Удостоверение за липса на тежести за 10 години назад

Тинки, след като апартамента има вече разрешение за ползване, правото на строеж е погасено - имаме реален обект, а не бъдещ такъв.

Стига сте се ядосвали - идете в Агенцията по вписвания и си подайте молбата за писмено удостоверение. Те ще Ви го издадат и на него никъде няма да пише дали е за 5, 10 или повече години..просто ще бъдат отбелязани всички вписвания, правени по имота, за който искате удостоверението. Банката не може да се заяжда с този официален документ.

моя грешка. Просто последното то lilito беше

Quote

Да, ама ние НЕ купуваме земята, а само апартамента с право на строеж

и съм се заблудил.

Писменото удостоверение за липса на тежести е изкарано, но то не покрива 10-те години. Онази от банката се е запънала като магаре на мост, че 10-те години са задължителни.

Е, къде пише колко години покрива???

Значи да си представим следната ситуация - имаме парцел без сграда върху него, който се ипотекира срещу кредит - този парцел има някаква стойност. После се издава разрешение за строеж и се построява сграда. След това да кажем спира да се плаща кредита. В този момент обаче парцела със сградата отгоре няма стойност реално погледнато. Е в този случай кредитора как ще си вземе парите като това дето е ипотекирано реално не може да се продаде?

От такава гледна точка може би е добре да се направи както казва lazarus18 - да се изкара удостоверение за земята

Е, в този случай кредитора да му мисли

Опрледелено е на земята това удостоверение за тежести.

ДА не стига до там, че не кредиторът му мисли в този случай
Все едно да ккажеш голяма работа ако излезе още един собственик, който не фигурира в договора за продажба (отстъпване) на правото на строеж

Milamila Написал:
-------------------------------------------------------
> Стига сте се ядосвали - идете в Агенцията по
> вписвания и си подайте молбата за писмено
> удостоверение. Те ще Ви го издадат и на него
> никъде няма да пише дали е за 5, 10 или повече
> години..просто ще бъдат отбелязани всички
> вписвания, правени по имота, за който искате
> удостоверението. Банката не може да се заяжда с
> този официален документ.


Няма да му свърши работа. Поне при мен не свърши. И не съм сигурен дали той /купувача/ изобщо може да изкара удостоверението за липса на тежести върху земята, защото ще му трябват нотариалните актове за 10-год. назад.
Тинки е прав. Ако върху земята има тежести банката /съответно и ти/ ще имаш проблеми ако има усложнения с ипотеката, направена върху земята. Нищо, че купуваш само апартамента без част от земята.