Малък ваканционен имот за лятото

Реших да купувам имот за лятото на морето.
Някаква малка вила за предпочитане, но като гледам е доста ограничено от такива обяви...
и освен една в Лозенец не виждам други...
Бюджет мисля не повече от 80 000 лева...
лошото е че за такива пари няма почти нищо...
Като гледам цените по морето си държат доста високи нива.
Огледах и на разстояние до 30 километра от морето.
Но като няма познания какви са селата наоколо и какво е населението ? Как е въпроса с цигани и цени,.. съм като в небрано лозе?
Някой може л ида помогне със съвет.
Струва ли си да се купува сега нещо по морето ?
Какво е по добре апартамент или вила ? и според вас на какво разстояние е най-удачно да се направи компромис?
Дали да търся нещо по малко и по близо до плаж или нещо по голямо и по далеч, но на по добра цена?
Всеки съвет е добре дошъл...
Предпочитам да не е в голям град а в по-малко селце, нещо тихо.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-21 12:33 от toni9999.

Тези 80 000 ги сложи на един влог и всяка година ходи на различно място на море със семейството с парите от лихвите

Кеф ти на Малдивите, кеф ти на Бали.

Quote
toni9999
Бюджет мисля не повече от 80 000 лева...
лошото е че за такива пари няма почти нищо...
Като гледам цените по морето си държат доста високи нива.
Огледах и на разстояние до 30 километра от морето.
Но като няма познания какви са селата наоколо и какво е населението ?
Как е въпроса с цигани и цени,.. съм като в небрано лозе?
Някой може л ида помогне със съвет.
Струва ли си да се купува сега нещо по морето ?
Какво е по добре апартамент или вила ? и според вас на какво разстояние е най-удачно да се направи компромис?
Дали да търся нещо по малко и по близо до плаж или нещо по голямо и по далеч, но на по добра цена?

Toni, добре си решил да инвестираш по морето. Бюджета ти е нормален. Гледай къщи / вили до 15км от морето. Търси основно по южното черноморие, там брега е нисък, хубави заливи, циганите са много малко, имотите там ще си държат цена (ако се наложи продажба). Пример: един рокаджия от Англия преди 10-тина години си купи къща в с.Бродилово, на 10 км от Царево за 5.000 евро, сега може да си върне поне 30.000 без зор. Като начало направи си един два тура да обходиш селата и градчетата там, прекия контакт ще ти даде насоки какво най ти пасва. За предпочитане е къща пред апартамент. предимството на апартаментите е, че са на самото море. Може да си купиш място и после да слагаш сглобяема къща или бунгало, има малко хамалогия и нерви по инстанциите.
Аватарчето ми е логото на Царево, но това да не те заблуждава, не дърпам чергата към себе си.

Quote
Тинки Уинки
Тези 80 000 ги сложи на един влог и всяка година ходи на различно място на море със семейството с парите от лихвите

Не става... от 1 месец търся вила на морето и не мога да намеря!
никой не иска да ми дава за 3 месеца...
А и при цена от 100 лева на ден... се събират 9 000 лева за 3 месеца... грешни пари са това
Вилата в която ходех за 50 лева в Синеморец, има проблем тази година и няма как...
Има и още една за 40-50 лева, но ще я оставя за краен вариант...
просто няма избор, или трябва да купя или да дам поне 15 000 за сезона!

Quote
toni9999

Quote
Тинки Уинки
Тези 80 000 ги сложи на един влог и всяка година ходи на различно място на море със семейството с парите от лихвите

Не става... от 1 месец търся вила на морето и не мога да намеря!
никой не иска да ми дава за 3 месеца...
А и при цена от 100 лева на ден... се събират 9 000 лева за 3 месеца... грешни пари са това
Вилата в която ходех за 50 лева в Синеморец, има проблем тази година и няма как...
Има и още една за 40-50 лева, но ще я оставя за краен вариант...
просто няма избор, или трябва да купя или да дам поне 15 000 за сезона!

Разбира се че не става, да търсиш имот и да те набиват на влог. Да си подариш временно парите на някакъв банкер от синедриона.
Според мен е по-добре апартамент, щото иска по-малко поддръжка и по-добре е защитен от крадци. И аз мисля за студио в Съни Бийч.

Quote
UP dal


Toni, добре си решил да инвестираш по морето. Бюджета ти е нормален. Гледай къщи / вили до 15км от морето. Търси основно по южното черноморие, там брега е нисък, хубави заливи, циганите са много малко, имотите там ще си държат цена (ако се наложи продажба). Пример: един рокаджия от Англия преди 10-тина години си купи къща в с.Бродилово, на 10 км от Царево за 5.000 евро, сега може да си върне поне 30.000 без зор. Като начало направи си един два тура да обходиш селата и градчетата там, прекия контакт ще ти даде насоки какво най ти пасва. За предпочитане е къща пред апартамент. предимството на апартаментите е, че са на самото море. Може да си купиш място и после да слагаш сглобяема къща или бунгало, има малко хамалогия и нерви по инстанциите.
Аватарчето ми е логото на Царево, но това да не те заблуждава, не дърпам чергата към себе си.

Гледах една вила в Лозенец на Тарфа до плажа близо 36 000 евро... но то едфно малко като бунгало и с двор 200 квадрата... като махнеш 60 за къщата и за паркинг и остават 100 квадрата двор
Селата там наоколо разглеждах, но като четох и рових в интернет май има проблем с циганското присъствие...
Ако знаеш кои села са що годе чисти ?

Бродилоово е хубаво, но там не мога да се сетя пътя не е ли много лош от Царево до там, а и там не е ли гранична зона? До колкото знам семинава през кпп или то беше по навътре?
А и не са малко 30 километра все ки ден отиване и 30 връщане...
Там ме влече и мен надолу под Бургас...

Quote
sid 40

Според мен е по-добре апартамент, щото иска по-малко поддръжка и по-добре е защитен от крадци. И аз мисля за студио в Съни Бийч.

Да но предпочитам да е къща с двор заради кучето...
Три месеца да не се занимавам с разходки и то да тича на воля...

Хемингуей е казал: "Всичко което не на море е провинция"!

Копувай само до водата. Каква ти е файдата от това село да блъскаш всеки ден по тези друмища. И за кучето ще е раад

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

Quote
toni9999
Гледах една вила в Лозенец на Тарфа до плажа близо 36 000 евро... но то едно малко като бунгало и с двор 200 квадрата... като махнеш 60 за къщата и за паркинг и остават 100 квадрата двор. Бродилоово е хубаво, но там не мога да се сетя пътя не е ли много лош от Царево до там, а и там не е ли гранична зона? До колкото знам семинава през кпп или то беше по навътре?..

Двор 200 кв.м. с бунгало е рядко срещано явление. Допускам, че тези 200 кв.м. са в идеална съсобственост, това донякъде може да ти създава проблеми. Аз лично бягам надалеч от съсобственост. Преглеждай много добре документацията на постройката ( в случая бунгало), вечно излизат проблеми със законността им.
Пътя до Бродилово е средна хубуст (къде ли у нас има добри пътища?), селото е на южен скат на планина, на 500 метра има чудна река, през цялото лято си е един земен рай. Ако имаш там къща, няма нужда всеки ден да си на морето. Има и черен път до Ахтопол за пешеходен туризъм. Гранични зони и КПП-та няма вече 20 години, всичко е Фрии. Има пет цигански къщи, но тези цигани не са като градските и не правят зулуми.
Района от Поморие до Созопол го изключвам, поради нефтените пристанища и опасност от разливи и екокатастрофи.
Шкорпиловци също може да се погледне.
За такива пари може да се огледаш и в най-северните ни села Крапец и Дуранкулак, там обаче имат много люти зими, няма планини и морето е открито, вятър, пек, но пък цените са по-тънки. Като цяло твоето вътрешно чувство трябва да ти подскаже къде да инвестираш.
Аз лично бих хвърлил пари само на юг от Приморско.