|
||||||||||||||||||||
|
И как разбра ,че съм комплексар?!Ако намираш за положително "БИЛИТЕ ЧОРАПИ"и туршията ,буклуците и пикаенето в градинките,то аз едва ли бих контактувам с теб. София е клоака,защото всички селяни я използват за нужник..,за съжаление е така.. Ходя и в провинцията .В Америка не.В Европа ПОЧТИ НАВСЯКЪДЕ.В Азия също съм ходил.Но много ненавиждам СЕЛЯНДУРИ,а "СОФИАНЦИ" се пише СОФот turbozol - Дискусия за цените
Защо селянинът си е селянин??Не защото е роден в Чапръчене ,а защото не може да приеме елементарни норми на общуване И ПОВЕДЕНИЕ. Много ненавиждам туршии,компоти,кисело зеле и бели чорапи,и разделно изхвърляне на буклуци от 7 етаж.Мразя дънки маратонки със сако и"възел",мразя потта .ПРостотията,която навлиза в София от всякакви "пропадналци"е ужасяваща.ЗА ТОВА всички които идвот turbozol - Дискусия за цените
Допуснах грешка "разпореди" го имах в пред вид като глагол,а не като право на собственик,чисто технически.от turbozol - Дискусия за имоти
До Радена-Работя с Възлагателен Договор,,а не с посреднически.За това какво е Възлагателен договор се консултирай с юрист,защото ти не си ,въпреки че навлизаш в материя която ти е непозната.И не пиши глупости и то тотални..Не срамно да не разбираш,а е срамно да се правиш,че разбираш...Разпоредителна сделка с имот е когато собственика се РАЗПОРЕЖДА,не като се прехвърля "елемент от правото наот turbozol - Дискусия за имоти
СТИГА ПРОСТОТИЯ ,СТИГА ТУРШИИ,СТИГА ДИАЛЕКТИ,НЕ НА БУРКАНИТЕ С МЕСО.. Не на Москвича с газова уредба,не на БЕЛИТЕ ЧОРАПИ,не на СЕЛЯЩИНАТА.. В София има контейнери за боклук.Разделното сметосъбиране не означава да си изхвърляте мизериите от балкона.Не искам всяка пролет да си изхвърляте туршиите и да осмърдявате квартала ми ,не обичам миризмата на кисело зеле.. Пояснявам ДОБРОНАМЕРЕНО ако сте кот turbozol - Дискусия за цените
До ЗНАЕЩ-Ами приятелю,добре ти е взел адвоката.АМА не си е губил времето с тебе да ти търси нито да ти продаде.А сега една проста сметка адвоката ти взел пари само да ти провери документи,тоест пълен правен анализ на сделката.Останалата работа си я свършил сам примерно търсил си 3 МЕСЕЦА. Дали като си търсил си ползвал ефективна база данни-НЕ.Намерил си имот за който не си платил за посредник иот turbozol - Дискусия за имоти
До Камелия-Абсолютно с нищо н съм се объркал.ИЛИ не си ме разбрала правилно. Собственикът наемайки ме за посредник се разпорежда с имота като ми възлага неговата продажба-облигационно отношение между посредник и собственик.Но не извършва разпоредителна сделка,примерно продажба- има разлика.И НЕ съм казал,че искам да му "забранявам"от него искам да спазва клаузите по договора.Примерноот turbozol - Дискусия за имоти
НЕ НА АГЕНЦИИТЕ..имаш чувство за хумор.Лчно аз въобще не се занимавам с продажба на ново строителство.И ми е много добре...А ти след като си купил ново строителство без посредник не си постигнал кой знае какво..Като вземеш разрешение за ползване навреме пиши пак..от turbozol - Дискусия за имоти
До КАМЕЛИЯ -СЛЕД КАТО СОБСТВЕНИКА ПО СОБСТВЕНО ЖЕЛАНИЕ е подписал Възлагателен договор той вече е изразил своя собствена воля .Разпоредил се е с имота.Възложил е продажбата на посредник.Ако собственика се откаже от сделката,той ИМА ПРАВО ДА РАЗВАЛИ ДОГОВРА И ПРЕДИ ИЗТИЧАНЕТО НА срока. Не дължи неустойка..Ако си го продаде или се разпореди с имота си без да уведоми посредника тогава може да има иот turbozol - Дискусия за имоти
Защо са измамници?Защото отказва да платят комисионна при свършена работа.Освен това поставят условия към собственици като визират само собственият си интерес .В резултат на тяхното агресивно поведение не успяха да се сдобият с офис,който бяха харесали.Колеги ако ви се обади г-жа Николова представяща се за управител на дружеството имайте предвид написаното.Търси офис под наем около Пиргов и РАЙОНот turbozol - Дискусия за имоти
До Радена-Напълно те разбирам.Когато пишеш на английски ,така както аз на български ми прави забележка за правописа.. Честно казано моята работа върви добре..от turbozol - Дискусия за имоти
До Тимер-Нещата са свързани.Какво имам пред вид.Ако ани сключват договори със собственици и не приемат оферти от такива ,които са ги предложили на N АНИ, а и такива които си ги предлагат самостоятелно,ще е много лесно .Просто ще има регламентиирано отношение брокер -клиент и няма как да се чува ..ами то вече е продадено...Също така ще намалеят и неактуалните обяви .Категоричен съм ,че това е необот turbozol - Дискусия за имоти
До Драгула-Ако има 39 СОБСТВЕНИКА НА ПАРЦЕЛА "БЯГАМ БЪРЗО".Ако са по малко и някой от тях липсва ,карам останалите съсобственици да го открият.Или подписвам договор със всички ,или с един който поема отговорност за останалите и ако е упълномощен от тях ,разбира се.А при тебе как е?Интересно ми е как предлагаш имот без да знаеш дали единият от собствениците /този който е в Щатите/е съглаот turbozol - Дискусия за имоти
До Драгула-За да тръгна да работя за някой първо трябва да имам договор с него и после следват действия от моя страна.Договорът за мен е критерий за сериозност.Всичките ми оферти за продажба са с подписан Възлагателен договор. Продавачите не се стресират от това ,защото в договора е описано всичко ясно и точно и коректно.Ако знаеш как се правят договори няма да се стресират и клиентите..от turbozol - Дискусия за имоти
Отново до Драгула -Гласуваш с да ,а питаш за договор значи ли това,че отговорите са свързани с юридическата ти некомпетентност?от turbozol - Дискусия за имоти
До Драгула-Договорът между собственик и АНИ трябва да е следният.Възлагателен договор за поръчка с ясни клаузи удовлетворяващи интересите на двете страни.Не може да се задължи собственик да не се разпорежда с имота си както сметне за добре.Той може да се откаже от продажбата и да промени цената,но след изтичането на срока на договора или със писменно предизвестие към посредника.Целта на този догоот turbozol - Дискусия за имоти
До всички които си мислят,че договора нищо не значи!!Ако сте колеги ,сменете си професията,зАЩО ЛИ?Познайте самиот turbozol - Дискусия за имоти
Моят отговор е не,защото без подписан договор няма визирани взаимни интереси.от turbozol - Дискусия за имоти
Колеги не приемайте сделка без подписан Възлагателен договор!!от turbozol - Дискусия за имоти
Специално за Продавач- clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap: clap:от turbozol - Дискусия за имоти
До Радена- Ами съдейки по това което си написала е ясно . Обяснявам- след като имаш неактуална оферта и тя все още е в сайта ,значи не си вършиш работата .Тази оферта е неактуална и подвежда и клиенти и брокери.Освен това рефлектира и върху имиджа на сайта.Следва -НЕЗАБАВНО СПИРАНЕ ОТ АДМИНИСТРАТОРА.И пояснявам ИМОТИ НЕТ трябва да имат пълни права за спиране на неактуални оферти, а ЗА такива кот turbozol - Дискусия за имоти
Лично до Радена-За да си успешен брокер или АНИ,ТРЯБВА ДА СЕ НАУЧИШ -да следиш пазара! -да си актуализираш базата данни! -преди да започнеш да продаваш,да знаеш всичко за имота ,който предлагаш! -да имаш Договор със собственика с изяснени права и задължения! Тоест да правиш всичко възможно за да не подвеждаш потенциалните си клиенти!! И ЗАПОМНИ-продавачите и купувачите искат резултат,тоесот turbozol - Дискусия за имоти
Намери си агенция в региона.Дай им го да го продават,ако се "харесате".Не го пускай сам в реклама ще ти се натресат всякакви, които ще ти звънят и ще луднеш. Изборът е твой..от turbozol - Дискусия за имоти
Колеги ,не се ангажирайте със собственици които си предлагат имотите самостоятелно..от turbozol - Дискусия за имоти
Трябва ли да се предлагат имоти от АНИ,АКО НЕ СА ГИ ВИЖДАЛИ ПРЕДВАРИТЕЛНОот turbozol - Дискусия за имоти
водопровод-150-300лв канализация-150-300лв подова замазка-20лв.кв.м грунд/Боро контакт/-2 лв кв.м мазилка/ако е необходимо/-10 лв.кв.м обръщане /ако е необходимо/15лв.м монтаж на фаянс 15-30лв.кв.м монтаж на теракот 15-30 лв.кв.м фризове 5-7 лв..м пури 5-7лв.м изграждане на колонка ,около щрангове-25-40 лв.бр монтаж на мивка-30-40 лв.бр. монтаж на моноблок-50-80лв.бр. монтаж на батерот turbozol - Строителство Ремонти
До Радена-Ами аз съм го написал.Става въпрос за отношение между АНИ и клиент. Освен това пояснявам .Отношенията между АНИ и собственик не са вещни права, а облигационни .Единият възлага,а другият приема да извърши срещу възнаграждение.Тоест когато собственикът възлага той сам и по собствена воля се разпорежда с имота си-наема посредник или хиляда посредници.Въпросът е зададен в анкетата,отговоот turbozol - Дискусия за имоти
До Злостър-Приемам грешката си за запетайката,просто бързах,надявам се и при тебе грешката да е била неволна.Не се заяждам,просто се дразня от правописни грешки включително и от моите собствени. Колкото за рекламата"БИЕШ КОЧА С МИСТРИЯ".Комисионна не се плаща на база разход за реклама, а за извършена услуга.Тоест плащаш продукта.КАТО СИ КУПУВАШ сирене от Билла или пералня от "Техот turbozol - Дискусия за имоти
Лично до Радена-Собственика има право да се разпорежда с имота си както сметне за добре .Право на владение,право на ползване ,право на разпореждане.Никой не го оспорва!!Закон.Става въпрос за отношение собственик-агенция.Пояснявам -когато собственика обяви имот за продажба или наем на ани той се разпорежда със собствения си имот,а не с имота на ПЕШО.Смисълът на анкетата е дали ани трябва да се занот turbozol - Дискусия за имоти
До кикито-Макар и да съм брокер.,е съм съгласен с анита ,които се присламчват.Но ми е интересно следното.След като не си съгласен да ти предлагат имота,защо не се отнесе до имоти нет да им блокират обявите?Аз знам отговора,но ще ми бъде интересно да го чуя от теб..от turbozol - Дискусия за имоти