george_k Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте, продавам имот чрез АНИ, договорихме
> 2.5% комисионна, за сега нямам оплаквания от тях,
> коректни са и си вършат работата, най вече-има
> клиент.
> Аз не съм ги търсил, те ми се обадиха и казаха че
> имат клиент, а аз нямах нищо против да платя 2.5%
> стига да се продаде. Когато се разбра, че клиента
> е сериозен, АНИ ми предложи да подпишем договор,
> до тук добре, но в договора е записано, че аз им
> дължа комисионна на предварителен договор.
> Проблемът е, че комисионната им е над 40 000 Е,
> първо аз ги нямам тези пари сега, разчитам на
> парите от продажбата, за да се разплатя с тях и
> второ, ако сделката пропадне, аз ли ще пия една
> студена вода или да разчитам, че те ще са
> достатъчно коректни да върнат парите.
> За сега отношенията ни са ОК, но на моето
> предложение да се разплатиме след финализиране на
> сделката, което да е описано в договора нещо се
> мусят, е на са казали твърдо не, трябвало да
> говорят с шефа и т.н. на моето искане аз да говоря
> с него, все пак това е доста тлъста комисионна, ми
> беше казано, че той може да ми се обади, е не се е
> обадил още. И аз не съм подписал още..., не бих
> искал да изпусна клиента, както съм сигурен, че и
> АНИ не иска да изпусне %, но за сега нещо не се
> получава.
> Не искам дори ида си мисля, че клиента може и да
> е подставено лице, но все пак живееме в БГ,
> страната на неограничените възможности и
> игри.........
> Моля за мнение, ако има брокери, куповачи или
> продавачи сбъскали се с подобен проблем.
Защо да нямаш пари за комисион, след като ще имаш 10% от цената на сделката, а на фирмата трябва да дадеш 2.5%?
В предварителния договор пише, че ако купувачът се откаже да купи, тези 10% остават за теб. От тях ли ти свиди да се разплатиш?
Защо на предварителен договор? Защото много клиенти, не платят ли в момента на подписването му, " забравят" да уведомят фирмата, че сами са си организирали и извършили изповядването.
