Помогнете за наем

bibise Написал:
-------------------------------------------------------
> Dicho а кой според теб е виновен в горепосочения
> случай.Да ли не е АНИ която предлага апартамент
> под наем и в същото време го продава.Аааааааааа
> извинявам се аз съм вновен , че имам нужда от
> апартамент под наем а не от къща в Драгалевци.
>
> Дали не са АНИ с това , че необновяват
> информацията в нета своевремонно.Ааааааааааааа
> вярно аз съм виновен , че не съм си наел
> екстрасенс за да ми отделя валидната от
> невалидната обява.
>
> Абе какво да кажа.Този бранш е най-прогнилия от
> всички с които съм се сблъсквал.И той е грешен от
> основата си.От търсенето на апартамент за купуване
> а след това и на парцел установих , че АНИ
> защитават главно интересите на
> продавача.ГРЕШКА.Бизнес който не е обърнат към
> човека с парите е изключително зле
> ориентиран.Принципа сделка на всяка цена е
> всевластващ.Те затова и АНИ са стотици , всяка
> една от тях с 1 % дял от пазара.Първата която
> постави търсещия и плащащия на първо място ще
> спечели.
>
> Обърнахме го на дискуся за АНИ но те са в
> основата на многото проблеми.


Между друго между нас да си остане, но подобни решения се вземат от собственика на имота, а не от неговия посредник. Казвам ти го от опит, защото съм работил с много луди клиенти и знам как винаги брокера излиза виновен, но в 90% от случаите не сме ние хората с решенията.
*write*

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> Huba-Buba Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Много ми е интересно как можеш да наречеш
> наем
> > равен на средна работна заплата за страната
> нисък
> > клас.
> > направо си го кажи, че за под 600 евра ти
> няма да
> > си мръднеш з...а и за 5 минути!
> > пък после ми обяснявай как брокерите не били
> > участници в раздуването на балона!
> >
> >
>
>
> Наричам го така, защото по-ниски наеми в София от
> 200 евро НЯМА освен за боксониери и коптори по
> Ботунец, Кремиковци и т.н. И ти отново не позна -
> не само, че си мърдам з.....а но и давам под наем
> разни неща за под 300 евро, защото се грабят много
> бързо. И ДА ще обяснявам как брокерите не са
> участници в раздуването на балона, защото аз съм
> един брокер и управител на агенция, която отказва
> да приеме за продажба имоти с нереални цени. Освен
> това никога не съветвам клиентите си продавачи да
> искат най-високата цена за имота си, защото
> периода за продажба на имота им по този начин се
> удължава, а аз плащам за реклама... Отново не
> позна и както винаги си бил и си далеч от реалния
> пазар на имоти, защото определено НЕ го познаваш -
> мисля, че и други ти го казват, но уви...
> От къде този негативизъм в теб, който ежедневно
> изливаш във форума към брокериТЕ незнам - ти си
> знаеш
>
> Автоматичен подпис: Нещо полезно тук: и нещо за
> коментаторите на подписите ми тук:

не понасям хора, които хем лъжат хем много се сърдят че не им приемат лъжите.

Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> bibise Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Dicho а кой според теб е виновен в
> горепосочения
> > случай.Да ли не е АНИ която предлага
> апартамент
> > под наем и в същото време го
> продава.Аааааааааа
> > извинявам се аз съм вновен , че имам нужда
> от
> > апартамент под наем а не от къща в
> Драгалевци.
> >
> > Дали не са АНИ с това , че необновяват
> > информацията в нета
> своевремонно.Ааааааааааааа
> > вярно аз съм виновен , че не съм си наел
> > екстрасенс за да ми отделя валидната от
> > невалидната обява.
> >
> > Абе какво да кажа.Този бранш е
> най-прогнилия от
> > всички с които съм се сблъсквал.И той е
> грешен от
> > основата си.От търсенето на апартамент за
> купуване
> > а след това и на парцел установих , че АНИ
> > защитават главно интересите на
> > продавача.ГРЕШКА.Бизнес който не е обърнат
> към
> > човека с парите е изключително зле
> > ориентиран.Принципа сделка на всяка цена е
> > всевластващ.Те затова и АНИ са стотици ,
> всяка
> > една от тях с 1 % дял от пазара.Първата
> която
> > постави търсещия и плащащия на първо място
> ще
> > спечели.
> >
> > Обърнахме го на дискуся за АНИ но те са в
> > основата на многото проблеми.
>
>
> Между друго между нас да си остане, но подобни
> решения се вземат от собственика на имота, а не от
> неговия посредник. Казвам ти го от опит, защото
> съм работил с много луди клиенти и знам как винаги
> брокера излиза виновен, но в 90% от случаите не
> сме ние хората с решенията.
>
>
> Автоматичен подпис: Нещо полезно тук: и нещо за
> коментаторите на подписите ми тук:


щом брокери предлагат такива безумия значи са съучастници в подобни малоумия.
единственото което може да твърдиш е че ти не спомагаш за раздуване на балона а не че и другите брокери не го правят!

Не приятелю мога да го твърдя за много мои колеги, които познавам, а ти ми е интересно с кой изобщо брокер въобще някога си работил за да твърдиш подобни неща?

"не понасям хора, които хем лъжат хем много се сърдят че не им приемат лъжите."

Да и аз не понасям такива хора, а ти визираш ли конкретно някого или просто така напосоки както винаги с определението "ТЕ" - цениТЕ, брокериТЕ, агенцииТЕ, имотиТЕ...това ми е любимо във форума всеки си обобщава и си съчинява каквото му е угодно, но няма как не може да очаквам всеки да бъде - точен и ясен, а когато е такъв ще се окаже, че не визира всички"ТЕ", а само Пешо и Гошо, но това си е традиция във форума иначе пък няма да е интересно и теб те разбирам :]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

аз съм давал примери за некоректноста на БРОКЕРИте - как ми налагаха телефонен тероризъм за това че съм наел апартамент без да им ползвам услугата (защото дори не се познаваме с тях) или как преди година ме увещаваха да си купя имот на зелено а за да ми го продадат през 2009 със една голяма печалба...
та така за БРОКЕРИте и ЛЪЖИте им!

Добрата новина е, че пика на наемите минава. До края на годината ще си намериш.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

bibise,
Napisal:
От 40 - 45 дни си търся апартамент под наем.За по често посещаващите форума знаят че ми предстои строителство , но ми вдигнаха драстична наема и ми се налага да се изнеса за около 2 - 2.5 години.
Imam si broker, no za da Vi ulesny , Vi predlagam 2-st. apt. 65m2 v kv.Beli Brezi, Novo stroitelstvo, luks blok s asansior, PVC, Terakot, laminat, dush kabina, kuhn. obzavegdane.
Givyano e samo 11 meseza. Vsichko e zapazeno kato novo.
Osvobogdava se na 18.XI.08. Uveryavam Vi nyama da stoi edin den prazen.
Imam dobra brokerka... E, vyarno e, shte mi vzeme 1-viy naem. No tova e situaziyata.
Zena -290E + konsumativite.
Pri interes , moly pishete lichno saobshtenie.

Dicho а кой според теб е виновен в горепосочения случай.Да ли не е АНИ която предлага апартамент под наем и в същото време го продава.Аааааааааа извинявам се аз съм вновен , че имам нужда от апартамент под наем а не от къща в Драгалевци.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
bibise, има такива случаи и те са безброй, нито е срамно, нито е страшно, хората си продават имота и в същото време ги обявяват под наем , на принципа - което първо стане. Има и имоти, които са отдадени под наем и са обявени за продажба, ка онаемателите са предупредени чинно. Какво страшно или лошо виждаш в цялата работа ? Колкото до начина на работа в АНИ навярно ти е ясно, че като във всяка работа и тук има всякакви хора, сигурно и при теб е така ?! За пореден път ще кажа - каквито клиентите, такива и посредниците. А това е поредната тема, в която вместо да се дискутира и евентуално научи нещо ,се обръща в тема за оплюване на брокерите и ако за дъвката го знаем от месеци /той друго не прави/, то и ти ли Бруте ?

dicho Написал:
-------------------------------------------------------
> Dicho а кой според теб е виновен в горепосочения
> случай.Да ли не е АНИ която предлага апартамент
> под наем и в същото време го продава.Аааааааааа
> извинявам се аз съм вновен , че имам нужда от
> апартамент под наем а не от къща в Драгалевци.
> --------------------------------------------------
> --------------------------------------------------
> -------------
> bibise, има такива случаи и те са безброй, нито е
> срамно, нито е страшно, хората си продават имота и
> в същото време ги обявяват под наем , на принципа
> - което първо стане. Има и имоти, които са
> отдадени под наем и са обявени за продажба, ка
> онаемателите са предупредени чинно. Какво страшно
> или лошо виждаш в цялата работа ? Колкото до
> начина на работа в АНИ навярно ти е ясно, че като
> във всяка работа и тук има всякакви хора, сигурно
> и при теб е така ?! За пореден път ще кажа -
> каквито клиентите, такива и посредниците. А това е
> поредната тема, в която вместо да се дискутира и
> евентуално научи нещо ,се обръща в тема за
> оплюване на брокерите и ако за дъвката го знаем от
> месеци /той друго не прави/, то и ти ли Бруте ?


това трябва да се перефразира на обратно
каквито посредниците такива и клиентите
защо?
защото всеки уважаващ се професионалист не би работил с клиенти които не играят по правилата
ноооо
нали кичо лайк мънай.... щом има нещо за продан кичо е насреща, ако има недоволни обърнете се към клиента собственик
защото на кичо може само да му дължите комисоното щото кичо лайк мъней!

Ама дъвка, ти защо си мислиш, че трябва отново да ни доказваш некомпетентност , та всички отдавна знаем за нея?! В гореописаните случаи няма нищо смущаващо, или извън правилата и договорите, но това ти няма как да го знаеш, защото освен омраза и комплекси, нищо друго няма при теб. Ако от счетоводство разбираш колкото от имоти.....ужас !