едностаен апартамент

Леля ми която е от София ,продава имот в провинцията и смята да си купи гарсониера(обзаведена) в приличен район на София ,която да дава под наем.Това решение си е нейно и смятам ,че е по-добро, отколкото да си държи парите в банка на влог.Според вас това разумна инвестиция ли е и бързо ли ще се намерят наематели при цени около 200-250Е?Благодаря предварително!

:} :} :} :} :} :} :} 250E :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :}

Доста оптимистично изглежда Давам 4 стаен апартамент във Варна за по-малко пари.
Едно е да искаш, друго е да те ти се обадят, трето и четвърто е да получиш. Да не говорим пък как се задържат наемателите... Щото и те са хора и не си берат парите от дървета и се гледат интереса.

Az davam dva dvustayni apt-a ednakvi pod naem v Beli Brezi. Ediniyat za 250E, drugiyat za 200E. Davam i garsoniera pod naem v zentara "Simeon" za 150E. Predlaganeto na imoti pod naem nadvishava mnogokratno tarseneto, taka che ako iskash da imash naemateli, trybva da podbiesh zenite. Neka ty si reshi.

Да предположим, че си намери нещо, което е и обзаведено за 50000 Евро (50кв.м.*1000) и намери наематели , дето ще и плащат 200Евро (или повече, но ще махнеш амортизации и празни месеци, та пак 200 в най-добрия случай!). Това означава 2400 на година!!!
В банката при 6% (някъде мярках и 7 дори...) лихва са 3000Евро на година !!! И париците и са свободни за нещо по изгодно, от предлаганото в момента!

то май на сега на върха 50000 евро само смравлива панелка в Надежда ще вземе дето след време 15000 евро я и вземе я не. За момента банката се оказва по-добро вложение за обикновения човек.

Нека първо продаде в провинцията, пък тогава да прави планове.
Защото аз следя продажбите в един район на БГ и забелязвам, че продажбите, ама никак не вървят.

Наемите ще скочат- рано или късно.
Не е нормална ситуация да дойдеш от провинцията, да изкарваш пари в София и да плащаш смешно нисък наем.

колко предлагате да се вдигнат наемите? Една средна заплата от 700 лв. за гарсониера, в която едва ще се сбере един човек е несериозно и едва ли ще стане някога, поне според личното ми мнение. Отдавам смрадлива двустайна панелка и наематели се намират доста трудно за 200Е. Определено не е най-доброто капиталовложение за момента

zestate Написал:
-------------------------------------------------------
> Наемите ще скочат- рано или късно.
> Не е нормална ситуация да дойдеш от провинцията,
> да изкарваш пари в София и да плащаш смешно нисък
> наем.


що да не нормално,кой както се уреди