|
||||||||||||||||||||
|
С офис наемите ще стане страшно според мен. Жилища в София се посториха много малко, обаче офиси за сметка на това повече от необходимото.от 4ovek - Дискусия за цените
Щом като немците предпочитат да живеят под наем, значи няма файда да си рентиер. Не са по-тъпи от теб, нито по-бедни. Задълженията на собственика на имота са значителни, нещо с което трудно ще свикнеш и рискуваш да отнесеш някоя и друга загуба докато разбереш за какво става въпрос. Ако идеята ти е да живееш в България и да даваш под наем жилище в Германия просто забрави.от 4ovek - Дискусия за цените
Фундаменти и сутеренни стени Чл. 55. (1) Фундаментите на сгради и съоръжения в сеизмични райони се проектират при спазване изискванията на нормативните актове за геотехническо проектиране на строежите. (2) За сеизмични райони с ≤ 0,15 се допуска фундаментите на едноетажни сгради от клас на значимост ІІ да се изпълняват като сглобяеми ивични фундаменти. В този случайот 4ovek - Строителство Ремонти
Кофражното масло трябва да има и още една характеристика - шпакловката (мазилката) да може да залепне после на бетона.от 4ovek - Строителство Ремонти
Николов, по принцип има как да се спести доста от фундамента, но няма кой да плати на конструктора. При положение, че за проектиране се плаща на квадратен метър всякакви по-интересни решения единствено увеличават работата на проектанта без да му носят допълнителни приходи.от 4ovek - Строителство Ремонти
Имаш минимална дълбочина на фундиране, която е определена от достигане на пласт подходящ за фундиране , не по -малко от дълбочината на замръзване и съобразно с нормите за сеизмични натоварвания. ДА не навлизам в подробности, но за двуетажна масивна къща и за дървена къща нормативните изисквания са еднакви. Ивичните основи под ограждащите стени по технологични причини пак се правят с еднаква стъпот 4ovek - Строителство Ремонти
Иво, ти срещал ли си някъде електрически вентилатори за димоотводи? Иначе - поздравления за последната идея, аз мисля, че може и готова долна камера да купи, само вратичката да си направи отделно за да е в същия стил.от 4ovek - Строителство Ремонти
Каква вода - нали е покрив и върху шпертплата или ОСБ-то имаш мушами, керемиди и въобще не трябва да стига вода.от 4ovek - Строителство Ремонти
Криза е, трябва да почнем да печелим и от неща от които не сме печелилиот 4ovek - Дискусия за имоти
Използваш болтове, пирони, пластинки - метални или от твърда дървесина... Въобщо пр идървото е много важно на какви напрежения работи съединението за да видиш кое точно съединение трябва да се използва.от 4ovek - Строителство Ремонти
Боянец - късно си се сетил да търсиш изпълнител. Изпълнител се търси преди да се проектира и се работи съвместно - строител и проектанти за да има икономически ефект.от 4ovek - Строителни обяви
Е тука вече не си прав - в дебелите книги пише, че винтовите съединения в дървените конструкции крият опасност от разхлабване след време. И затова е добре да се избягват при конструкции.от 4ovek - Строителство Ремонти
НЕ те разбирам какво трябва да разнищвам. Цената на основите е една и съща, и в двата случая основите се правят на една и съща минимална дълбочина. Да приемем , че къщата е двуетажна - масово при монолитните къщи покрива е дървен - значи и покрива е със същата цена. Инсталациите също са на една и съща цена. Плочки, боядисване, настилки, дограма, вътрешни врати -на същата цена. И къде е разликатаот 4ovek - Строителство Ремонти
Дай 5лв. и ще ти кажа Ако искаш да си ги спестиш - пише го в ЗУТ.от 4ovek - Дискусия за имоти
Както ми каза една жена на рецепция в хотел - ясно, че сте от София, само софиянци не споменават от кой град са , а за адрес дават улица и номер. Бас ловя, че става въпрос за София в случая.от 4ovek - Строителство Ремонти
Големи глупости. Разлика в цената между монолитните и сглобяемите къщи в България няма - има разлика в цената на уникална къща и направена по типов проект. И монолитната къща може да се направи с достатъчно добра изолация и въобще горното писание е глупости на тръкалета.от 4ovek - Строителство Ремонти
Салвадор, няма как да се работи евтино и на дребно. Евтино може да се работи само на едро. Има и нещо друго - дори евтиното строителство си е сериозен разход за клиента. И се получава така - при преговорите за цената клиента се самозаблуждава и се опитва да заблуди и другата страна, че би направил компромиси само и само цената да е ниска. Обаче в последствие се оказва, че всъщност кой знае каквот 4ovek - Строителство Ремонти
Е ти пък си тръгнал от 2009г. да си правиш изводи. През 2009г. всички бяха поразени от психозата, че сторителството ще излиза без пари. Споко, нещата ще се променят. Аз лично за мен съм решил да зарежа всички евтини услуги. Макар, че през 2009г. само за такива имаше поръчки.от 4ovek - Строителство Ремонти
Ако си мислиш , че има повече хляб в клас С се ориентирай само в него.от 4ovek - Строителство Ремонти
Според мен не трябва да правиш компромиси. Като не им харесва твоя модел къщи да ходят при друг. Не са твои клиенти. В противен случай ще загубиш. Аз съм си направил изводите, че най-много съм загубил от желанието да предоставя на клиентите това, което искат. Повече се печели ако намериш клиентите, които ги удовлетворява твоя продукт. Правиш само клас А и точка по въпроса. Може ли по-нискокачесот 4ovek - Строителство Ремонти
дори не е проблем ако притежаваш 85% да платиш за останалите 15% и двойно на търга ако дойдат и случайни хора, които да наддават. А пък ако някой се закучи и даде 1500 евро на кв.м. - ами няма да си на загуба. Отърваваш се от съсобственост на добра цена.от 4ovek - Дискусия за цените
Ами напиши ги цените за да може всеки да си прецени дали са високи или не.от 4ovek - Строителство Ремонти
Има такава логика. Някак чисто психологически разликата е малка. Обаче това не означава, че тристайните се продават по-скъпо на кв.м., само защото продавачите се вътрят повече пир сваляне на цената. Държа да не забравяме,че имаме данни само за едната страна на пазара - офертите "продава". Готов съм да се обзаложа, че в момента офертите "купува" при едностайните са доста близот 4ovek - Дискусия за цените
Щом ще се хващаме за думите - цената е най-ниска , когато предлагането надхвърля търсенето. Имаме десетки пъти по-малко предлагане при едностайните, сравнено с тристайни. А търсенето едва ли е с такива големи разлики. Имай предвид, че 40 кв.м. едностаен се равнява на 40% от цената на 100кв.м. тристаен при еднакви цени на кв.м. Имай предвид, че много повече хора могат да си купят едностаен - проот 4ovek - Дискусия за цените
За да не станеш поредния селяк (определението не касае месторождението) си сложи някакъв вид тента. Всичко друго е простотия, която дори е и незаконна.от 4ovek - Строителство Ремонти
Додо, може и да е продал някой на 1700 евро на кв.м. А пък друг да е продал на 300 евро. Както и при автомобилите, така и при жилищата има различни класове продукти. По принцип не е проблем да изкараш себестойнсот и над 2000 евро ако имаш възможност и ти е кеф да харчиш. Точно така Додо - гледат цените и ако забелязваш всички дават примери с най-нискит еоферти, а не средните. Виж в тази тема кот 4ovek - Дискусия за цените
От години го обяснявам това нещо, че се търгуват най-евтините апартаменти, ама няма кой да чуеот 4ovek - Дискусия за цените
Додо, тъй като статистиката ти е основана единствено на желанието на продавачите и не отразява пазарната цена е естествено да получаваш някои нереални резултати. Вместо сляпо да вярваш на цифрите се замисли как може да се оправи грешката. Значи имаш най-малко предлагане на едностайни и в същото време са с най-ниска цена. Обикновено най-ниската цена е там където предлагането е най-голямо.от 4ovek - Дискусия за цените
Леко е скъпичко Иначе е страшно ефектно за веранда или да остъклена тераса.от 4ovek - Строителство Ремонти
Гурга, също много икономична къща може да ес постигне и с монолитна конструкция ако се спазва някакъв модул. Примерно всички греди са с еднакви размери, всички полета са с размер кратен на размерите на кофражните платна и т.н и т.н. Обаче в реалния български живот хората искат уникални къщи.от 4ovek - Строителство Ремонти