komin4e, никого не искам да "топя". Само казвам , че хората купуват без нужните консултации, доверявайки се само на брокер, който не е специалист по всичко. Най голяма вреда нанасят такива, дето си мислят , че всичко знаят и с "няма проблеми" подвеждат хората. Виждам, че вече са ти отговорили, че скици се издават с неуредени сметки. А на това, че скиците се издава от общината - вярно е, само дето не е гаранция, че неспециалист може да разчете правилно нещата. Ще взема да сканирам няколко скици - пак актуални и от община и да ти кажа колко неточности и капани има в тях. За една от 1250м2 сега сме на 950м2, но в същност парцела е около 830м2. В скиците обикновено пише "имота изчислен графично" е едиколко си, но вярвай ми като вземеш дворищно-трасировъчен карнет, или се заснемат същ. огради, нещата стават доста по-различни. И не мисли, че са лесно отстраними. Моя геодезист беше взел цифрив модел на един цял квартал от Горна баня. Там един човек беше купил парцел, който в последствие се оказа доста по-малък. Мислеше, че съседа е заграбил от неговото, но се оказа, като събрахме данни на всички собственици, че на всички липсва квадратура. Тоест площа на квартала е с около20% по-малка от това което имат написано по скиците на имотите в него като площ. А ако не си чувал, за сгради извадени от застроителния план и че те немогат да се реконструират и да се променя предназначението им, а само да се ползват докато са годни в този им вид, ето сега го научаваш. Гледай да не продаваш такива на клиентите се или да ги уведомяваш за това.
