не съм брокер но по повод на въпроса ти ще ти кажа как чичо ми си купи къща във Франция, където живее вече 15 год, бях свидетел.
Обърна се към агенция. Дойде брокер вечерта в апартамента му и седнахме заедно да поговорим. Той попълни въпросник от 5 страници. От следващия ден на меила му се засипаха снимки с подробни описания, като стриктно бяха спазени посочените от него изисквания - регион, ориентиране, брой стаи, етажност, дворче и т.н. Тогава си тръгнах, впоследствие ми каза, че се е спрял на няколко, дошъл е пак брокерът с албум със снимки правени от всевъзможни ъгли и е стеснил още кръга и решил за три, които за да обиколи е взел няколко дни отпуск -на около 50 км са от париж местата, които са посещавали. Избрал е и са оформили сделката за тези дни.
Брокерът е взел комисион плюс твърда цена на услугата проучване - общо около 20.000 франка при стоиност на сделката към 1 милион, тоест към 2 процента.
6.25 франка са сега 1 евро, но хората им е удобно да си смятат във франкове...
На въпроса ти - може би е добре да си оформите договор със срок в които да им търсите и съответното заплащане, тогава ще знаят и те и вие, ще разходите се плащат...
Чудя се у нас как е възможно да няма снимки по обявите, да не е ходил брокера да види имота, а да го продава, дори като има интерес, ходи с клиента за 1-ви път и т.н.
има много безхаберни хора, както и има супер неориентирани клиенти - не знае какво иска или знае, но не може да разбере, че не може да си го позволи и търси дали някъде пък нещо няма да се намери.... Е, явно трябва да си плати за това на съвестния брокер, както и брокера-мърляч не заслужава нищо, само гоби времето на клиентите.
Иска време, гилдията ще се самопощисти, както стана с чейндж бюрата, споко.
))))
