Мога ли да започна строеж?

Мога ли да започна строеж на парцел преди да е влязъл в регулация и какви са санкциите? Мястото е във вилна зона и процедурата ще се проточи година, две.

Не си го и помисляй. В сегашния ЗУТ опция "узаконяване" въобще не съществува. Ще ти кажат да го буташ и толкова.

Така е. Ще се наиграеш жестоко като тръгнеш да узаконяваш.
Да не говорим, че няма да те вържат с ток и вода.
По добре изчакай да си вземеш документите и тогава започвай.
Менаха времената когато можеше да се строи и след това да се узакони.

Ние ще строим без регулация, имаме разрешително за строеж и договори с ел и вик.
Проблема е, че се получава малко застроена площ, зависи от парцела и пак се минава по стандартната процедура- виза, проектиране, договори и разрешително. Ако те интересува мога да препиша от визата за проектиране на база на кои членове от ЗУТ е издадена.
Успех

paraplane4e ще ти бъда много благодарна!

Да дообясня, на парцела на който ще строим има малка масивна вила /2 стаи/ и изведени партиди за вода и ток.

"...на основание чл. 140 от ЗУТ във връзка с чл.50, т.2 т.А от ЗУТ и чл.51 ал.2 от ЗУТ..."
по този начин ни се разрешва на мен и на съпруга ми по 60кв на 2 етажа и така се получава 240кв, а отделно имаме и високо подпокривно пространство. Това че има партиди за ток и вода е чудесно, по този начин ще си спестите чакането там. Но моя съвет е да си действате по регламентирания начин с виза за проектиране, проект и разрешително за строеж.
Успех))

Много ти благодаря за информацията и пожеланията!

Парапланерче, един въпрос от любопитство.

Какъв вид имот ще се води къщата която ще строите и как ще и смятат данъка? Има ли връзка данъка с това че имота е извън регулация?

Привет nihonjin, води се временна постройка за известно време, след влизането в регулация ще добие статут на постоянна.
В съседния квартал има дело в съда от доста време, поради което не можем да вкараме в регулация и затова решихме така.
За данъка не знам, просто искахме наша къща, докато са ни малки още децата и дворчето и всичко. Данъка, колкото толкова