Защо в криза българина не инвестира /ако има възможност/?Какво вие мнението ?

Как мислите зощо българина се страхува да инвестира ?- когато цените са подходящи .*pardon* А се втурва да наддава, когато излязат много хора на пазара/ за имоти говоря / и в суматохата понякога греши , което е фатално ако е със скромни възможности !!

Инвестиция в падащ пазар??!
При дъно, което не се вижда на хоризонта???!
Да закопаеш грешни пари в трудно ликвидна стока, когато могат да ти потрябват още утре?
Що за идиот трябва да си?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

незнам мойте наблюдения е че се осмеляват до 6000 лева или земеделски земи до 200лева .Пазара може да е падащ общо за имотите, но има имоти ,не падат а се покачват хубави апртаменти тухла строени 98,2000година по 100 м/2 130м/2 Въпросът е че мислят мислят , гледат и след две седмици като се сетят вече го няма !!

Валсодар пак говори за ябълки и домати Не му се впрягай, той по-далече от носа си не вижда, пък камоли дъното

Я дай няколко примера за имоти с покачващи се цени в рамките на последната година!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Няма! Ходи направи едно кръгче на топ-медийните сайтчета

варна апартаменти ново строителство кв аспарухово акт 16 от 650евро на 720, 750евро , Бургас кв. Лазур 1500евро пролета 1700 сега 2000евро

Quote
beniko
Как мислите зощо българина се страхува да инвестира ?- когато цените са подходящи .*pardon* А се втурва да наддава, когато излязат много хора на пазара/ за имоти говоря / и в суматохата понякога греши , което е фатално ако е със скромни възможности !!

Народопсихология, какво да правиш. Какво да очакваш от хора, които основното им притеснение е да не настинат и да не се минат. И единственото им щастие - че не са купили 2008-а. Като прочетеш и долните поговорки би трябвало всичко да ти се изясни:
"Където всички турци, там и гол Хасан"
"Скъп на триците, евтин на брашното"
"По-тих от водата, по-нисък от тревата"
и т.н. и т.н.

Има и една друга поговорка: Първите винаги печелят.
Който първи купи 2004 и първи продаде пролетта на 2008 - спечели.
Въпреки всички "негативни тенденции" идва ред отново за покупка, въпросът е, кога е моментът.
Когато стане масово явление, малко ще сме закъсняли.
Като цяло основната маса е със стадно мислене: купуват ли другите - и аз трябва да купя.

Quote
TZARS
Има и една друга поговорка: Първите винаги печелят.
Който първи купи 2004 и първи продаде пролетта на 2008 - спечели.

Въпреки всички "негативни тенденции" идва ред отново за покупка, въпросът е, кога е моментът.
Когато стане масово явление, малко ще сме закъсняли.
Като цяло основната маса е със стадно мислене: купуват ли другите - и аз трябва да купя.

Кои са точно "първите"? Който е купил през 2001-2002 и продал пролетта на 2008 е спечелил повече от от този купил през 2004 и продал през 2008. До тук логиката ти работи. Ами помисли който е купил през 1994-1995 дали не е купил много по-скъпо, отколкото ако беше купил през 2001-2002? Тук нещо логиката за "първите" куца.

Относно стадното мислене - нали всички брокери и продавачи оревахте орталъка, че сделки имало много, агенцията по вписване не смогвала и пр. Ако е така, значи много хора купуват в момента и стадния инстинкт е да се купува, ако не е така, значи манипулирате 'орицата. *pardon*

Още едно притиворечие при използване на "логиката на стадното мислене" от страна на продавачите - за да е изгодно да се купува трябва всички масово да продават и тогава само единиците "извън стадото" да купуват. До тук добре. Ама нали казвате, че продавачите масово оттегляли хубавите имоти в очакване на по-добри времена, имало много малко свестни предложения на пазарЯ. Това означава, че точно спред стадното мислене - всеки държи и не продава.

Предполагам, че логиката ти е следната: Купувачите винаги масово купуват, а продавачите понеже са големи гяволи си оттеглят офертите докато започнат още по-масово да се купуват

Истината обаче е, че няма развит пазар на НИ в БГ и продавачи и купувачи общо взето само се надлъгват, а 80% от 'орицата тънат в мизерия, ама се успокояват, че имат актив (НИ), който като продадат и стават богати от раз. Естественно, че тези, които нямат имоти, но са в мизерия, са още по-зле, ама точно те пък и да вземат заем от банка (ако им дадат), потъват още като започнат да изплащат. От 20%, които са финансово добре, повечето си имат достатъчно имоти. Най-добре са тези и с имоти и с добри доходи, ама колко от тях биха си дали парите отново за имоти...