Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Спешно да се приеме закон за личният фалит!

Публикувано от hrabar 
Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 11:17:49
Ако си на път да загубиш много, направи си едно ООД и продай на ООД-то баталясващия НИ барабар с ипотеката... От ООД-то ще ти вземат старите шушони и на котката тоалетната, ако се стигне до най-лошото...
Това го изстрелях набързо, но мисля, че ще свърши работа.
Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 11:20:52
...и все пак темата е за необходимостта от подобен Закон...на ООД ще продадеш АКО се съгласи банката...
Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 11:25:23

Кой е виновен за лакомите дупета?

Да си припомним КЛАСИКАТА от този период:

[vbox7.com]


Райфайзен - Па - Па - Па


Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 11:27:04
hrabar Написал:
-------------------------------------------------------
> ...и все пак темата е за необходимостта от подобен
> Закон...на ООД ще продадеш АКО се съгласи
> банката...


А защо да не се съгласи? На какво основание може да откаже? Продажбата на ипотекиран имот е практика, а не изключение.
Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 11:47:54
Мислех че говориш за "формална" продажба...прехвърля се собствеността и ипотеката върху някакво ООД...е да де ама как ще стане без да се съгласи банката. Ако става въпрос за реална продажба, тогава не виждам проблем. Ама за реална продажба трябват пари...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-02-17 11:59 от hrabar.
Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 11:51:09
naughty Написал:
-------------------------------------------------------
> > Кой е виновен за лакомите дупета?
>
> Да си припомним КЛАСИКАТА от този период:
>
>
>
>
> Райфайзен - Па - Па - Па

Именно за това иде реч. Нека и тези лакоми дупета от тази реклама и другите от другите подобни реклами да си понесат последствията...
"Ние не се интересуваме от вашата заплата а само от стойността на вашето жилище"...това сега вече звучи безумно...


Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 12:21:31
hrabar Написал:
-------------------------------------------------------
> Мислех че говориш за "формална"
> продажба...прехвърля се собствеността и ипотеката
> върху някакво ООД...е да де ама как ще стане без
> да се съгласи банката. Ако става въпрос за реална
> продажба, тогава не виждам проблем. Ама за реална
> продажба трябват пари...
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 02/17/09
> 11:59AM от hrabar.


Кзах, че това е само идея. Ако искаш да я развиеш - говори с адвокати и банкери за техническата част. Но реално е напълно възможно да прорадеш НИ с ипотека на ООД, като ООД-то пеме задълженията. Банката няма основане да не се съгласи, ако ООД-то е с добри показатели. А под банката разбирай конкретен кредитен инспектор - ... и така нататък.
winking smiley winking smiley
Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 14:44:18
Храбар

И аз съм за за подобен закон. Но няма да мине. Ще ги изтупат като брашнен чувал.....По скоро трябва да се атакуват банките за подвеждаща реклама заради фиксираната лихва. Ама и това няма да мине....
Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 15:06:17
Принцип в законотворчеството е (още от Римското право) , че Законът не може да действа с обратна сила, следователно и за минали периоди. /Макар че, има изключения и това е т.нар. Закон "Кушлев" - за имущество, придобито чрез престъпления/

Така или иначе, поразиите са вече направени и се надявам мащабите тепърва да намаляват - едновременно с ефектите на финансовата криза. Всеки, поддал се на нелоялна реклама, различни форми на измама от банки, посредници и т.н. ще си платят за глупостта. Макар, че виждам опити, да стане някаква подобна на ситуацията от 1997 г., да настане финансова и банкова паника, да рухне валутния борд, и тогава дълговете ще се обезценят напълно, а населението на държавата ще им плати греховете.

Re: Спешно да се приеме закон за личният фалит!
17-02-2009 - 15:14:21
Като стана дума за промени в закони ще ви дам един интересен пример, който просто ще го начука жестоко на банките.Аз съм твърдо за тази промяна и с огромно удоволствие ще гледам как ще квичат от злоба и най-вероятно ще имат огромни проблеми.
Промяната е в Гражданско-процесуалния кодекс.Както знаете сега при цена на имота от 200 000лв. търгът по продажбата му започва от 100 000.Това създава възможност за бързо удовлетворяване на кредитора, тъй като цената става прекалено изгодна за купувачите и винаги се намира кой да даде двойно по-ниска цена.
Сега е внесена промяна, която слага край на тава бих го нарекъл порочно законадателно решение.Цената за търга ще започва от пазарна стойност на имота.Кой ще се хване при това положение да участва в тези търгове и да плаща безброй такси на съдия-изпълнител, за вписване, нотариус и т.н и всичко това на реалната цена!!!Че тук трябва и да имате парите кеш!!!
Кой ще се хване да участва?-отговора е никой.За това имота става непродаваем и банката няма да може да си вземе парите, ако човека спре да плаща.Това на практика е заобиколен закон за личния фалит.
Промяната въпреки съпротивата на банките ще бъде приета много скоро.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-02-17 15:15 от ivo_1.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход