кога се плаща комисионната на АНИ при покупка на имот

DEVORA Написал:
-------------------------------------------------------
> hahaha ami advokata ne go obicha zashtoto brokera
> shte mu svarshi rabotatat i toi nqma da ima
> honorar ,mila ako si korekten kupuwach-
> - da komision se plashta na predvaritele dogovor
> otgovoreno ti e v nachaloto
> - shto se kasae do dokumentite -da aktualni no
> tezi koito si izbroila sa edentichni s
> minalogodishnite samo che s data 2008 god . taka
> chq nqma nachin da ne sa nared -
> - udstoverenieto za tegesti ne e fatalno da se
> napravi i expresno za edin raboten den
> -slushai si brokera mila i nqma da sbarkash
>

Благодаря!

komin4e Написал:
-------------------------------------------------------
> Понеже ме гонят едни съмнения,ще попитам
> само,какъв е този имот?


Какви съмнения Ви гонят? Имотът е земеделска земя.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> dessy2008 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Камелия,
> > От една страна Вие ми препоръчвате да
> подпиша/да
> > имам с брокерката Договор за поръчка, но от
> друга
> > страна - след като Ви казах, че брокерката
> не
> > желае да подпише такъв договор, взимате
> нейната
> > страна - и ми казвате, че такъв Договор не е
> > нужен.
>
> Договорът за поръчка всъщност вързва гащите на
> агенцията ако клиентът реши,че не иска да си плати
> комисиона. В договорът се описва какво ще направи
> АНИ,за да се задоволи търсенето на купувача. Без
> договор също може и не той е най-важното в
> отношенията ти с АНИ.
>
> > Бихте ли ми казали, трябва или не трябва да
> има
> > такъв договор за поръчка с агенцията?
> >
> > И този договор е преди предварителния договор
> с
> > продавача, или след него?
>
> Предварителният договор е важната част,защото в
> него се описва имота,сумата на сделката,условията
> и задълженията,както и неустойките за изправната
> страна.
> Не мога да разбера,защо не искаш да подпишеш
> договора,при положение че ти бъде предоставен
> нотариалния акт,скицата и проверката за тежести?
>
> > нещо съвсем ми объркахте представите.
> >
> > И не търся под вола теле! Искам да науча
> нещо, да
> > знам каква е практиката, тъй като ми е за
> първи
> > път.
>
> Нали ти писах каква е практиката,изброих ти
> това,което трябва да ти представят,че и да доведеш
> всезнайкото -адвокат можеше.
>
>
> > А че някой друг можел да купи имота преди мен
> - е,
> > ако така е писано - ок! Сега няма да се
> избием,
> > я!
>
> Не е там въпроса,а в това че си ходила по
> огледи,харесала си го,брокерката си е
> "уплътнявала" времето,а собственикът се е
> радвал,че има купувач.
> Изведнъж се оказва,че хем не знаеш каква е
> практиката,хем питаш и ти я обясняваме,хем пак си
> караш по съветите на адвоката,който всъщност има
> полза да не купиш скоро. Така ще ти взима повечко
> пъти пари за консултации...........нещо като "кипи
> безмислен,но градивен труд"
>
> > Тъй или иначе, за да има продажба - трябва да
> има
> > актуални документи.
>
> Така е,никой не твърди обратното- не мисля,че
> трябва пак да ти обяснявам.....


Благодаря Ви, Камелия! Следващият път ще се обърна към Вас!

Всъщност адвоката какво точно прави за Вас, освен разбира се да Ви плаши.

dessy2008 Написал:
-------------------------------------------------------
> komin4e Написал:
> --------------------------------------------------
>
>
> Какви съмнения Ви гонят? Имотът е земеделска земя.


Сега вече съм убеден,че няма никаква брокерка и никакъв адвокат.


Имайте предвид,че дори и при земед.земи да си посредник не е лесна и проста работа.И внимавайте, да не ви изхлузят с комисиона!Впрочем,как го изчислихте/комисиона/?

komin4e zashto puk da niama advokat pri sdelki s zemedelska zemia, spored teb advokati ima samo kogato kypyvame mezonet li ??? :} :}

Браво на коминчето ! clap:

emiliano Написал:
-------------------------------------------------------
> komin4e zashto puk da niama advokat pri sdelki s
> zemedelska zemia, spored teb advokati ima samo
> kogato kypyvame mezonet li ???


Не Емилианчо,никой не казва подобно нещо.Просто Деси разигра една сценка.
А ти преди да пишеш,чети и мисли.Не е важно само "дебелото черво",трябва ти и акъл!

emiliano ,

Много е важно да нямаш право черво, а много, много акъл. Всеки трябва да посрещаш с подозрение и съмнение, да не вземе да те изпързаля някак си...Синоним е на акъл, разбийш ли! :}

komin4e Написал:
-------------------------------------------------------
> dessy2008 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > komin4e Написал:
> >
> --------------------------------------------------
>
> >
> >
> > Какви съмнения Ви гонят? Имотът е земеделска
> земя.
>
>
> Сега вече съм убеден,че няма никаква брокерка и
> никакъв адвокат.
>
>
> Имайте предвид,че дори и при земед.земи да си
> посредник не е лесна и проста работа.И внимавайте,
> да не ви изхлузят с комисиона!Впрочем,как го
> изчислихте/комисиона/?

Здравейте,

До две седмици би трябвало да купя имота. Тогава ще пиша отново, и ще цитирам агенцията и брокерката, и ще споделя как е минало всичко.

А относно комисионната - агенцията си има тарифа. Аз за размерът на комисионната не съм се пазарила и не съм го оспорвала. Питах кога се плаща, а не - колко се плаща и как се изчислява. Не сме на Женския пазар да се пазарим. Колкото ми казаха - аз се съгласих. Всеки труд си има своята цена.