|
||||||||||||||||||||
|
Асен го твърдеше за Лозенец. Аз твърдя, че това никъде в София, не може да стане. И не твърдя нищо за извън София. Всеки сегмент на пазара си има своите специфики. И само между другото, тези неща, за които си свалил толкова много цените, не струват и толкова. Съжалявам, ако съм разбил представите ти за търговския ти талант.от dragula - Дискусия за цените
Яворе, На Асен му направих предложение за комисионна от 10%, ако свали офертна цена с 20%. Той е в Чикаго и оттам му е малко трудно, дори само заради часовата разлика. Сигурно заради това не прие офертата, а не защото не може да се справи. Ти като си в София ти правя същото предложение. Харесваме си някой апартамент например в Лозенец. Асен за там твърдеше, че ще свали цената още по телефона сот dragula - Дискусия за цените
Цената не беше коментирана дори с цент. Само това казах. Дали някой пере пари не е мой ангажимент да установявам. Сделката ще е на най-действителна стойност и ще се ползва банков кредит. Това е възможно най-прозрачният вариант.от dragula - Дискусия за цените
Асене, Само казах, че цената не беше коментирана дори с цент. Не коментирам висока ли е, ниска ли е, има ли по изгодни начини да бъде инвестирана тази сума, ще се качват ли цените, ще падат ли и т.н. И го казах по повод на твърденията ти, че можеш да свалиш цената с 20-30 % още като се обадиш по телефона. Не можеш. Това е действителността. Тук и сега.от dragula - Дискусия за цените
Това е ясно, то и други лоши неща могат да се случват, но ще му мислим като се случи. Аз периодично си чета в wikipedia.org статията за чумата. Много е поучителна. При първата и най-страшна вълна за около 2-3 години са измрели между 1/3 и 2/3 от населението на Европа. И падането на цените на имотите е само една последиците. Една от дребните последици.от dragula - Дискусия за цените
А , ето от къде ще има още по-голямо предлагане на пазара на НИ. "През 2007 г. все повече „замразени” в имоти средства на българските фирми са „освободени” чрез дългосрочни ипотечни кредити и са се върнали обратно в бизнеса за неговото разрастване, технологично обновление и подобряване на конкурентоспособността " По-добре е да мълчиш и да приличаш на глупак, отколкото да си отот dragula - Дискусия за цените
na Написал: ------------------------------------------------------- > това че обявите се повтарят не е добро обяснение > понеже към всеки момент има определен процент > обяви, които се повтарят; не само към последмия > момент както някой се опита да "обясни" Процентът на обявите, които се повтарят, не е определен. И ако само се повтяраха щеше да е лесно. Има различниот dragula - Дискусия за цените
Don Balon, Нищо не мисля. Просто копирах тази информация тук. Имотът е стока, която не се купува ежедневно, а веднъж на десетки години, така че пазара се диктува от хора, които са относително малък брой спрямо общия брой на населението. В България много голям процент от хората са собственици на имоти. Много по-лесно е да си купиш тристаен, ако продадеш двустаен, или пък две гарсониери, ако проот dragula - Дискусия за цените
Полските имигранти ”връщат” милиарди 05 януари 2008 / БТА Поляците, работещи във Великобритания, са изпратили в родината си около 1,8 милиарда британски лири, пише “Дейли мейл“. Вместо тези пари да се влеят в британската икономика, както се надява Даунинг стрийт, те отиват за финансиране на пазара на недвижима собственост и потребителския бум в Полша, коментира изданието. Полската централна бот dragula - Дискусия за цените
След като съм така добре оценен ще кажа още нещо полезно. Не би трябвало да се отнася до теб, но на някой ще свърши работа. В новото строителство отоплителната инсталация се изгражда с централен щранг за апартамента и меки връзки в пода към радиаторите. Измервателния уред е един и се отчита потребената топлина в абсолютна стойност. Няма изравнителни сметки. Предполагам, че и в твоите апартаменот dragula - Дискусия за цените
Вярвай ми всеки си го е помислил. Имам представа какви имоти излизат на пазара с необслужван кредит или дори на публична продан. Преобладават тези, които служат като обезпечение на кредит, взет от някой пишман бизнесмен или комарджия, а не тези, с които имотът е бил закупен с цел да бъде дом на семейството. Когато става дума за дом, все пак трябва да е в някаква близост до мястото, където живеешот dragula - Дискусия за цените
Трюфелите ги дадох като пример, защото са нещо много скъпо, а тук всички реват, че имотите са скъпи. Мога да ти дам пример и с крем за лице, който струва 1300 лева за 50 мл. Продава се в сребърна кутия с платинена нишка. И такъв не си купувам, но се продава. Цената на стоките са определя на пазарен принцип, за да се продаде нещо някой трябва да го купи. В горния пост споменах доброто управленот dragula - Дискусия за цените
Необзаведени, само с кухненски шкафове, които са трайно прикрепени. Разликата в наемите между обзаведени и необзаведени е много малка. Говоря за обзавеждане като в сериала "Приятели" например. При скъпо и луксозно обзавеждане може да се гони по-висока цена, но това става по-бавно и имаш повече празни месеци, и повече грижи. При необзаведените апартаменти текучеството е по-малко. И на наот dragula - Дискусия за цените
Дракула ми е симпатичен, защото се е сражавал с турците, но не се идентифицирам с него. Най-вече от скромност. Просто една песен на Роб Зомби с това име много ми харесва. Но си прав. Хората, и то качествените хора /образовани, квалифицирани, дисциплинирани, инициативни/, са най-голямото богатство на една страна. И доброто управление е много важно, но ако подхванем тази тема, ще излезем от рамкитот dragula - Дискусия за цените
А пък трюфелите струват толкова, защото някой ги купува на тази цена.от dragula - Дискусия за цените
Значи някой ще направи това, когато кв.м. стане 2000 евро т.е. ще го мотивира пазара и възможността за печалба. Нещо подобно, но в по-малък мащаб и друг тип инвестиция е Бизнеспарка в Младост. Да кажат специалистите това ще стане ли, защото цените още не са толкова а и предстои да се сриват.от dragula - Дискусия за цените
Znae6t Написал: ------------------------------------------------------- > Естествено ,че нереално високите в момента се > дължат на продавачите, но не бива да забравяме и > ролята на брокерчетата ! > (За банките няма смисъл да коментираме изобщо, те > са си ОК , да му мислят тези които се хванаха на > въдицата им !!! ) > > Една година брокерчетата раздуваха глупот dragula - Дискусия за цените
За мен това е най-верния показател и предвестник на падането на цените. Броят на имотите на пазара. Но не го следи по този начин. Избери няколко филтъра. Едно- и двустайни в 3-4 квартала. Например. И си ги пускай периодично. И много е важно да елиминираш повтарящите се предложения. Защото например в Изток имаше тази есен един двустаен, който се предлагаше от всичките агенции. Това не значи, че сот dragula - Дискусия за цените
Откакто почнаха да се качват цените, чакаме този момент. Още не е настъпил. Затова казвам, че предвестник на понижаване на цените ще е появата и задържането на пазара на много оферти.от dragula - Дискусия за цените
Dragula е английскоезичния вариант на Дракула. Това е името на една любима песен на Роб Зомби. Нямам представа, защо от Кредитекс твърдят това и на какво им се базират твърденията. Ще ти кажа един по-сигурен признак за наближаващо падане на цените. Натрупването на много непродадени имоти. Това още не се наблюдава.от dragula - Дискусия за цените
и аз имам данни от първа ръка и това не се е случило. Говоря само за София. Другаде не знам.от dragula - Дискусия за цените
Ако нещо се случва, то най-вероятно е възможно.от dragula - Дискусия за имоти