|
||||||||||||||||||||
|
Ако във визата изрично е посочено "М+..." ще трябва да се правят магазини. Покритите паркоместа в сутерен ли сте ги предвидил, на партер или под навес в двора?от bob_bs - Строителство Ремонти
При такива параметри и ако не я вкопаеш, ще може да постигнеш: - 3 жилищни етажа + ателиета - магазини + 2 жилищни етажа + ателиета При магазини и 3 жилищни ще надхвърлиш Кинт-а, освен ако не вкопаеш сградата с около 2 м. Маломерните апартаменти в практиката се разполагат на първия етаж - по горните нива е по-лесно да обединиш апартаменти, отколкото да разделяш големи. Поздрави!от bob_bs - Строителство Ремонти
1. За ателие се изисква санитарен възел, а за кабинет е допустим. 2. Не виждам защо да не може. 3. С писмо от МРРБ в допълнение на Наредба 2 е посочено изрично, че ателиетата се броят за жилищна единица и съответно се изискват паркоместа и за тях. Кабинетите не са посочени никъде и аз го тълкувам, че за тях не са необходими паркоместа. Друг е въпроса, че така ще прецакате бъдещите обитатели наот bob_bs - Дискусия за имоти
Според мен по-удачния вариант е да ги пишете "стаи-кабинети за индивидуална творческа дейност" - при тях е допустимо да се направят санитарни възли, докато при складовете е съмнително. Присъединявам се към мнението на Imotko за консултация с нотариус.от bob_bs - Дискусия за имоти
Моите фаворити бяха: - жилищни сгради: и двете сгради на Станишев са много приятни - градски хотели: ужас! - ваканционни хотели: ужас! - ваканционни комплекси: скука, престъпления срещу природата - обществени сгради: "Карол финанс" на Мария Сребрева - търговски сгради: нито една не ми грабна погледа - спортни обекти: ... - специални обекти: "Национална опера и балет"от bob_bs - Строителство Ремонти
Журито избра вчера около обяд, а официалното обявяване беше снощи в Народния театър.от bob_bs - Строителство Ремонти
В повечето случаи Вие плащате на архитекта, а той разпределя парите на останалите специалности. Така че преговаряйте с него. Ако може да убеди инжинерния екип - чудесно за Вас. Запознаването с конструктивните проекти не би трябвало да е проблем. Организира се тристранна среща с Вас, архитекта и конструктора и се запознавате с кофражните планове. Относно разпределенията - в зависимост от организот bob_bs - Строителство Ремонти
Като казах "цялостен проект" имах предвид, че 10-12Е/кв.м е цена за всички специалности по проекта. Ясно е, че от гледна точка на строителя е най-добре да отложи плащането колкото се може по-дълго, но се поставете на мястото на проектантите - дават Ви завършен проект, на базата на който да можете да започнете строителството, без да им е заплатено за труда. Какво ще им гарантира, че нямот bob_bs - Строителство Ремонти
Не знам дали някои колега би се навил на толкова отложено плащане. Би било възможно ако сте близки, приятели, но иначе ... по-скоро не. Факт обаче е, че цялостния проектантски хонорар (всички специалности) е много малка част от необходимите за изграждането на сградата средства - във вашия случай 10-12 Е/кв.м. И хората биха си задали въпроса "как можете да извадите 400000Е за построяването нот bob_bs - Строителство Ремонти
Наблюденията ми за начина на работа в двете ми предишни местоработи показват, че така или иначе плащането се разсрочва, като в договора за проектиране ясно се посочва какъв процент се заплаща на всеки финализиран етап от проекта. А и сграда с 1000 кв.м РЗП не се проектира за една седмица и плащанията са си отложени във времето. Поздрави и се извинявам, ако не съм доразбрал въпроса Ви!от bob_bs - Строителство Ремонти
бил съм и е възможно, стига човек да не е претенциозенот bob_bs - Интериор и обзавеждане
Ако всичко е от ИКЕА - може и да успее с бюджет 11000 лвот bob_bs - Интериор и обзавеждане
Грубо може да ти излезе и около 500 лв/кв.мот bob_bs - Интериор и обзавеждане
Именно затова казах, че е трудно да се говори за лукс в построените досега сгради в България. А колкото до строителството ... на практика не се предлага лукс изпълнение, а по-качествено-изглеждащо изпълнение. Как да наречеш гранитогрес за 30 лв "лукс"? Или ако облицоваш сградата с клинкерните плочи (жълти и червени, защото са най-евтини)? - настилки: полиран бетон, естествен камък, кот bob_bs - Дискусия за имоти
Българските строителни "предприемачи" смятат изброените от теб неща за лукс, а те наистина са препоръчителен минимум. Луксът е начин на мислене и малко трудно може да вирее при нас. Ако може да се сведе до най-общи параметри, лукс означава: - локация - АРХИТЕКТУРА! - паркиране (мин.2 паркоместа на жилище) - property management - централна вентилация и климатизация - мин. 3 м светот bob_bs - Дискусия за имоти
Има доста архитектурни студия, които разполагат с екипи за реализация на интериори. Ако се интересувате, мога да ви изпратя координатите на фирмата, в която работих преди. С тях реализирахме няколко мои интериора, а в архитектурния отдел работят талантливи колеги.от bob_bs - Интериор и обзавеждане
Само в Кинт няма ограничения; котата корниз е определена за квартала или за улицата и тя се спазва.от bob_bs - Дискусия за имоти
Ъглово УПИ няма ограничение за Кинт, ако и от двете му страни застрояването е свързано, т.е. сграда на два калкана.от bob_bs - Дискусия за имоти
Наредба 7: чл.88, (5) (Изм., ДВ, бр. 10 от 2005 г.) Еркерите по ал. 2 и 3 и балконите по ал. 2, 3 и 4 не могат да заемат еднометровите ивици в краищата на съответните фасади към вътрешните регулационни линии.от bob_bs - Юридически форум
С две ръце съм "за" сградите на "Аспекти" :}от bob_bs - Строителство Ремонти
Някой беше пуснал линк за това ... нещо в коментарите към статия на "Дневник", а аз го препратих на всички мои колеги-архитекти. Всички те ми разказаха, че са се смяли с часове на текста (шефовете ми и аз не правим изключение). :}от bob_bs - Дискусия за имоти
15E/кв.м. + около 4000лв за геодезия, геология и комплексен докладот bob_bs - Строителство Ремонти
Зависи какви части включва проекта. Ако се интересувате, мога да Ви предоставя подробна оферта.от bob_bs - Интериор и обзавеждане
Лично аз когато мога използвам естествени материали, така че от изброените паркетът е на първо място. Следва гранитогрес - матиран, има достатъчно видове, за всеки вкус; а ако има водно подово отопление отдолу ... няма грешка. Ламинат - пързаля се.от bob_bs - Интериор и обзавеждане
Есента ще се задвижи изготвянето на ПУП за семейни имоти в Бургас, уговорената цена е 3800 лв без ДДС.от bob_bs - Дискусия за имоти
www.venydesign.comот bob_bs - Строителство Ремонти