Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> Много е просто:
>
> 1.Първо не четеш обявите за имоти, защото те са
> 99% на агенции
А от тях 50% са напълно измислени. Отсявай колкото може повече инфо по телефона. След петия оглед и сам ще можеш да разбереш за какво сатава дума и без да си го видял.
>
> 2.Тръгваш с една табела из улиците на която пише
> КУПУВАМ ИМОТ и успоредно с това викаш както едно
> време хората продаваха зеле (Зелелееееее, пресно
> зелееее продаваааааааааааааааааааааааааам), но ти
> разбира се ще викаш:
> "Имотиииииииииииииииииииииииииии, имоти
> купуваааааааааааааааааааааааааааааам, комисионни
> на брокери не плащааааааааааааам"
>
Не е лоша идеята, но не го прави по улиците, а пусни обяви във вестниците. Дори да ти се обади агенция не си длъжен да й плащаш нищо защото ТЯ ТЕ Е ПОТЪРСИЛА!
> 3.Можеш да заделиш тези 5000 евро, които не искаш
> да платиш на някой, който се погрижил да ти е
> лесно да откриеш кои имоти се продават, къде са и
> колко струват и да ги инвестираш в реклама по
> вестниците и интернет, че искаш да купиш
> апартамент.
>
Тея ?5000 със същия ефект можеш да ги хвърлиш в кофата за боклук. Така или иначе ще се стигне до момента в който САМ ще си вършиш работата.
> 4. Ако имаш късмет най-добрия вариант е да
> попаднеш на директен частен продавач, с който
> двамцата да си направите сделката БЕЗ никакви лоши
> посредници. Ако имате нужните познания особено ти
> като купувач, който е готов да инвестира 160 000
> евро за апартамент сигурно разполагаш и кеш с тях
> и да си провериш цялата история на имота до девето
> коляно, също така сигурно имаш и необходимите
> познания и умения за да знаеш как да свалиш цената
> на имота и току виж си успял да направиш сделката
> на живота си по-добре от някой брокер, който е
> посредничил по 100-200 сделки с имоти и познава
> всички подводни камъни...
И да ги знае тия камъни (в което силно се съмнявам - 99% от брокерите са неквалифицирани и са станали такива, защото и за келнери не са ги взели), той няма да ти ги каже НИКОГА. По правило в България "брокерчето защитава правата на ПРОДАВАЧА, а ти като купувач просто го д.хаш
>
> 5. Мога да ти пожелая успех в преквалифицарането
> като брокер. А пропуснах да спомена, че е добре да
> си вземеш около 2 месеца отпуска за да можеш да
> пресееш най-добрата за теб оферта
Тук за съжаление е прав. Но ти и с брокер и без брокер ще трябва да отделиш доста време
>
> Автоматичен подпис: Нещо полезно тук: и нещо за
> коментаторите на подписите ми тук:
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 10/17/08
> 12:02PM от Продавач.
и да си провериш цялата история на имота до девето коляно, също така сигурно имаш и необходимите познания и умения за да знаеш как да свалиш цената на имота и току виж си успял да направиш сделката на живота си по-добре от някой брокер, който е посредничил по 100-200 сделки с имоти и познава всички подводни камъни...
