rumigpg Написал:
-------------------------------------------------------
> Самонастанили се роми в къшата на дядо ми
> /починал/, твърдят че са купили имота от баща ми /
> единствен наследник/ с договор / на маса, пред 2
> свидетели/. Станало е преди 5 години, договора не
> е заверен нотариално, нито по някакъв друг начин -
> кмет и т.н. Не си плащат данаците, пък и имота още
> се води на името на дядо ми в Данъчното. Мога ли с
> чиста съвест да го продам на съседи, които се
> интересуват, най-вече за да се отърват от ромите?
Проблема ти е много по-сериознен отколкото предполагаш .....
Всички изказали се по-горе пропускат, че има и друга форма за разпореждане с недвижим имот ... която се нарича ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПРОДАЖБА .... и която не е за дължително да е в нотариална форма ...
Ако има такъв договор, който по своя смисъл е такъв (форма и съдържание а не какво пише в заглавито му) и има двама свидетели, които са готови да потвърдят подписването му .... тогава, настоящите владелци на имота могат във всеки един момент да го обявят за окончателен по процедурата предвидена в чл.19 от ЗЗД ....
В случая основния съвет, който може да се даде е да се наеме един приличен адвокат, който е запознат с процедурите по опразване на собсвеност ...
И или имота да се продаде на кандидат купувачите с контралетър в който да е заложено, че те са запознати към момента на покупката с евентуалните претенции към имота от трети лица (да си водят те ревандикацията) ....
Или ти да пристъпиш към опразване на имота .....
В зависимост от документите, които ще бъдат представени адвоката ще прецени, какви действия ще е най-ефективно да предприеме ... КЪСМЕТ
Не забравяй, че към момента владението на имота е в ръцете на въпросните Роми ... и то трябва да е основния ти приоритет !
Р.Р. Ако се стигне до разглеждане на хипотезата за ДОБРОСЪВЕСТНО ВЛАДЕНИЕ ... давността не е 10 години и срока ти за предявяване на каквито и да е права изтича ....
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-08-28 12:14 от Krokodil.
