Реконструкция на плевня в едноетажна къша или вила

Здравейте,
имам УПИ, в което влиза и една ПС (Паянтова сграда/постройка) тип плевня от 31 м2. Тя фигурира в нотариалния акт и скицата на мястото. Бих искал да попитам какво трябва да направя, за да мога да я съборя и на нейно място да вдигна едноетажна къща/вила с квадратура, по-голяма от описана в акта. Възможно ли е да се промени мястото на сградата? Някой имал ли е опит в такъв вид дейност?

Туй на мене ми е интересно - давайте акъл, моля...

Не ми се връзват РЕКОНСТРУКЦИЯ със СЪБОРЯ, ДРУГО МЯСТО и ПО-ГОЛЯМА КВАДРАТУРА.
Ако ще е реконструкция - тази сграда остава и се реконструира ако е възможно.
Ако ще се събаря: Започва се процедура за строеж на нова къща. Последователността я има описана някъде в сайта.

Здравейте и от мен!
Тази тема наистина е доста интересна,понеже много плевни се използват за основа на бъдещи къщи.Ако квадратурата и основата на старата постройка от нот. акт останат непроменени при цялостната реконструкция и бъдещата площ се използва за жилищни нужди, каква е процедурата по издаването на разрешителни,съгласувания на проекти и т.н.?

Предварително се извинявам на всички, които ще разочаровам или притесня, но наличието на стара постройка в нотариалния акт - плевня или къща, независимо че присъствуват и в скицата от общината, не е гаранция, че на същото място може да бъде построена или реконструирана някаква сграда. За да е възможно това, то мястото (петното) трябва да отговаря на всички изисквания за нов строеж - разстоянията от регулационните линии да отговарят на сега действащата нормативна уредба. Много често това не е така и собствениците остават разочаровани. А иначе за да се реконструира сграда, се изискват всички проекти и документи като за нов строеж. Разликата е само. ако имате партиди за ток и вода, че вместо предварителен договор за присъединяване, се издават служебни бележки, ако разбира се наличните мощности са достатъчни.

това че къщата я има в кадастъра и нотариалния акт не я прави автоматично законна. Ако промените площа определено е незаконно.

naughty Написал:
-------------------------------------------------------
> това че къщата я има в кадастъра и нотариалния акт
> не я прави автоматично законна. Ако промените
> площа определено е незаконно.


Мамка му - мислех да метна общината....

Ок,
сърдечно благодаря за споделеното. До тук разбирам, че тази плевня, не мога да я използвам по никакъв начин, освен за материали.
По всяка вероятност всичко ще трябва да се прави от кота нула: проекти, разрешения, договори и т.н.
В тази връзка искам да попитам дали някой може да сподели нещо, относно "сглобяеми къщи". Щом ще се ходи по мъките, не е ли по-разумно да се използва такъв вид строеж?

Ето отговора на всичките мъки - [forum.imoti.net]

Здравейте,


За да конкретизирам малко въпроса бих искал да попитам:

1. При промяна на статута на съществуваща стопанска постройка в жилищна, нужно ли е съгласие на съседите, при отстояния несъответстващи на ЗУТ?

2. Каква е приблизителната цена на проект за такава промяна спрямо проект за нова постройка с приблизителна квадратура?

3. Какви административни санкции могат да бъдат наложени на някой, който си е пуснал ток и вода в плевнята и я е направил годна за обитание?