имот с много собственици и без нот.акт

Здравейте,
имам следния казус.харесал съм един имот който е бивша нива и има много наследници, които нямам нотариален акт. Между наследниците няма разбирателство как да се раздели нивата - всеки иска най-хубавото място. А аз какво да правя - трябва ли да чакам да разделят нивата или мога да се договарям предварително.
:crazy:

Здрасти,
По добре директно си търси друг имот. След като има противоречия може да не се разделят с години, а докато не се разделят немогат да продават. Е може и да те измамят да ти продадат нещо, и после да си го земат от тебе през съда ...

jorko Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте,
> имам следния казус.харесал съм един имот който е
> бивша нива и има много наследници, които нямам
> нотариален акт. Между наследниците няма
> разбирателство как да се раздели нивата - всеки
> иска най-хубавото място. А аз какво да правя -
> трябва ли да чакам да разделят нивата или мога да
> се договарям предварително.
>


По принцип: Ако имат решение за възстановяване на имота от Поземлената комисия,което да е вписано,няма нужда от нотариален акт.Законът не разрешава земеделската земя да се раздробява под 3 дка-ако е нива.За ливадите-1дка. Така че,не се знае дали въобще нивата е поделяема в реални граници.Дай малко подробности.