|
||||||||||||||||||||
|
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 11:15:48 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 12 години Мнения: 7 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 12:00:18 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
ivorad
Quote
drakkar
И най - вече каква точно е връзката между себестойността и пазарната цена на даден продукт ?
Господине, връзката между себестойността и пазарната цена е очевидна за всеки, който някога нещо е произвел и продал. За виртуалните експерти с нулев практически опит, обаче, тази връзка е невидима. Така че аз съм безсилен да Ви надаря със зрение:все едно да ви накарам да харесате Бетовен, при положение, че се възхищавате от чалгата......
Няма как да стане
Слушайте си чалга и бъдете рахат!
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 12:06:14 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
drakkar
Помолих Ви за конкретен отговор подкрепен с формули, функции и т.н.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 12:26:47 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 12:58:46 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 13:18:21 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
камелия
Quote
drakkar
Няма връзка между себестойност и пазарна цена. То затова цената е пазарна, защото пазара определя кое колко струва, колкото и да не ви се иска.
А, би ли обяснил, с формули и функции, условията, при които се появява пазар?
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 13:34:24 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
drakkar
Ами прочетете примера, който съм дал:
2- стаен 40 годишен панел в центъра на София, 64 кв.м. закупен за 10 000 лв с ипотека от ДСК с 1,5 % годишна лихва и изплатен преди 15 години.
Панелния блок е строен от трудови войски
Сградите се амортизират за период 25 - 50 години
Такъв имот преди 3 години е струвал 70 хил евро. Тази цена няма нищо общо със себестойността ! Пазарната цена зависи от пазарната конюктура, може да бъде в пъти над себестойността / както беше преди 3-4 години / може да бъде и под себестойността / както ще е в следващите 10 години /
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 13:36:20 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
drakkar
Quote
камелия
Quote
drakkar
Няма връзка между себестойност и пазарна цена. То затова цената е пазарна, защото пазара определя кое колко струва, колкото и да не ви се иска.
А, би ли обяснил, с формули и функции, условията, при които се появява пазар?
Камел,
пазар се появява, когато има нужда от нещо / търсене*/. Тогава друг стопански субект започва или не да произвежда това, което се търси. Дали ще започне производството зависи от самия субект - той трябва да си направи анализ дали е изгодно да произвежда това, което се търси. Тук себестойността играе важна роля ! Дали очакваните приходи от продажби ще покрият или не разходите, които ще се направят за производството !
Сделка се постига на нива, които търсещия е склонен да заплати и предлагащия се съгласи** с тях.
Легенда:
*Под търсене се разбира платежоспособно такова !
**Съгласието може да стане доброволно или чрез ЧСИ например
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 13:43:36 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
ivorad
Quote
drakkar
Ами прочетете примера, който съм дал:
2- стаен 40 годишен панел в центъра на София, 64 кв.м. закупен за 10 000 лв с ипотека от ДСК с 1,5 % годишна лихва и изплатен преди 15 години.
Панелния блок е строен от трудови войски
Сградите се амортизират за период 25 - 50 години
Такъв имот преди 3 години е струвал 70 хил евро. Тази цена няма нищо общо със себестойността ! Пазарната цена зависи от пазарната конюктура, може да бъде в пъти над себестойността / както беше преди 3-4 години / може да бъде и под себестойността / както ще е в следващите 10 години /
Формулите, г-н Експерте, функциите и т.н. - къде са?
Посочили сте няколко числа и разни приказки около тях.....Дайте ФОРМУЛИ и ФУНКЦИИ, това по-горе не са....
Хайде, пробвайте пак
Re: Иде ли ново имотно дъно? 15-06-2011 - 13:45:27 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
ivorad
Quote
drakkar
Quote
камелия
Quote
drakkar
Няма връзка между себестойност и пазарна цена. То затова цената е пазарна, защото пазара определя кое колко струва, колкото и да не ви се иска.
А, би ли обяснил, с формули и функции, условията, при които се появява пазар?
Камел,
пазар се появява, когато има нужда от нещо / търсене*/. Тогава друг стопански субект започва или не да произвежда това, което се търси. Дали ще започне производството зависи от самия субект - той трябва да си направи анализ дали е изгодно да произвежда това, което се търси. Тук себестойността играе важна роля ! Дали очакваните приходи от продажби ще покрият или не разходите, които ще се направят за производството !
Сделка се постига на нива, които търсещия е склонен да заплати и предлагащия се съгласи** с тях.
Легенда:
*Под търсене се разбира платежоспособно такова !
**Съгласието може да стане доброволно или чрез ЧСИ например
Пак няма нито формули, нито функции.........
Странно.......
:]
|