Благодаря за активността.
Виждам че до голяма степен сте вникнали в същността на проблемите.
Бих искал да внеса някои пояснения, за да стане по-ясен казуса.
Банките.
Правих някои проучвания тук-таме. За съжаление условията са им доста неизгодни и скъпи. Като например: отпускат не целия заем, а само част от него. Това значи, че аз ще трябва да ипотекирам допълнително, за да ми стигнат парите; дават заем за самото строителство, но не и за разходите, предхождащи строежа (а знаете, те не са никак малки); отпускат пари, но на части, а това допълнително оскъпява заема заради текущите такси. Даже една банка ми поиска лихвите предварително, преди да получа парите по заема!; и накрая, знаете, лихвите за субекти, не твърдили се на пазара, са доста по-високи.
Въобще, с банки да си имаш взимане-даване е доста скъпа и неприятна работа. Но ако реша няма да имам друга възможност, освен да се допитам до тях.
Опита.
Единия от съсобствениците е бил главен архитект на една община в София. Доста е запознат с нещата. Бих могъл да разчитам на него до момента, до който имаме общи интереси с строежа.
Аз също имам познати, на които бих могъл да разчитам.
Проблема е, че когато има заложени големи интерес и доста пари, нещата трябва да се изпипват в детайли. Защото именно те са тия, които биха могли да обърнат каручката. Не знам дали поради моята липса на опит няма да пропусна някой детайл.
За доверието между съсобствениците-инвеститори.
.....
Ето това е големият ми проблем. Не знам дали бих могъл по някакъв начин да го преодолея.
