|
||||||||||||||||||||
|
Защо искате да спирате сделката? Няма как да вземете нотариалният акт веднага, той подлежи на вписване и ще го получите най-рано на следващият ден!от medilex - Юридически форум
При определяне на запазената част е важно да стане ясно има ли и други наследствени имоти, тъй като при наличие на такива, може да се окаже, че дарението все пак не накърнява запазената част. Това обаче ще стане ясно в самото съдебно производство, в което наследствената маса ще се изчисли в пари и ще се прецени дали се накърнява запазената част или не. Ако няма други имоти, то за съжаление ще сеот medilex - Юридически форум
Дарение и ще си създаде още един проблем с брат сиот medilex - Юридически форум
Моя съвет към Вас е да покажете на брат ви, че не става така, както я мисли! Ако баща ви го е надарил с имот, вие имате право да искате възстановяване на запазената Ви част по съдебен ред. Условието е иска да се заведе до 5 години от откриване на наследството, т.е. от смъртта му. От своя страна майка Ви може да му пусне една нотариална покана с която му иска средства за издръжка, ако откаже - мот medilex - Юридически форум
Може, има запазена част... Вече няма какво да направите... в срок до 5 год. от откриване на наследството вуйчо ви може да заведе иск за възстановяване на запазената му част.от medilex - Юридически форум
По-скоро нотариусите саот medilex - Юридически форум
Камелия, принципно всеки нотариус след като изготвя акта е длъжен да събира такса по тарифа. Във Варна се придържат към тази практика - такса изготвяне и съответно такса по сделката.от medilex - Юридически форум
Зависи от банката, ако държа клиента ми да изповяда при мой нотариус - говоря с кредитния инспектор и пускам Молба при кой нотариус искам да мине сделката! До сега по тази схема, не съм се натъквала на банка, която да е отказала, НО винаги има първи път, така че няма да се изненадам и това ако се случи!от medilex - Юридически форум
От това, което сте написали, лично според мен - обстоятелствената проверка не може да заличи ипотеката! Освен ако някой си е проспал срока за подновяване, но има доста условности!от medilex - Юридически форум
И къде видя "потърсете адвокат" тук?от medilex - Юридически форум
Не мисля, че в Интернет трябва да се стараем в изказа си... това е Интернет, а заради такива като Вас хората не получават помощ! Ако няма какво да кажете, по темата - то замълчете! Най-лесно ми е да спра да пиша тук... пък вие оглеждайте други постове за граматически грешки и избивайте комплекси! Имам достатъчно работа, че да си губя времето в безплатна правна помощ! Все пак така изяждам хляба нот medilex - Юридически форум
Имате основен проблем по договорът - ако правилно Ви разбирам, трябва да платите 100% от цената на Акт 14, т.е. вие вече сте неизправна страна по договорът тъй като сте платили само 70%! За съжаление неизправната страна не може да прекрати договора, това е санкцията на ЗЗД за недобросъвестността и. Казвам Ви го съвсем добронамерено, защото съм от другата страна и до сега съдът уважава тези ни възот medilex - Юридически форум
Вижте, проблемът с предварителните договори (дори и с нот. заверка на подписите), е че това е обещание за продажба. Вие не ставате собственик и дори и да влезете във владение, няма гаранция, че продавачът ще ви продаде имота. В тези 4 месеца Ви може да си ремонтирате имота, да живеете, а няма нещо което да спре продавача да го продаде на трето лице, въпреки предварителният договор. Разбира се винот medilex - Юридически форум
По-добре е да е с нотариална заверка! Не е задължително, но спестява част от главоболията, ако продавачът е недобросъвестен!от medilex - Юридически форум
Реално, след като кандидатствате за кредит - да имат право да изискват определени условия от Вас! Понеже, скоро моя приятелка продава и купувача купува с кредит от ДСК, нещата стояха точно така! Лично мен, като адвокат, не ме притеснява плащането да е след вписана първа ипотека в полза на банката, тъй като банката издава писмо с което се задължава да преведе сумите след получаване на удостовереот medilex - Юридически форум
Би следвало всички актове в строителството и разрешението за ползване (А16). Обаче погледнете си хубаво НА, да не се окаже, че сте го упълномощили без да сте разбрали!от medilex - Юридически форум
Конституцията, Закона за собствеността и Закона за задълженията и договорите, а в зависимо от конкретния казус може да се приложат и други разпоредби.от medilex - Юридически форум
Не, не отпадат... това на прима виста, зависи все пак какво пише в договорът и съответно в НА.от medilex - Юридически форум
Quoteкамелия Другото е по- интересно- ако е женен, нищо че е само на негово име, съсобственик се явява и другият съпруг. Не е съвсем така, тъй като новият СК предвижда и режим на разделност, а и договорен режим...от medilex - Юридически форум
Дарението може да се... нека да кажем оспори Никога не бих посъветвала клиент така да постъпи при замяна на имота си...от medilex - Юридически форум
Всичко зависи от уговореното между страните, а нот.такси обичайно се плащат от купувача. Продавачът иска да получи Х пари чисто, без такси и разноски за него!от medilex - Юридически форум
Принципно често има разминаване, НО дали има право на разваляне зависи от предварителният Ви договор, както и от други обстоятелства свързани с него!от medilex - Юридически форум
Това беше обещанието ми за тази година: - да почна да спортувам и да се храня по-здравословно. Записах се на фат бърнинг йога и основно наблягам на риба, пиле и салати! Не пия и не пуша , така че в тази посока няма какво да си обещавам!от medilex - Обща дискусия
Принципно, таксите следва да са еднакви, поне така е във Варна. Колеги в София споделят, че при различните нотариуси е различно! при интерес от 100 001 - 500 000 лв. таксата е 730,50 + 0,2 на сто за горницата над 100 000 лв. Това е без ДДС, т.е. включи + 20% Ако ти пишат проекта на НА таксата се умножава по две. Отделно има такса вписване, местен данък, преписи, заверка на декларациите поот medilex - Юридически форум
Понятие - режим на съжителство по новия СК няма! Много внимавайте когато давате съвети, без да сте компетентни по тях! Има законов режим на общност, на разделност и договорен режим - брачен договор!от medilex - Юридически форум
Ми собственика и правоприемника му е длъжен да търпи правото на строеж, той е гол собственик... с две думи, ако нещата стоят така, както Вие ги разказвате имате проблем - няма как да бутнете гаража... Имам някои идеи, но...от medilex - Юридически форум
Напълно достатъчен е, ако все пак решите да имате НА за завършен обект се прави констативен нотариален акт. Лично за мен е излишно, само ще се натоварите с допълнителни такси. След така наречения Акт 16 имате двумесечен срок да подадете данъчна декларацияот medilex - Юридически форум
Като адвокат, ще ви посъветвам да си прочетете общите условия. Масово банките включват в тях клауза, за едностранна промяна на лихвата. Това е базата от която следва да тръгнете!от medilex - Жилищните кредити
Заличена ли е ипотеката? Трябва да се направят няколко неща много бързо, в зависимост от това дали сте заличили ипотеката или не. В действителност, веднага трябва да се обърнете към колега адвокат. Винаги съм се чудила на хора, които с цел да спестят някой друг лев, се мъчат да се справят сами и по форуми, а реално могат да загубят десетки хиляди евро.от medilex - Юридически форум
Да, трябва! Законът е ясен - имате ли обект в етажната собственост със съответните % ид.ч. от общите части трябва да участвате в ремонтите.от medilex - Етажна собственост, закони, проблеми и дискусии