|
||||||||||||||||||||
|
Адвокат nradev, явно не сте тук... Моля и за вашия компетентен отговор.от monitor - Юридически форум
Само да кажа, че питах това в един известен адвокатски форум и така не получих адекватен отговор.от monitor - Юридически форум
Здравейте, дали можете да кажете няколко думи по следния случай: Чужденец от ЕС иска да продаде жилището си в София. Купил го е през юли 2007 год. Вложил е доста пари за ремонт. Не е имало предварителен договор, направо нот.акт. Дотук добре, но на въпроса ми за полагаемата му се част от земята - беше силно изненадан и каза, че няма такава /естествено/ и че за пръв път чува такова нещо! Или понеот monitor - Юридически форум
И хайде да престанете вие ДИЧО да обиждате хората тук, никой не е длъжен да ви търпи простащината.от monitor - Дискусия за имоти
Колега, по-спокойно. Казвам, че съм свидетел как мои близки загубиха заради брокерката жилището, за което платиха преди 10 години 35000 долара. Като брокер го казвам това.от monitor - Дискусия за имоти
Може със свидетели евентуално да се докаже кой е бил тогава брокера, дори да няма посреднически договор. Но според мен задължително клиентът трябва също да си провери обстойно имота - да си наеме адвокат, ако трябва, така е най-сигурно. Аз не бих се доверила само на брокерската агенция, като знам какви хора работят там /изключвам съвестните и компетентните/. Още повече - при сегашната имотна маот monitor - Дискусия за имоти
Според мен наказателна отговорност от брокер може да се търси само тогава, когато документите по сделката не са били изрядни и не са били проверени докрай - ако клиента примерно се довери само на брокера и не провери сам той нещата - и впоследствие клиента загуби от тази сделка. Както се случи на мои близки - с подвеждане от брокера купиха непроверен докрай апартамент и след 10 години го загубиот monitor - Дискусия за имоти
Колеги, ако някой има изпитан, но не и скъп майстор-дърводелец за София - нека ми пише, моля. Става дума за дървена дограма на панел.от monitor - Строителство Ремонти
Казах, че това са тавани ново строителство пред акт 16. Явно не е трябвало да се превишат показателите за района и РЗПто не включва таваните, а после никой не е искал да си купи жилище с таван. Останали са да се продават отделно. На брой са 5, не е един. Може би няма да има проблеми скоро от съседите за промяна в ателиета, докато все още не са се "опознали" съседите.от monitor - Юридически форум
Информация от нотариус - може да се купи таван само ако притежавате някакъв друг имот в същата сграда. Иначе имало нотариуси, които изповядват такива сделки, но не било законно. Но се питам все пак - ако стане сделката, какво следва след това - примерно поискам да ги направя на ателиета, ще имам ли пречки за това ?от monitor - Юридически форум
Да, и аз го зная точно така - че може да го купи собственик от същата сграда. Как ли тогава преди акт 16 инвест. е продал тавани ?! Така твърди поне.... Но ще питам нотариус, защото явно като външните дворни открити паркоместа, които не би трябвало да се продават - те се продават - може и тук да има възможност. Цената е добра и си струва риска. Благодаря на всички !от monitor - Юридически форум
Отново подбутвам темата, ще посъветва ли някой ?от monitor - Юридически форум
Да, така е -лошото е, че са плъзнали и надолу - към стария еврейски квартал - стария градски център на София - бул. Хр. Ботев и Сливница. Един хубав квартал с големи възможности и според мен - най-добрия булевард на София - Христо Ботев - ненатоварен толкова /поне до Пиротска/ , широк, все още дишащ.от monitor - Дискусия за имоти
Благодаря, въпросът е дали общината ще разреши да се усвои една трета от терасата, другата остава открита... Това се чудя.от monitor - Юридически форум
Здравейте, искам за себе си пак да уточня нещо, в което съм сигурна - но все пак... Възможна ли е отделна продажба на таван ново строителство /така се води по екзекутив - ТАВАН/ - като самостоятелен обект ? Акт 16 предстои скоро. Инвеститора твърди, че може и дори бил продал, но... Доколкото зная таванът е стопанска площ и се води към някой от обектите в самата сграда, по тази причина не може дот monitor - Юридически форум
Да, благодаря много.от monitor - Юридически форум
И мен ме вълнува този въпрос ! Трябва ли да се обяви с проект в общината такова усвояване - на част от терасата ? Може ли да се мине без това ?от monitor - Юридически форум
Не живея в Банишора, а до университета, но Охрид и Опълченска е добро място, нямам впечатления да има от малцинствата. Обновен квартал с уреждаща се инфраструктура. Като добавим и метрото на гарата, което ще стане след някой друг месец - става привлекателно място. Паркоместа има по 6000 евро наблизо. Младост 1... зависи къде, но скоро ходих там - накрая зад пазара - след това е пустош /поне засеот monitor - Дискусия за имоти
Да, пропуснах 5-та... грешкаот monitor - Строителство Ремонти
Банишора е добро място, определено. Ако не е тайна - на каква цена е жилището ?от monitor - Дискусия за имоти
Трябва ви независим строителен надзор, който може да ви излезе около 10000 евро. Зависи от РЗПто.от monitor - Строителство Ремонти
Здравейте, може ли съвсем в общи линии да ме ориентирате - ако се наеме магазин за промишлени стоки като заведение за бърза закуска - каква е процедурата за смяна на предназначението ? И какви са изискванията за бърза закуска ? Според вас колко време ще отнеме ? Става дума за София.от monitor - Юридически форум
Мога да ви посъветвам в точката за капарото - да пише изрично, че купувачът ви дава "КАПАРО", а не "АВАНС" - защото при едно разваляне на сделката по някакви причини купувачът не може да си иска обратно капарото, докато аванса може.от monitor - Юридически форум
Здравейте, някой интересува ли се от терени в гр. Троян ? Предлагат се два.от monitor - Обяви Купува
Здравейте, интересувам се от стаята, но с наем не повече от 200 лв. Възможно ли е ? Скайп: di_nameот monitor - Съквартиранти
НО... по инфото, което сте дали - вашия приятел притежава малко над 3,6 % ид. части от този парцел - при тези показатели на застрояване той би следвало да получи не много голямо жилище - не повече от 65 м2 РЗП. Нещо този предприемач ви будалка, за да се съгласи приятеля ви.... Едва ли ви дава 35-40% обезщетение, не е такъв района, този процент сега едвам пак се спряга за центъра на София. Акоот monitor - Дискусия за цените
Ако не му трябват спешно пари за кокаин /защото зависимостта си е зависимост/ - да не се съгласява сега да строят, нека изчакат пускането на метрото там /т.е. още няколко месеца/ - тогава картинката ще е друга за собствениците. Иначе - имот, а не пари ! Апартамент, магазинче...от monitor - Дискусия за цените