|
||||||||||||||||||||
|
Поли в чл.27, ал.2 е казано кога започва производството по отнемане.Има и едни изключения, но по принцип общото правило е да има влязла в сила присъда.Сега за обезпечаването е ясно че не е необходимо. Скоро проф.Стоян Кушлев дори имаше интервю в което каза че другаде и без наличие на осъдителна присъда се завежда иск и че ще иска промяна и в нашия закон. По принцип и всички производства да иматот ivo_1 - Дискусия за цените
Книжните адвокати не ни е страх от дела, а не ни се ходи.Първо това е трудоемка и ниско платена работа.Делата с голям интерес, обикновено се уреждат още преди да са заведени с извънсъдебни споразумения преговори. В наказателната материя пък няма никакъв хляб.90% от делата са за кражби, подсъдими са цигани или изтървани хулиганчета наркомани, за които родителите им и не искат да чуят. Не гледайот ivo_1 - Дискусия за цените
Иванов именно това е проблема с комисията.Не се пазят докумнети от онези времена.Комисията няма зор да доказва нищо.Ти си този които трябва да докажеш доход.Не го ли направиш край.Имай предвид че като гледам съдебната практика всички договори за заем от физически лица и фирми съда просто не ги признава по най-различни причини.Да не говорим че ако представиш договор за заем с някой ще му поискат сот ivo_1 - Дискусия за цените
Комисията Кушлев взе да става все по интересен орган в правния ни свят.Аз по принцип подкрепям тяхната дейност и се радвам че много от всеизвестните нагли типове бяха ударени от нея и то много лошо.Обаче се натъкнах на нещо шокиращо.Обади ми се един колега да ми праща клиент, защото освен сериозна правна подготовка за такова дело се изисквала и икономическа.Да си призная честно правната ми подготот ivo_1 - Дискусия за цените
Решението по принцип е добро, но лесно може да се заобиколи.Тъй като имам познати във финансовото ще им пусна една муха как веднага ще секнат и заобикалянето.Много е елементарно, просто иска свързването на няколко системи. Естествено ако някои реши никога да не вкара в банка това което е получил няма как да стане.Но с по-чести проверки във фирмени сейфове, банкови каси държани от фирми и т.н. моот ivo_1 - Дискусия за цените
Обещах да пиша за сънито, но тъй като почти цялото време бях назад-напред из Бургас-Несебър денем , а вечер на срещи не успях да се ориентирам в обстановката.Запознах се с някои важни цифри , тъй като оформях юридически една сделка и като цяло дружеството което е развивало дейност там е с отлични резултати от чисто хотелиерската си дейност, но заради някои неуспешни и недълновидни строителни проеот ivo_1 - Дискусия за цените
Тъй като с това Съни запълвате всички теми обещавам да направя снимки и да споделя инфо от хора които са в бранша там, ако разбира се нямат нищо против.На една от срещите ми ще присъстват Елена Иванова и Младен Мутафчийски, които са сред големите собственици в "Комплекса" :] .Ще уточня че не отивам на почивка там, а по работа с клиенти.Очаквайте моето завръщане в сряда .Ще нощувам 2 вот ivo_1 - Дискусия за цените
Тао съгласен и съм с трафика за Яворов, кофти е, там съм на ул.Мизия.До скоро живеех на Васил Друмев, която е от другия край на военна академия.Иначе горен Лозенец е абсолютен шампион по грозотия, архитектурна абсурдност, кич и първенющина.Най-зле са уличките около Кемпински.Един мой колега живееше на ул.Голо бърдо, е гати кошмара е там.Но намериха будала, продаде си апартамента и купи в един затот ivo_1 - Дискусия за цените
Такъв апартамент който е описал Тао просто няма.Това са абсурдни изисквания за апартамент.Покажете една такава обяви без значение за какви пари е.Все пак и да има такъв апартамент трябва да си неземен идиот за да дадеш 250К за него като за тези пари може да имаш супер лукс къща в който и да е от престижните квартали (Бояна, Драгалевци, Симеоново и т.н.) на София над 300кв/м жилищна площ.Говоря саот ivo_1 - Дискусия за цените
Каквото аргументирано съм го чел, или е било прочетено другаде и поднесено като инфо тук, или директно са преповторени всеизвестни клишета.Но казах че има няколко различни мнения на някои съфорумци които наистина си заслужават да се осмислят.Разбира се че не всички сривльовци са спекуланти.Даже специално тук 90% са просто хора които искат да си купят възможно най-евтино собствено жилище.За многоот ivo_1 - Дискусия за цените
Асене какво става с акцията на ПИБ? :]Ип-то не беше баш 12 лева, ама айде да не кажеш че издребнявам няма да правя уточнения.22 лева е била на куково лято, тавана беше 13 и нещо и тръгна надолу месеци преди балона на БФБ да се пукне.Над 10 лева към онзи момент беше наистина много и се надцениха.В момента реално трябва да е около 8 лева.Така че който цоцна на 1.10-1.20 вече е близо 200% ъп за 4 меот ivo_1 - Дискусия за цените
Чудни словосъчетания и жаргони родиха форумите - сривльо, ъпер, кешовик,депозитар, набълбукан ипотекар и т.н. :] По принцип и в правото човека взел кредит се нарича ипотекар, но новороденото словосъчетание е по интересно. Аз като гледам тук ъперите са или брокери осъзнали че при срив няма движеща сила на пазара, но най-вече собственици на апартаменти, които или ги продават и са ламтяли за още миот ivo_1 - Дискусия за цените
Все по отчетливо се забелязват признаци на край на кризата в световен мащаб.Сащ вече отчитат първи спад на безработицата, новина която допълнително ще изстреля индексите, които полудяха последния месец.Много вероятно е Сащ да излезе от рецесията още това тримесечие.Всъщност 2 тримесечия трябва да се отчете ръст за да се обяви край на рецесия, така че да кажем до края на годината.Фондовия пазар реот ivo_1 - Дискусия за цените
valsodar , през 2005-та имаше цени по 500-600евро на кв/м в престижните квартали.Който е куипл тогава с ипотека е хванал и големия ръст на заплатите 2005-2008 и за този период най-вероятно дохода му се е удвоил.При това положение ипотечната вноска вече е под 30% от дохода му.Даже ако е бил пестелив най-вероятно е погасил значителна част от главницата и в момента плаща символични вноски. Така чеот ivo_1 - Дискусия за цените
камелия Написал: ------------------------------------------------------- > ivo_1 Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Камелия, ти с 2 ника ли си, или това е друг > брокер > > с 15 години стаж, със същото име.Не вярвам > опитен > > брокер да купи с цел рент жилищен имот в > Докторски > > паметник.По принцип аот ivo_1 - Дискусия за цените
Камелия, ти с 2 ника ли си, или това е друг брокер с 15 години стаж, със същото име.Не вярвам опитен брокер да купи с цел рент жилищен имот в Докторски паметник.По принцип апартаментите, особено тези от високия клас са със най-ниска възвращаемост, около 3-4% годишно.Там един голям апартамент около 150кв/м ако е лукс ремонтиран и сега може да стигне 1800-2000К, особено ако е на ул.Велико Търново.Тот ivo_1 - Дискусия за цените
Лицата са изборени не са само в ГПК (чл.490), а и в ЗЗД (чл.185).По принцип обаче често участват подставени лица.Одавна съм казал че вещите лица си играят с цените по поръчка на кредитора.Обаче точно в обратната насока за която говори Оунър.Винаги надуват цените защото често банките са имали неблагоразумието да кредитират 90% и повече от стойонстта на имота и точно тези ипотеки гърмят и стигат доот ivo_1 - Дискусия за цените
Иванов виж сега какво си писал за размяна на документи.Чул си че има нещо такова около фирмите и реши че това е за всичко.Тоест ти смяташ че теб като търговец едно физичеко лице ще те съди по главата производство по търговски спорове.Там има размяна на книжа, ама това производство върви между двама търговци.Сега ако си продал на фирма имот ще вървите по тази глава, ама с обикновен гражданин си поот ivo_1 - Дискусия за цените
Не съм казал с писаниците си че правиш каквото и да е.Нито ти, нито аз нито кой и да е може с писаници да направи нещо.Видяхме че с писаници по всички медии преди 2 месеца не се постигна нищо камо ли ние двамата с теб тук. Имах предвид под поведение самата дейност години да строиш и да не си спазваш договорките умишлено.И пак ти казвам стига с тези 5-7 години.Делата преключват за 5-7 месеца и тоот ivo_1 - Дискусия за цените
Как ще е глупост като е самата истина.Като не се завършват сградите тези които са готови да рискуват са в пъти по-малко.Липсата на покупки на зелено затруднява строежа и неговата реализация.Пък и разликата не е такава.Ти изкара 50-60% разлика между зелено и А16.Най-много е 20-30%. А този които е рискувал ще чака толкова колкото е по договор, ако е повече заминаваш в съда.от ivo_1 - Дискусия за цените
Не знам дали Иванов осъзнава, но той с подобно поведение цака целия строителен бранш.Кой лумпен ще купи имот на зелено в момента?Ако всички така правят без да спазват срокове и без да завършват, се обрича браншна 5 години напред никой и да не иска да чуе за имот на зелено дори и пазара да се оправи. Помните ли колко време мина докато започне да се купува на зелено масово.Това стана 2004-2005-таот ivo_1 - Дискусия за цените
Мале, мале 1 август мисля че форумът е опустял, а то сте нароили 20 теми с едно и също съдържание за 10 дни.Чудях се я коя да дам пиша и реших в най-празната и най-новата. Та нещата се развиват точно в прогнозираната от мен и не само от мен разбира се посока.Няма да се повтарям защо и как в момента манипулации не вървят, а това което казват икономическите закони.Иска ми се да видя г-н Орлин Влот ivo_1 - Дискусия за цените
Привет от св.Константин и Елена , комплекс на който вече съм голям фен *beer* . Тук наистина априори за имот се възприема апартамент.Това е така защото повечето форумци се вълнуват от цената на този тип имоти, а и това притежават или искат да закупят.Повечето боркери също са занимават основни с покупко-продажба на жилища, тъй като масата от топ търговските обекти не стигат до тях.Лично аз нот ivo_1 - Дискусия за цените
OwnerBG Написал: ------------------------------------------------------- > Buxon Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > OwnerBG Написал: > > > -------------------------------------------------- > > > ----- > > . > > > В четвъртък бях страна по сделка за > 2850Е на > > кв. > > > м.от ivo_1 - Дискусия за цените
За да продаде човек имот има 3 основни причини: 1.Притиснат е спешно за пари по различни причини.Иска не иска ще продава. 2.Продава един имот, за да купи друг.В момента разликата София-провинция е силно намалена.А и за софиянци сега е момента да продадат гарсониера и вземат 2-стаен, или продадат 2-стаен и вземат 3-стаен, или продадат 3-стане и взмеат по-голям или къща.Просто разликата между иот ivo_1 - Обща дискусия
Строителна фирма Крит в момента продава апартаменти в кв.Лозенец ,ул.Горски Пътник.Доколкото знам наскоро е минала сделка за 170кв/м 4-стаен апартамент на цена 900евро на кв/м.Сградата им е пред А15.Даже в един друг саит още стои обява, има и скица. Това е от малкото строителни фирми които и при балона продаваха на човешки цени.Преди няколко години и аз си бях купил едно малко магазинче от тях нот ivo_1 - Дискусия за цените
kamikadze Написал: ------------------------------------------------------- > копи от форума на investor.bg > > Джим Роджърс (Jim Rogers), или както понякога го > наричат "Гуру на суровинните пазари" споделя в > сряда 14 март своите прогнози относно развитието > на кризата в сферата на ипотечното кредитиране на > кредитополучатели с нисък кредитен рейтинг, вот ivo_1 - Дискусия за цените
Засегнахте един много важен въпрос за прорастта.Хубаво е да си зададем въпроса кой движеше пазара 2003-2008 от българския купувач?Изключваме спекулантите търсим реалния купувач за собствени нужди.Това са хората между 25-35 годишна възраст.Връщаме се назад във времето и виждаме че това са хора родени 1972-1982.Тоест когато беше бума на ражданията, България гонеше 9 милиона население, даже май за мот ivo_1 - Дискусия за цените
Според мен това е предимството на къщата.Че ти си този който определя какви са принципите на жилището което ще обитаваш.Грозно-лошо-тъпо, важно е на ТЕБ да ти харесва.от ivo_1 - Строителство Ремонти
Е повечето хорица си накупиха панелки или кутийки ново стрителство обявени за 90 кв/м, но реално 50 и пак им се радват.Нормално е хората да се радват много повече на къща, която е един истински дом.от ivo_1 - Строителство Ремонти