отново за "иван вазов"

Защо цените в 'Иван Вазов' достигат такива безумни нива? Само близостта до центъра и парка ли са причината за това? Ами разбитите улици, помиярите и циганския катун в реката до бул. 'Петко Каравелов'? Винаги съм харесвал квартала, имам двустаен тухлен апартамент старо строителсто там, но от известно време се чудя, има ли нещо, което не знам? Планират ли се големи инфрастуктурни промени там? Откъде идва тая истерия?

локация,локация,локация

горното изчерпва темата май...

На мен лично не ми харесва квартала, стана презастроен и много тежкарски.. но наемите са добри и за инвестиция на крадени пари е отлично.

Явно трябва да се примирим, че в София единственото, което отличава 'престижните' от 'непрестижните' квартали е местоположението. Всичко друго - инфраструктура, външен вид, съседи, миризми, задръствания е еднакво навсякъде. Може би затворените комплекси в покрайнините на града са решение, но са толкова стерилни като атмосфера! Явно избора е между 'атмосфера' (помияри и т.н.) и стерилност.

Не мисля, че ако имаш селтаци (прости и нискоморални хора) за съседи, това дали си в затворен комплекс или не, ще промени нещата. И в затворения комплекс със същия успех те ще си хвърлят фасовете по стълбището, боклука през прозореца и ще си паркират колата пред гаража ти... Според мен проблема не е в метоположението,а в манталитета



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-11-27 19:49 от Chilio.

Това безспорно е вярно. По-скоро имах предвид, че ако човек иска да живее в града, а не в оградено и охрнявано гето в полето, 'атмосферата', с която тряба да се примирява не се формира от места за отдих и забавления (градинки, барове, бутици), а от зле осветени, мръсни и опасни улици. Точно затова попитах дали нещо не се е случило около 'Иван Вазов', което да съм пропуснал. Да не би лед пускането на фонтана в Южния парк някого да го е осенила идеята да се справи с кочината около пазара, с дупките или със спора около стадиона. Решаването на всеки един от тези проблеми поотделно, да не говорим заедно,би оправдало цени ти 1500 евро/кв. м. Но при сегашното положение на нещата това ми се струва лудост, дори да ме обвините в лицемерие.

Цените в Иван Вазов са такива благодарение на малоумието и тъпотията на българина. Всеки интелигентен нормален човек знае че добро място за живеене е това , където човек се чувствува добре и има уют! УЮТ!!!!!! Разбрирате ли за какво ви говори бай ви Спиро???? Ако не-отидете да видите какво е уют и стил в Прага, Виена, Будапеща-разликата с Иван Вазов е от Земята не до небето , а до планетата Плутон. И все пак цените не падат.... Даааааа... не падат, но не защото полуселския район Иван Вазов без нито един театър, музей, запомняща се архитектура и.тнт.т.н наистина си ги заслужава, а защотото основните клиенти с пари в БГ са малограмотни мутри и мутреси и перачи на пари, за които е без значение всичко горе изброено. Ха да ви е чесвтито новото жилище

Локация, както каза колегата съфорумец по-нагоре! Това е моята интерпретация по темата:

Ето няколко плюса - свеж въздух от Витоша (който е живял в квартала го знае - всяка вечер през парка минава струя чист въздух), 12 минути пеша до Аптека, спортен комплекс, стрелбище (на новобогаташите им харесва), тенис кортове, футболно игрище (ползват го активно, както и всички открити площи на Раковски); Бул. Ернст Телман вече се казва бул. Витоша (а това, кокто знаем си е друго нещо); Сити Център София - на 5 минути; Минава трамвай (това е малко просташко от моя страна, но е така - на много хора от извън София им е важно); много известни, богати и въобще популярни съседи, които живеят там; все повече популярни заведения (да, това явно е важно); повечето нови апартаменти имат гараж или паркомясто; лъскави витрини, лъскави хора, лъскави коли - и ти си част от тази лъскава работа; градът в момента се разраства активно към кроя на бул. България и това прави този квартал повче част от центъра, но все пак по-спокойно от него място; пред блока на сем. Баневи може да видиш Ферари и Майбах на живо! (не се сдържах, признавам); множество чужденци ноаколо - висши мениджъри и дипломати;

Минуси - мръсен (но не повече от други софийски квартали); бездомни кучета; много от сградите са празни - богаташи купуват за инвестиция и ги оставят да пустеят; застаряващо местно население (това допълва празните нови сгради); презастрояване - в сравнение с преди е направо ужас. В сравнение с Лозенец е широко; твърде много лъскави работи наоколо - много показност, много чудо; много високи цени (чух от достоверни източници за сключени сделки на 2500-3000 евро)

перспективи (някои добри, други - лоши) - не ми се вярва пазарът на последната спирка да остане в този си вид; В незастроената част към СТрелбище също ще се развие нещо ново и (надявам се) добре планирано. Постепенна промяна на тротоари и настилки - като пред пицария Мания и магазин Дженезис;

Това е за сега. Аз, естествено, съм пристрастна, поради факта, че дълго време го обитавах и си го харесвам)))

Ако нещо се случва, то най-вероятно е възможно.