|
||||||||||||||||||||
|
Продавач Написал: ------------------------------------------------------- > Анализите на западните "спецове" са предимно на > база ваканционни имоти, а тук става въпрос за > жилищата в София, които не се купуват с цел > отдаване под наем, а с цел живеене! Другото > абсурдно е да се сравнява пазара на имоти в щатите > където след 11-ти септември много хора са сеот uravnovesen - Дискусия за цените
А и за да си защитя ника Статията е по-реалистична, макар , че откриваме топлата вода с твърдението , че дългосрочно тренда на НИ е винаги положителен.от uravnovesen - Дискусия за цените
Продавач Написал: ------------------------------------------------------- > Поне с 15 на сто поскъпват жилищата до края на > 2008 г. > > От 30 до 70% в новите кооперации се купуват “на > зелено” > > С 15 процента ще поскъпнат жилищата в София до > края на годината. Това прогнозира управителят на > агенцията за недвижими имоти "Явлена" Страхил >от uravnovesen - Дискусия за цените
А , ето от къде ще има още по-голямо предлагане на пазара на НИ. "През 2007 г. все повече „замразени” в имоти средства на българските фирми са „освободени” чрез дългосрочни ипотечни кредити и са се върнали обратно в бизнеса за неговото разрастване, технологично обновление и подобряване на конкурентоспособността " Как може да са толкова прости и да не се възползват от "бъдещотоот uravnovesen - Дискусия за цените
Е , най-сетне намерих сайт за имоти ,на който от сърце им свалям шапка Писах им , че е добре да сложат статистика от типа на фондовата борса с възможност за различна разбивка за периоди и видове.Ето и цитат от отговора Статистика ще публикуваме и не само. Имаме още много идеи свързани с анализа на имотите- очаквани приходи и капитализация, сравнение на разходите за имота- ипотека, ремонти,от uravnovesen - Дискусия за цените
Най-сетне и мнение от компания за ипотечно финансиране. Интересно е дали ще видим и мнение от банковите среди.Нали и те би трябвало да правят проучвания а и имат и статистика ?от uravnovesen - Дискусия за цените
Да Радена , който кихне повече и ще построи повечеот uravnovesen - Дискусия за цените
До тука беше с мераклиите англичани да си направят далаверата в България .Как ли ще постъпят тези които вече са си взели имоти с такава цел? В пресата изнасят данни , че около 40000 жители от острова вече притежават имот в БГ .Колко ли процента от тях са го взели за да реализират печалба от бъдещо покачване на цената?А дали са си взели по един имот? Дали и тези имоти сега няма да излязат на пазот uravnovesen - Дискусия за цените
Радена , всичката земя от Варна до Калиакра е в НАТУРА , но само около река Батова и особено Балтата попадат под частите за местообитанията.Точно там са големите ограничения за строителството (почти не може да се пипат).Другата попада в параграфа за птиците т.с. повечето ограничения са за % застрояване (най-много 30% и височина). Уточнявам :между Кранево и Осеново има лош (до преди две годиниот uravnovesen - Дискусия за цените
dragula Написал: ------------------------------------------------------- > Факт е, че 20% ДДС върху нотариалните такси се > въведе някъде от март-април 2007, но това е > пренебрежимо малка част от стойността на сделката. > Поне за ценовите равнища на имотите в София. Така > че това по никакъв начин не може да е двигател на > сделките. Хайде да уточним , и след това дот uravnovesen - Дискусия за цените
Благодаря за уточнението АСЕН 1975 .Ако съм на тяхно място и аз ще правя така :} .Вчера говорих с един нотариус .Каза ми , че от три месеца се занимавал само с прехвърляне на имоти от баби(дядовци) към по-младо поколение и това се дължало на факта , че след 01:01:2008 г. влиза 20% ДДС върху адвокатските и всички правни услуги. Сега като погледнат статистиките за вписванията всички "брокеот uravnovesen - Дискусия за цените
Планекс строят затворен комплекс до копитото на мястото на бивше военно поделение (пътя за Виница). Като гледам май-ще е много хубаво.Има разкошна панорама а и изложението (за разлика от Галата и Аспарухово) си е южно и да не забравя , че 31-номер е на 12 минути. Ако на някой много може да му се нрави да живее в квартал с преобладаващи пенсии , моля ,Чайка е квартала Те нямат пари да си поддържот uravnovesen - Дискусия за имоти
Вчера с изненада видях новините по BTV и за пореден път се изненадах (неприятно) от поръчкови предавания. Фактите се цитират от Global Property Guide. Дотук добре , всеки може да влезе в сайта им и да провери, но аз никъде не чух да се спомене , че като се махне нивото на инфлация то тогава не сме на 1-во място : .Интерсното е какъв процент инфлация махат : "Bulgaria saw the world’s strongeот uravnovesen - Дискусия за цените
komin4e Написал: ------------------------------------------------------- > dragula Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Ако те осигурят тази възможност в > > сайта си, няма проблем да го правим. > > > > > Напротив,има проблем!Изключено е да се угоди на > всеки "НЕуравновесен",минал,плювнал и зот uravnovesen - Дискусия за цените
Абе защо чуждите анализатори ни казват това а родните все мълчат. То като се замисля чужденец който се двоуми дали да инвестира ,дали ще попита някоя наша родна АНИ или ще се порови в сериозни външни икономически анализи?!?!?!?!? След като пазара зависи от търсене и предлагане и като 90 и не знам колко си %-та от населението имат недвижим имот , демографският проблем си е налице и драстично наот uravnovesen - Дискусия за цените
Стела Янева Написал: ------------------------------------------------------- > Земята не влиза в Натура - знам за кои зони > говориш, но те не са тези > > До колкото знам ще има голф игрище в Кранево, > което ще е в близост (около километър) от тези > земи. > > Ако сте брокер и имате интерес да продавате тези > имоти - може да се свържете с мен на 0888 56 2от uravnovesen - Дискусия за цените
> > > > Въпрос с повишена трудност: Каква е разликата с > българските имоти и защо тук не можем да дадем > такава таблица? > > Event History > date event > 09 Aug 2007 First day listed (price 320,000) > 22 Oct 2007 Price changed from 202,000 to > 179,500 > 31 Oct 2007 Status changed from listed to > delisted > 01 Dec 200от uravnovesen - Дискусия за цените
Давам пример с този английски сайт : Това се казва прозрачен пазар с ясни правила. Евала правя на български сайт който публикува такъв тип данни . Хайде да си отговорим защо в България не го правят :ami: . Какво ви пречи бе брокери? Ето, тези данни и вие (ако сте професионалисти) трябва да ги имате.Това как да не ме наведе на мисълта , че някак не сте нужни?!?!?!?!?от uravnovesen - Дискусия за цените
Стела Янева Написал: ------------------------------------------------------- > Здравейте, > притежавам два парцела - съответно 2 и 19 декара в > землището на Кранево, които бих желала да продам. > > Но преди да се обърна към АНИ бих желала да се > ориентирам в цените. > > Първото, което направих, беше да потърся > информация по различни сайтове и оферти - увот uravnovesen - Дискусия за цените
Това е края на статията: "От месец август насам централните банки инжектираха огромен капитал в банковата система, за да попречат на засилване на ефекта, но усилията им имаха само частичен ефект. Голям брой компании и потребители имат труден достъп до заеми, тъй като банките станаха особено внимателни, предвид големия брой лоши ипотечни кредити в САЩ." Ето защо БНБ дигна лихвите поот uravnovesen - Дискусия за цените
камелия Написал: ------------------------------------------------------- > uravnovesen Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > > > > Имаме и друго изключение: може би сме > единствената > > държава където дизелът е по-скъп от бензина > .И за > > това ли да се гордеем? > > > Грешна ти е информацот uravnovesen - Дискусия за цените
Е , най-сетне намерих статията на Dan Amoss : И се уверих за мъглата спускана от нашата преса.В НАШАТА преса бяха изнесли само част от статията и то като виждам , че е било и със доста свободен превод clap: Човека се е постарал на доста разбираем за широката общественост ,да обясни тезата си. Дали да му вярваме? Какъв му е интереса да ги пише тези работи?Дали би си рискувал репутацията (вот uravnovesen - Дискусия за цените
Евала ще направя на всеки български сайт за недвижими имоти ,който даде такива данни за имотите които представлява. Май никой не смее! А някой да коментира процентите :} В този форум има много интересни факти.Все пак не е от типа : - Обадих се на един познат който в момента е там и той каза..........от uravnovesen - Дискусия за цените
"За де се проследят последствията, авторът изследва индексите на цените на къщите на Federal Housing Enterprise Oversight. Те следват само покупки с потвърдени кредити (до 417 хил. долара) за идентични къщи. Тези индекси дават добро изражение на пазара, след като не се влияят от намесата на скъпи собствености. Националните индекси показват илюзия, която повечето предпочитат - постоянен иот uravnovesen - Дискусия за цените
> Не отчиташ един основен факт-седалищата на фирмите > са в София,от страната се стичат непрекъснато > хора,но не на почивка,а за да си изкарват хляба > тук.Докато политиката на държавата е да стиска в > юмрук всичко,провинцията ще се > обезлюдява.Качеството на живот ще продължава да се > измерва с количеството пари,които получаваш,а не с > нормалната среда за обитаот uravnovesen - Дискусия за цените
Аз съм от Варна.Около кооперацията където аз живея имаше 3 къщи дадени на строителни фирми.Общината ги накара да разчистят терена за да не влизат клошари (това е широк центуър).Стоят терените от 2 месеца празни.Току се завърти някой от строителите.Правя се аз на заинтересован и ги питам ,кога ще почват?Казват ми , че ще видят за след нова година.Какъв е интереса на строителните фирми да се забавяот uravnovesen - Дискусия за цените
Mindi беше ясна -"парапрофесионално мнение", неопиращо се на народопсихология :от uravnovesen - Дискусия за цените
"Цените на летните имоти у нас са скочили с 20%, а тези на зимните имат ръст от 10 на сто през изминалата година, каза Николай Пехливанов, изпълнителен директор на “ГрийнЛайф“. Пехливанов посочи, че съотношението на търсенето и предлагането в зимните имоти се е запазило, а при летните търсенето значително превишава предлагането." :} Хайде да помислим от какво му зависи заплатата наот uravnovesen - Дискусия за цените
Много са се нажежили страстите тука! :g: По-спокойно бе хора :ami: света не се е свършил!Всеки е защитил свойте мнения и сега остава да чакаме : Голям минус е за мен ,че не съм забелязал до сега , че в този сайт има графики на средните цени на имотите. :crazy: разгледах ги и забелязах едно малко падане на графиката за някои градове.Виж София все още се държи ,признавам го.Много ми хареса Добричот uravnovesen - Дискусия за цените
Аз съм от Варна.Нарочно следя пазара от около 3 седмици.Имаме едно издание "Варненски имоти" с гръмко :} "банерче" 10 000 обяви продава ами те си седят вече трета седмица.Отделно собствениците са толкова глупави , че си публикували ( или дали) една и съща обява в няколко агенции и допълнително сами си ринат л.....а на гърба с това "пренасищане" . Какво може да си кот uravnovesen - Дискусия за цените