А вие хотел ли искате да строите или кооперация, в която ще си запазите 1 етаж? Защото ако е хотел, вие не можете да отчуждавате правото на строеж срещу обезщетение. Хотела после се продава цял, и трябват много пари за луксозното му завършване, получаване на статут, категория и т.н. Според мен никой няма да се навие да налее толкова много пари в подобно начинание. Освен това не се лъжете от етажите на близкия хотел, просто предписанията на общината са съвсем различни при индивидуално жилищно застрояване и при строеж на хотел. Моят съвет е ако искате да развивате частен бизнес - да си наемете сами строителна бригада и да инвестирате с кредит в строежа. Няма гаранция обаче, че ще продадате нещо после - като апартаменти например. Трябва да рекламирате на зелено, примерно на акт 14 или 15 да ги продадете, за да покриете кредита.