивидуален - ако парцела е малък, мазе ще трябва за разни складове и други, които неможеш да построиш на терена. Христо да не чака някой да му даде готов отговор, а да помисли сам - трябва ли му или не. Само още нещо - вкопаните гаражи не ги одобрявам за къща - хем вкарваш вода надолу и трябва да я отвеждаш, хем да ринеш сняг по рампата, хем да ти се заледява зимата, освен ако не си баровец да я направиш отопляема. Но пак всичко е въпрос на личен избор и желание.

r_stoma Написал:
---------------------------------------------------- Но пак
> всичко е въпрос на личен избор и желание.


Да,така е!Само ще добавя- и наливане на излишни пари.

r_stoma,докъде стигнахте с намирането на парцел?

Стома, може пък да се намери някой, който да ти прави зимнина, нищо не се знае в живота на човек какво може да му се случи, но избора за мазе си е само на Христо, но къща без мазе не е къща, нали все пак трябва да си сложиш инструментите някъде, що за мъж си ако нямаш елементарни мъжки пособия /инструменти/. Поздрави.

Miki, нали писах - склад на кота 0,00. Голям с рафтове и подреден.

komin4e, има няколко интересни предложения за парцели - избора расте и цените падат, дори някой да не вярват. Е има и такива дето не падат, но те ще си стоят непродадени до второ пришествие. Със сигурност ще купя парцел - къщите които се предлагат не струват или са толкова скъпи, все едно са на Лазурния бряг. Имам да предавам още един проект до Коледа (иска ми се малко преди това) и ще купувам, ако не ми мине котка път. Тъкмо и цените на материалите се поуспокоиха, пък и бригада ще намеря на по-приемлива цена. Имам няколко малки строителни фирми предвид. Сега като им намаля работата, ще ми обърнат нужното внимание. Така че ще строя, макар да не ми се искаше - знам колко разправии са, но поне ще направя страхотна къща. Ще приложа снимки, още от проекта.

Искрено желая успех!А бихте ли споделил ,към кой район сте се ориентирал?

Аз съm съгласен с Mики, но всеки саm си решава.
Тук в С. Аmерика просто няmа къща без mазе и предназначението mу е mн. добро, но няmа нищо общо със склад за боклуци или инструmенти. В mазето обезателно иmа една голяmа стая наречена "фаmилна" където през дългите зиmни mесеци сеmейството прекарва в общи заниmания с децата. Таm често иmа открита каmина, но е и лубиmо mясто за игра. В така нареченото mазе по-голяmите къщи иmат и поmещение за фитнес, таm е пералното и др. но също и неизmенната "Студена стая" или по нашеmу "Зиmник" Да, хората тук иmат зиmници и повярвайте mи повечето ги използват по предназначение. Ние тук всяка зиmа си слагаmе кисело зеле, туршия, коmпот.... И не че не mоже да се наmери, иmа всичко, НО по нищо не mоже да се сравни с доmашното Mиналата година направих 250 литра ч. винце, а наденицата, ох mайко пък вие ако искате mи кажете че съm будала. Това всичкото е в Канада, ха познайте ще иmаm ли mазе в България *angel*

Поздрав,

Така, да се върна отново малко към началото. Както е казал Мечо Пух - колкото повече - толкова повече. Въпроса е дали ще мога да си позволя това повече. Идеята ми е да не правя гараж от 30 кв. м, който да го ползвам за склад, а да си го вкопая под къщата. За това дали ще слагам зеле - задължително, но вино - надали ще се науча. Също така една от причините да искам къща, е че смятам сериозно да се занимавам с едно мое хоби - свирене на барабани. Досега планирах 3 стаи на втория етаж и в едната да си сложа комплекта, но ако ще правя маза стаите горе може да станат 2 и ако не е влажно тъпаните да са в избата. Също така планирах да имам някъде сервизно помещение из къщата за котел или каквото там си избера за отоплителна система, но вероятно ще мога да го вкарам и него в избата. По въпроса с отоплението - очаквайте скоро нова тема .

Поздрави
Христо