моля за идея...

Та значи проблемът ми е следният.От 5г. плащам ипотека в Испания,но май вече взе да ми писва,ако в момента продам жилището ще ми останат около 50 -55хил.евро чисти,въпросът ми е следния заслужава ли си да направя това сега и с още малко помощ да си взема нещо в бг или сега не е момента.Пишете ще чета всички ваши мнения с интерес.

Никои не може да ти даде правилния съвет, защото ти сам знаеш кое е наи добре за теб. Аз не бих се подвеждал по пазара а бих реагирал според нуждите си , естествено ще се съобразя и с финансовата част
Ако паднат цените след 3 месеца , а точно тогава промениш решението си и решиш да останеш в Испания няма да има никакво значение и 50 лв да струват
Ако пък си решил да чакаш спад и тои се лучи след 2-3 години , това значи че още повече ще ти писне......
желач ти успех каквото и да решиш

В България според някои цените са на гребена на вълната. Често говоря с хора в НИ бизнеса във Варна и ми се оплакват, че сделките са паднали драстично.

Моете мнение както неведнъж съм го казвал, цените в България 2010 ще са по-ниски от сегашните. (Това е от моята кристална топка. )

По-точна информация лично може да получиш от хора, които си продават имота сега (ако говорят честно). От колко време продават? Колко огледа имат до сега? Цена и т.н.

Питай продавачи.
(Тук на форума съм забелязал, пристрастни мнения, и очаквай огън и жупел по въпроса за цените.)
Продай в Испания ако все още пазара е наникъде, но се въздържи да купуваш в България на този етап.

Успех.




.[www.beinsadouno.org]

А сигурен ли си че ще успееш да го продадеш за толкова колкото мислиш че струва жилището ти в Испания. След това там корекцията вече тръгна...така че не е много добра идея там да тръгнеш да продаваш а да купуваш тук на набалончени цени. Моят съвет е ако можеш да отдадеш под наем жилището и нямаш зор за пари го отдай (ако с наема не можеш да покриваш ипотеката, купил си в пика на имотният балон в Испания). Казваш пет години...значи предполагам си купил някъде в средата на кривата...би трябвало да можеш да поокриваш ипотеката с наем.
Това решение е свързано с много чисто житейски въпроси. В това жилище ли живееш, къде искаш да живееш, да се установиш и т.н. Ако живееш и работиш в Исапния и искаш да се върнеш...не избързвай ама никак не зибързвай. Върни се поживей година-две и прецени. Познавам хора които се върнаха от Англия купиха си едно килийче от 55м2, направиха го спретнаха го...в един момент обаче им стана тегаво и решиха да заминават в Англия окончателно...ама нямаше кой да им го купи за исканата от тях цена.

Благодаря ви за отговорите, hrabar мисля че ще успея да го продам на добра цена защото преди 5г. го взех за 60 000 е. жилището е 75кв.м. намира се в идеален център сиреч на 200м.от съвета на 20м.от централен булевард и на 20км. от плажа,населеното място където се намира е от около 100 000жители.Продажбата не мисля че ще ме затрудни толкова.Става ми много смешно като гледам по бг телевизията като кажат"жилищата в Испания са пред срив"нищо подобно,просто в момента има застой за растежа на цените който може би по думите на испанци ще продължи 2-3г.
Според вас ако тук при средна заплата от 1000евро можеш да намериш нещо за 800-900евро кв.м. то в България при средна заплата от 500евро колко трябва да е пазарната цена на кв.м. :ami: Кой може да си позволи да купи НИ ?
Мисля че икономиката в България не е още достатъчно стабилна за да се рискува

kibik Написал:
-------------------------------------------------------

> Според вас ако тук при средна заплата от 1000евро
> можеш да намериш нещо за 800-900евро кв.м. то в
> България при средна заплата от 500евро колко
> трябва да е пазарната цена на кв.м. Кой може да
> си позволи да купи НИ ?
> Мисля че икономиката в България не е още
> достатъчно стабилна за да се рискува

е пазарната 1000 с общи части. Чиста жилищна 1400. Това е България, а не прогнилата капиталистическа Испания. Тук по телевизията викат: "ДА ЖИВЕЙ DJ Сергей"
А за средната заплата е болна тема, обсъжданото и е "като да сипеш кофа с лаина във вентилатор" /К. Вонегът "Кланица 5"/

Продавай и не му мисли.
За спад на цените и сделките във Варна няма нищо вярно от 7 години продавам имоти и оня лаф че цените паднали е от някой стар филм.Да сделките като цяло са намалели но не и за апартаменти в града и около Варна.Има спад на селските имоти - да така е като знаем че само англичани ги купуваха.
Има вече доста нормални цени за апартаменти така че деиствай.

kibik Написал:
-------------------------------------------------------
> Благодаря ви за отговорите, hrabar мисля че ще
> успея да го продам на добра цена защото преди 5г.
> го взех за 60 000 е. жилището е 75кв.м. намира се
> в идеален център сиреч на 200м.от съвета на 20м.от
> централен булевард и на 20км. от плажа,населеното
> място където се намира е от около 100
> 000жители.Продажбата не мисля че ще ме затрудни
> толкова.Става ми много смешно като гледам по бг
> телевизията като кажат"жилищата в Испания са пред
> срив"нищо подобно,просто в момента има застой за
> растежа на цените който може би по думите на
> испанци ще продължи 2-3г.
> Според вас ако тук при средна заплата от 1000евро
> можеш да намериш нещо за 800-900евро кв.м. то в
> България при средна заплата от 500евро колко
> трябва да е пазарната цена на кв.м. Кой може да
> си позволи да купи НИ ?
> Мисля че икономиката в България не е още
> достатъчно стабилна за да се рискува





-------------------------------------------------------------------------
хубавото е , че поне това отчиташ - момента медийната атака срещу българите е жестока !!!
нагнетява се напрежение , говори се за СРИВОВЕ с оглед паниката и страха да свалят цените , за да отпуши пазара ОТНОВО !!!


колко от КУПУВАЧИТЕ си задават въпроса - като отпуши пазарът отново - каква ще е посоката на цените !!!
колко от КУПУВАЧИТЕ знаят , че въпросното "ДЪНО" според медиите ще трае една седмица и никой няма да купи евтино - защото ще чакат ОЩЕ по-евтино , но влакът ще е заминал в другата посока ????