|
||||||||||||||||||||
|
QuoteЯвно ще издиря оценителите с които работи банката за да получа достоверна информация за процента на оценката на кота било. на мен точно на Булбанк оценителите ми дадоха почти 100% на кота било (някъде с 3000 Е по-малко от цената по предварителния договор) ако някой тръгне да ти разправя за 30% или 50% въобще не го слушай, ами отиди при друг оценител. Освен това оценките са по 80-120 лвот Незнаещ - Жилищните кредити
QuoteА в предварителния договор със строителя трябва да има упоменати цифри за кота било и преди акт 16 това пък защо? Строителя какво го интересува експертната оценка или банката? оценителя ти прави оценка като за построено жилище и след това я намалява малко защото жилището е още в строеж (примерно на 75-80%, мо може и да не я намали - на мен не ми я намалиха) след това банката ти даваот Незнаещ - Жилищните кредити
QuoteПак се изказа неподготвен. 75% е с мазилки(значи и инсталации) + дограма, а не за тухли с покрив я чети внимателно какво пише "до груб строеж - 50 на сто; " и сега ми кажи след като вече има заверен груб строеж / кота било, по коя точка минаваме - 1, 2, 3? ако искаш да ти пратя по факса данъчната оценка дето строителите ми я изкараха на "кота било" и където пише &quoот Незнаещ - Жилищните кредити
не се засягай, но се изказваш неподготвен в момента. Признай си, че никога не си теглил ипотечен кредит през живота си Можеш още на втория ден да направиш предсрочно погасяване, като естествено си платиш 2.5/4/5% такса за предсрочно погасяванеот Незнаещ - Жилищните кредити
на мен ми дадоха 100%. То по-скоро оценителя трябва да ти даде висока оценка, а банката да ти я занижи (ако и е такава политиката за жилища в строеж) но това за 30% са пълни глупости. Тя даже и данъчната оценка на кота било е 75% от крайната, а от догодина ще е 85%. Така че, не виждам оценителя как точно ще се аргументира защо ти оценява жилището на 30% от крайната цена, само защото е в строежот Незнаещ - Жилищните кредити
последен опит, защото все пак трябва да взема решение. Интересуват ме впечатления на хора, които ползват нискоемисионнен/К-стъклопакет (щото характеристиките от брошурите и рекламите май ги обсъдихме): 1. това че се се пропуска 10% по-малко светлина не прави ли помещенията осезаемо по-тъмни, или разликата не се усеща? 2. това че се спират УВ лъчите не прави ли помещенията по-студени преот Незнаещ - Строителство Ремонти
QuoteТова което са ми обяснявали на мен е, че пропуска всичко отвън навътре дето може да топли и спира инфрачервените отвътре навън е така ми звучи малко като оранжерияот Незнаещ - Строителство Ремонти
е ама какво имаш впредвид под "слънчеви лъчи" - то лъчи има много Не са ли точно UVB лъчите дето затоплят? И ако К-стъклопакета ги спира то какъв е проблема зимата да ти е по-топло (щото се топлиш отвътре, но не губиш топлина навън), а лятото да ти е прохладно (щото вътре не се топлиш, а топлообмена отвън ти е намален)от Незнаещ - Строителство Ремонти
ами в рекламата казват "Нискоемисионните т.нар. К-стъкла отразяват до 70% от топлоенергията като не й позволяват да напуска помещението, а освен това отразяват и инфрачервеното излъчване. По този начин през зимата в стаята е топло, а през лятото - прохладно."от Незнаещ - Строителство Ремонти
мерси за информацията това което виждам по офертите за К-стъкло е даже коефициент на топлоизолация К=1.5 (примерно тук или тук). Това което ме притеснява обаче е по-малкото проникване на светлина. При обикновения стъклопакет е 91% а при К-стъклопакета е 82%. Това не прави ли помещенията доста по-тъмни? Някой който има К-стъклопакет може ли да каже?от Незнаещ - Строителство Ремонти