|
||||||||||||||||||||
|
Абе, статията не е за норма на печалба 120% спрямо вложеното, а за 120% повече печалба от тази за 2008. Проблемът с надутите цени на тези фирми си остава все пак, де. Вчера се нервих на новина, че БДЖ поръчали на своя фирма за 30000 сайтче с 10ина странички и форма за пращане на мейл, чрез който в една дълга процедура накрая получаваш билет. Цената на такова чудо да е 600-700лв при действащия пазот dreamer79 - Дискусия за цените
ПЛАМЕН СТОЯНОВ: БУЛБАНК ЛЪЖЕ, МАМИ И ОГРАБВА БЪЛГАРИТЕ! Вижте на какво попаднах, докато четях днес инвестора. Определено е интересно интервюто, макар че е правено за ШОК, защото явно друга медия не би го пуснала, а и там е било спряно заради конфликта с банката. Става въпрос за интересен спор на клиент подписал 2007 договор за кредит с лихва EURIBOR+надбавка, който банката започва да смята в мот dreamer79 - Дискусия за цените
Да, ама ЕРМ вече е вратичка към финансиране от ЕЦБ или най-малкото надежда, че ще се стиска само 2 години, а не поне 2-3+още 2. Сега наша банка не може директно да тегли пари от там. А и цялата история удължава с 2-3 години нужното време да се стигне до еврото, което значи още и още разходи за кърпене на положението. Т.е. самата идея, че еврото е чакано спасение на системата, не е толкова грешна.от dreamer79 - Дискусия за цените
Днес видях, че по статията за посещението в Германия явно съм бил прав с мнението си. QuoteВлизането в еврозоната остава цел номер едно, но става трудно постижима цел в следващите 2-3 години, заяви в предаването "Панорама" по БНТ премиерът Бойко Борисов тази вечер. Той обясни "лошата новина", както сам я нарече, с "уплаха и стреса" на ЕС от това, което се случва вот dreamer79 - Дискусия за цените
Емигрант е за напуснал страната(Българин заминава за Испания да бере чушки и за българите е Емигрант.). Имигрант е за чужденец, който е дошъл в страната(Арабин идва тук да прави дюнери и за българите е Имигрант.). Различни думи са поне според тълковния речник. Друг е въпросът как ги бъркат като правопис. Иначе в правописния речник и двете думи ги има и особено коректор като този на Word не би хваот dreamer79 - Обща дискусия
Състоянието на икономиките на три страни на Балканите, включително България, все още е крехко. Това e заключение от годишния доклад за глобалните заплахи за 2010 г., изготвен от шефа на американското разузнаване Денис Блеър и представен във вторник пред специалната комисия в Сената на САЩ. В текста се отправя предупреждение и за валутните бордове в Източна Европа.Постът, заеман от Блеър, има за зот dreamer79 - Дискусия за цените
Хммм... Ето ви пример, който показва кредитния "ръст" в момента и реалната ситуация с лошите кредити: Пред мен в банка се инспекторка говори по телефона с човек по следния казус- имал кредитна карта с 15000 лимит(усвоен на 100%), два месеца не е внасял нищо. При разговора се оказва, че той 500лв минимум месечно няма как да внася сега точно. Предлагат му веднага да му спретнат едно потрот dreamer79 - Дискусия за цените
В момента новите кредити често са преструктурирани стари. При ипотеките не би трябвало да става лесно, но потребителски от изгърмели овърдрафти и кредитни карти има бол. Вече за ипотечен да се иде чак си мисля, че може да се покрие така гръмнал фирмен овърдрафт примерно. За всеки случай банките са луднали и определено гледат по никакъв начин да не провизират, а да нагласят да получат нещо от дължот dreamer79 - Дискусия за цените
Не е шега. Каза ми го в понеделник и ме стъписа тотално. Явно картата е към същата банка и хората си намерили решението...от dreamer79 - Дискусия за цените
Има ги. Тук видях спор, че реално банките не се били набутвали да финансират на 100%, което хич не е вярно. Напротив, знаеха, че често финансират и на над 100%, но просто не им пукаше, а и често кредит се уреждаше срещу даване на примерно 10ина % от стойността му на одобрилия го. Така че кашата е повече от огромна. Познат почна такава схема, от която искаше да излезе с ок. 40000 плюс за един мезоот dreamer79 - Дискусия за цените
Ами, питате се как имаше 100% кредитиране на имоти? Строителите предлагаха често схема с уреждане на 100% кредит, като за банката имотът се пише с 30% отгоре спрямо реалната продажна цена. Самите банки правиха надлъгвания с ипотека + потребителски кредит + кредитна карта примерно, уж да имаш и за обзавеждане... Много обезщетения при балонирани цени пак са под 70% от продажната стойност на имота.от dreamer79 - Дискусия за цените
Пунди, Каруцата хич не е натоварена, а няма с какво да се товари. При това липсата на пари за депозиране значи и нещо просто- искат ти от банката 50% самоучастие, ти трябва да имаш някъде примерно 20000 евро. Опа, нали това е депозит някъде в тоя случай? А депозити вече няма откъде да идват, значи няма и пари за самоучастия. Това го проумей и спри да пишеш простотии. Утре ще има статия някъде, чот dreamer79 - Дискусия за цените
до Пламен Николов Пламене, В нормалния свят действат стандарти за оценка и те казват, че жилището се оценява спрямо НЕТНИТЕ приходи от наеми за 10 години без ипотека. Ако искаш, плащай и тройна цена на банката. Всъщност, ти казваш същото- с ипотеката, която е +100% от цената да са 250-300 наема. Защо по света говорят за нетни приходи? Ами, наемател не плаща данъци, не прави основен ремонтот dreamer79 - Дискусия за цените
Люлин в София за някои е гето, за други- не. Тракия е най-големият панелен комплекс в Пловдив. Някои части са по-нормални от други, в комплекса живеят сигурно половината пловдивчани, та има и хора с бая пари из панелките. Просто този квартал определено не е "топ локация". Определено в Пловдив си има квартали, които са с по-добра локация спрямо центъра, има по-ниска престъпност, входоветот dreamer79 - Дискусия за цените
Спорите за центъра и колко било хубаво. Жената има наследствен огромен- 120кв.м., апартамент на Попа. Дава го за офис под наем, защото в съседния двор има ресторант и просто през нощта не може да се спи от музиката, та така жилището не става за живеене. Така че май и идеята за супер център, голямо жилище и т.н. е неприложима в София. Поскъпване скоро няма да има. Просто пазарът не зависи от 10, 1от dreamer79 - Дискусия за цените
Дивал наистина дава добри примери. Аз си имам взимане-даване със счетоводни кантори, които водят големи клиенти като представител на голяма автомобилна фирма, търговци и т.н. Ами, какво казват те? 1. Спадът в оборотите на големите фирми е огромен. За автомобилите е поне 7-8 пъти спрямо лятото на 2008. 2. Масово хора с по 3-4 фирми закриват всички без една от тях и остават само на тази дейност.от dreamer79 - Дискусия за цените
Абе, някои хора тук решиха, че те определят стандарта в страната. Съответно при средна заплата 600лв се определят като "цървулковци" хората с 1000лв/Това е средната заплата за София за миналата година./. Хубаво, за някои 1000лв са само част от доходите им, но да си мислиш, че пазарът на НИ не се определя от СРЕДНИЯ ДОХОД... Ако 5-10% от населението взимат по 5000/А то реално такъв е % нот dreamer79 - Дискусия за цените
Асе, Не съм емигрирал, но по мое време беше най-лудата треска абитурентите да бягат да учат в САЩ, та знам как и най-богатите ми съученици/То 1997-98 богати приемахме, че са хора с днешен еквивалент на дохода 1000-1500лв.../ се чудиха как да отидат в някой колеж, като излъжат за финансовите възможности на родителите си, и после да не ги върнат, а да им дадат възможност да работят и да си плащатот dreamer79 - Дискусия за цените
Асе, Ипотекираният имот ти се отнема, даже да ти е единствено жилище. При невнасяне на вноските в банката и изваждане на изпълнителен лист той се продава, а разликата между цената от търга и задължението по кредита остава да ти виси с наказателни лихви. Прочети закона и тогава говори простотии! До последната вноска/Е, ако ти остават 5000лв да изплатиш, сигурно ще си на "печалба" при прот dreamer79 - Дискусия за цените
Гого, При кредит за дом да те съкратят е по-лошо. В случай на неплащане на вноските ти отнемат почти ВСИЧКО/Ще ти оставят старите дрехи, 1 нов костюм, маса, 2 стола.../, че и дължиш на банката пари цял живот, които ще ти ги удържат от заплатата и на които ще се начисляват наказателни лихви. Хазяинът може само да ти каже да си търсиш другаде да живееш. И в двата случая отиваш на улицата. Ипотекирот dreamer79 - Дискусия за цените
Коганев, Идеята ми не е кое е скъпо и кое- не, а кое ми носи дивидент и кое- не. Т.е. при липса на налични пари и плащане на банката аз казвам, че губя в срок от 20ина години, колкото е ипотеката, примерно 100% повече пари, отколкото ми струва да живея под наем само от размера на вноската и данъци без допълнителни ремонти, обзавеждане и т.н.. Това само по себе си не ми харесва. А вече сметката дот dreamer79 - Дискусия за цените
Забравяте един нюанс на спора- разликата между плащането на наем и ипотечните вноски. В момента наемът ми е 400лв. Вноска за същото жилище при цената от бума би била към 800 при 20г заем и 10% начална вноска. Платените над наема пари могат: 1. Да се влагат в депозит на някаква лихва 2. Да се инвестират в бизнес, акции, осигурителни фондове и т.н. Нормалната сметка за целесъобразността на лишенот dreamer79 - Дискусия за цените
Депозитите на граждани са над 30 милиарда, като в големите банки са по 2-3 милиарда и нагоре. Няма изобщо какво да се тегли...от dreamer79 - Дискусия за цените
Още по-оптимистична новина- в Украйна спират изплащането на депозити в кеш. И при тях уж всичко в банковата система е "стабилно", но е настанало лошото- паника за теглене на депозити при нулеви наличности в банките. Това според данните на БНБ е напълно реален сценарий и за България, защото и тук всичко възможно се изтегля навън, даже Хърсев каза, че било нормално западните банки да си тот dreamer79 - Дискусия за цените
Анита, ама то в момента се продават на ок. 400-450 евро. Последно пред мен брокер предлагаше на първи разговор по телефона готови апаратаменти по 440 и на зелено/завършване към 01.2011 май беше/ за 380-400. Какво е специалното на твоята цена?от dreamer79 - Дискусия за цените
Той гого84 подкара темата, че не сме знаели какви скрити ресурси имат пенсиите. Аз, пък, като знам майка ми с нейните 80лв пенсия колко е спестила след куп сметки от "такса мощност" и т.н. и как всеки месец й наливам да изкара... Ясно ми е, че нищо не може да спаси ситуацията. Затова и смятах абсурден вариант от 2 милиона пенсии 100000 да имат колосална сума след години изяждане на спесот dreamer79 - Дискусия за цените
100000 изпълнителни листа са завишена цифра, 100000 баби с по 40000 също. Другите числа са от официалната статистика на БНБ. Но и милиард да се източат от депозити ударно сега, пак е проблем. Просто за целите на по-лесното разбиране на ситуацията съм сложил такива цифри като най-тежък вариант. Всяко движение над няколкостотин милиона би било пагубно за банките, защото всичко възможно вече е изнесот dreamer79 - Дискусия за цените
Агенциите не търсят за клиенти. Схемата им е да те накарат да им се обадиш, че имаш имот за продажба, и след това да те убедят да им станеш клиент. Нещо като с фалшивите обяви за наеми и продажби, които винаги са минали сделка вчера и вече не са актуални, но в офиса могат да ти покажат нещо друго, дето е на съвсем друга цена и със съвсем други характеристики от обявеното за зарибявка. Често на 10от dreamer79 - Дискусия за цените
Гого, Има 100000 изпълнителни листа на 10-20000лв/$1/. Банките не отпускат кредити, защото нямат ресурс за това, а трябва 100000 човека да купят имот след наддаване на 100000лв, за да е близка цена до "реалната". Откъде ще стане това? Под дюшеци говориш за по 20-40000лв скрити у бабите/Не знам как масово ги имат при средна пенсия 100-150лв, ама.../. Ако 100000 баби имат по 40000, то реот dreamer79 - Дискусия за цените
Малко допълнение, защото май не си казах добре къде е проблемът с тегленето сега. По принцип системата е стабилна, докато има все още някакъв кеш в банките. С 5% гарантирани и идея, че в банките все има за 2-3% текучество всичко си върви. В един момент оборотните пари почти ги няма. Хубавото е и, че никой не тегли депозит за покупка на нещо голямо в брой. Хората си прехвърлят разни пари по банковот dreamer79 - Дискусия за цените