Здравейте пичове и пи.ки,
Тези дни един пич-брокер се ядосва с банка, с купувач, а и с продавач/той и приятел на брокера-пич/. За какво става въпрос? Продава се нормален търговски обект, цената договорена, всички са съгласни, документите са събрани и депозирани в банката, само без подписан предварителен договор за покупко-продажба. Банката казва - вероятно ще го отпуснем, дайте подписан предварителен договор и чакайте. Само, че:
1. Купувачът казва - добре, капарирам с 10%, ами ако нещо се обърка на кредитния съвет, който взима решение за отпускане на кредита, какво става с мойто капаро?. Искам мойто капаро да седи в особена/ескроу/ сметка и ако не ми отпуснат кредит, си го прибирам.
2. Продавачът, приятел на брокера-пич, казва - аман, не стига, че ще ми приведат парите със закъснение от няколко дни след нотариуса, ами и капарото да седи повече от месец в банката, през това време съм се задължил с предварителния договор да не сключвам други предварителни договори, да не го обременявам с тежести и т.н., т.е. ако някой цъфне с кеш през този период, аз съм вързан с разтегателни срокове с тази банка и ще изпусна случая.
3. Брокерът-пич се опитва да се върти между купувача, продавача-приятел и банката, ама всички знаем, че човек както и да се върти, задникът му е все отзад. Той е съгласен неговия комисион да стои на особена сметка до отпускане на кредита, обаче пък приятелят му продавач не иска. А казват, че брокерите се занимавали с глупости и получават пари за нищо. Според мен си имат бая ядове, като го гледам как се е притеснил и търчи насам - натам. Та ще ми бъде интересно да чуя мнения от продавачи, купувачи и брокери по този казус, щото този брокер-пич пък е мой приятел и не чете форумите/пишели глупости и се псували/, а той може и да почерпи/мен де/, ако му подскажа нещо свястно....
Животът е шибан, но затова пък кратък.
