Два реда за дървените къщи:
Сглобяемите къщи по американски тертип стават все по-популярни и все повече хора се решават на такъв тип дом. Основно са предпочитани заради ниската си цена (в сравнение с тази на масивното строителство) и заради бързината, с която се правят. Освен това, според потребителите, изглеждат по-красиво и спретнато. Те са на път да изместят традиционните строителни материали поради бързината на работа със сглобяемите панели, както и много по-ниската им цена. Този вид строителство заема все по-големи мащаби не само у нас, но и по целия свят. Чрез него се решава проблемът на много хора, които нямат достатъчно средства, за да си позволят традиционно жилище. С новите къщи няма да се налага да се теглят огромни банкови кредити, които после съответно да се изплащат по 30 години, че и повече. Оказва се, че една такава сглобяема къща от 160 квадрата (това приблизително означава две големи стаи и просторна кухня - стандартен модел за средностатистическия българин) ще ви излезе горе-долу 90 000 лв. Ще платите по около 330 евро за квадратен метър. За сравнение, масивните имоти вървят по около 700 евро за квадрат. Това означава, че за да се сдобиете с жилище масивно строителство в нашия град ще се разделите с не по-малко от 190 000 лв. за същите 160 квадрата. Ако искате да закупите обзаведен апартамент (къща), сумата, естествено, става доста по-висока, същото е и когато вие сами ще обзавеждате. И така, ако изтеглите заем, в най-добрия случай от 200 000 лв., а стандартната месечна вноска е около 350 - 400 лв., това означава, че ще изплащате жилището си не по-малко от 40 години. Цената на новия вид къщи обаче е доста по-тънка от сумата, която трябва да плати всеки желаещ да ползва бетонно жилище. Освен това, веднъж сключили договора и уточнили подробностите, ще сте в състояние да се нанесете в новия си дом след най-много половин година. Оказва се, че американският тертип къщи стават напълно готови за 4-6 месеца. Времетраенето варира в зависимост от сезона, климатичните условия, както и от останалите поръчки, които имат за изпълнение строителите от избраната фирма. Ако чакате да ви построят жилище масивно строителство, вероятно това ще отнеме няколко години. Предимството при бетонните сгради обаче е, че не се налага да изготвяте проекти с ВиК и „енерго”, за да се включите към техните мрежи, което изисква доста пожертвано ваше лично време. За да се сдобиете с американската къща, има няколко условия. Първо, трябва ви собствен парцел, където да започне строителството. Тук е важно да се знае, че новите къщи са от 7 до 9 пъти по-леки, което означава, че са годни за построяване върху площи, където монолитното строителство е немислимо. Второто необходимо нещо са гореспоменатите изготвени проекти с ВиК и „енерго” за свързване към техните мрежи. Самото връзване към мрежата не е скъпо, но изготвянето на документите и необходимите проекти може да отнеме доста време. След приключването на тези формалности обаче единственото, което остава, е да си изберете модел на новия дом от каталога на фирмата, да си харесате външна облицовка и строежът може да започне. Добре е да се знае, че довършителните работи, като поставяне на прозорци и дограма например, могат да се извършат от друга фирма по ваш избор или пък от самите вас. Друг плюс е, че можете да решите какво да бъде разположението на прозорците и големината им. Японска фирма предлага практика, която е била модерна в ерата на феодализма - прозорците да се поставят на стратегически места, като по този начин оформят като картина специално подбран пейзаж. Друга добра новина е, че бетонът има свойствата да създава конденз и стените мухлясват. Според живеещи в новите къщи там такова нещо няма. Специалисти твърдят, че едно от най-големите предимства на сглобяемите домове е и способността им да спестяват енергията, изразходвана за отопление или климатизация с 40 до 60% и съответно драстично да намалят разходите на собствениците си. Ето защо често са наричани енергоспестяващи къщи. Ако се чудите каква е продължителността на живота на новото строителство, отговорът е, че сглобяемите домове спокойно изкарват по почти едно столетие, но може и повече. Конструкцията се започва с метален скелет - по този начин се строят и небостъргачите. Къщите по американски тертип имат и своите недостатъци, които не могат да бъдат напълно избегнати, но при качествено строителство могат да се сведат до минимум. Единият минус е, че подът се прави от гредоред, поради което по-лесно вибрира. Например при преминаване на тежък камион по улицата пред жилището ви ще усещате вибрациите малко по-натрапчиво на втория етаж (в случай че сте избрали двуетажна сглобяема къща, разбира се), отколкото в бетонна постройка. Друг недостатък на американските къщи е по-ниската шумоизолация. Специалисти съветват да не се започва строителство до някоя много натоварена пътна отсечка, тъй като самите стени са по-тънки и допускат повече звуци вътре. Освен това човек трябва да се съобразява с това неща с какво тегло да закачи на гипсокартонените стени, тъй като не понасят големи и неправилно разпределени тежести. За да закачите например кухненските си шкафове, трябва да извикате специалист, ако не искате да навредите на новата къща. Трябва да се внимава и с носещите стени и какво се слага да виси на тях. За тези, които се интересуват от екология, е важно да се отбележи, че новите къщи не оставят толкова голям отпечатък върху околната среда като масивното строителство. Тяхното изграждане изисква в пъти по-малко ресурси и не замърсява толкова, колкото домът, построен по традиционен начин. Специалисти казват, че при бетонните постройки често 30 - 35% от приготвените материали се изхвърлят, без изобщо да влязат в употреба. Това е голямо разхищение и се отразява зле на ресурсите и околната среда. При новите къщи този момент липсва, защото материалите се произвеждат по план в цех и всички се усвояват в производството. Намаляват се разходите за транспорт и съответно емисиите въглероден диоксид, отделяни във въздуха.
Историята
През далечната 1935 г. е направена първата къща от този тип, но тогава все още структурното строителство не е много популярно и се е смятало, че то може да се осъществява само на места с определени климатични условия, тъй като не е особено устойчиво. Като основен плюс се посочвала по-ниската им цена. С напредването на технологиите обаче сглобяемите домове стават много по-сигурни и новите им предимства излизат наяве. Специалистите гарантират, че те са много по-устойчиви при земетресения, защото всъщност връзките между сглобяемите елементи са подвижни и притежават известна гъвкавост, поради което се разрушават много по-трудно. През 70-те години вече се срещат масово в Америка, а отскоро започват да набират темпове и у нас. Всъщност първите сглобяеми къщи се появяват у нас още преди промяната през 1989 г., но се приемат по-скоро за някаква екзотика в сравнение с разпространението им в някои други държави.
