|
||||||||||||||||||||
|
Quotenradev да де ама ти каз 225 хил. това за страната. а за софия са некъде 20 000 н. по една на б рокер средно и то ако всички са с брокер Ама ти къде ги видя в София тези 20 000 брокера?от Продавач - Дискусия за цените
Quotemorski Не беше за демография ама не го слагай на сърце Не вярвам да е изтрит по-скоро може да си го писал в друга тема.от Продавач - Дискусия за цените
Незнам дали са 66% и това са догадки, но реално в София-град много земеделски земи нямаот Продавач - Дискусия за цените
Quotemorski Близо 90% от българите са със собствени жилища и демографският срив в много градове ще ги обезцени или поне ще окаже силен натиск върху цената на този основен актив. За този твой пост ли говориш? Ако е този той си стои там където е.от Продавач - Дискусия за цените
Quotemorski Не е възможно поколение 70000 да създаде 180000 бебета.Продавач казах ти демографията е инертна няма такъв ръст или спад в никоя държава не и в рамките на 5 или 10 години а на десетилетия.Друг факт 1,2 мил българи на възраст 65-75 години основно живеят в градовете -80% живеят там.През следващите години познай къде ще има по голяма смъртност в селата или в градовете. Предния ми постот Продавач - Дискусия за цените
Така де пардон извинявам се в тези жилища са само Софиянци :]*pardon* те само около 1 300 000 та същото да не се повтарям. Сравненията са толкова безмислени като да сравняваме броя на колите със застраховка гражданска отговорност и броя на колите, които се продават абсурдна безмислица.от Продавач - Дискусия за цените
Сашо ли си Весо ли си не качвай такива неща във форума ако обичаш. Кой как се осигурява не е тема във форум за недвижими имоти. А да качваш информация за конкретен юзер от форума без неговото съгласие за осигуровките му не е много нормално. Ако искате си направете една тема в общата дискусия и там си качвайте нотариални актове, договори за наеми, егн-та, осигуровките, данъчните декларации като съот Продавач - Дискусия за цените
QuoteInform Продажби на жилища в София: - от началото на 2005г. до края на 2013г. бяха 265,379 Тоест тези продажби са се осъществили за 9 години. В края на 2012г. жилищата в София бяха 608,992. Честито! Човече ти наистина си живееш в своя си свят... В тези 608 992 жилища живеят 7 000 000 българи, а някои имат по 10 имота, но както тези 7 000 000 българи не можем да гиот Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev мани ги ти бабите според НОИ 20 000 се осигурчват като брокер. а има още толкоз баби Брех колко голяма конкуренция имало 20 000 брокера и 225 000 продажби, 150 000 наема и 50 000 ипотечни кредита... Аз сега като се замисля май осигурявахме като брокери за известно време едни приятели на които не има достигаше малко трудов стаж и те почерпиха после Казах ти няколко пъти мани ги тияот Продавач - Дискусия за цените
Quotemorski Продавач не сравнявай Гърция с България.През 1990 Гърция 10 мил. България 9 мил.Сега съответно 11 мил. на 7 мил.Бомбата в демографските процеси е заложена отдавна и тепърва ще гръмне.През 2060 Гърция може и да е 15 мил. тогава Атина и 10мил. може да стане ама ние ще сме не повече от 5 мил. сега си прави извода колко може да стане София.София вза миналата година раждаемост минус 1,5от Продавач - Дискусия за цените
QuoteInform Продажби на жилища в София: 1) - през 2007г. бяха 45,015 2) - през 2013г. бяха 19,430 Тоест за 6 години има спад от над 56% на продажбите на жилища в София. Честито! Забавен си обаче...:] 2009г. 23 904 броя продажби за София град 2010г. 21 787 броя продажби за София град 2011г. 20 598 броя продажби за София град 2012г. 18 166 броя продажби за София граот Продавач - Дискусия за цените
Quoteброкер съм си Част от тези евентуални 50 милиона са примерно 1400 лв . от един съсед,който вместо да плати 300 лв. разходи по едно загубено дело,плати 1400 на ЧСИ.Ама то в мечтите на весо има куп глупости, например как банките определяли цените на пазара и как ние брокерите на искаме и не можем да го осъзнаем. Глупости,глупости , то бива бива, ама пък толкова човек да е невеж, вече си е срамот Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev ами 3000 си е една сделка на година толкоз е средно на брокер. то има 20 000 сделки и 20 000 брокери, Брей голям зор с тези сделки на брокерите тц тц тц радев ти нали не смяташ да работиш като брокер? Нито ще те вземе някой нито ще имаш нужната мотивация нито нужните познания вероятно дори една обява грамотно ще ти е трудно да напишеш... Какво гледаш само паничката на брокерите нещот Продавач - Дискусия за цените
Quotenix Ръст в броя продажби на имоти в големите градове - да им е честито на новите собственици, НА КОИТО СЕ ДЪЛЖИ ТОЗИ РЪСТ: Затова ЧСИ-тата имат по 50 милиона оборот, а агенциите за НИ по 3000. Факт е, че чрез това изкупуване на НИ от банките цените се задържат, АМА НЕ Е ЯСНО, ЗАЩО БРОКЕРИТЕ СЕ РАДВАТ, това прави банките основен играч на пазара и контрольор на цента на НИ. Безспорноот Продавач - Дискусия за цените
Quotesasho2 изглежда в чутурите брокерски не пропива за какво иде реч, думата беше че когато има повишено количество сделки, то това НЕ означава и покачване на цените както вие се опитвате да го поднесете на публиката, напротив, това е индикация, че цените падат и за по-нетърпеливите купувачи стават атрактивни. Така ще е и в свинарника, демек цените на всички имоти (средно) ще падат още поне годиот Продавач - Дискусия за цените
QuoteБрокеръ Продавач, откъде знаеш, че София ще бъде 1,87 млн. през 2060 г.? Такива са стъкмистиките на НСИ, но е много вероятно София да нарастне до два милиона и половина - справка виж колко са гърците около 11 милиона и Атина и три милиона и половина. Защо според теб колко ще бъде ?от Продавач - Дискусия за цените
Да офертните цени започнаха да се приближават значително до реалните продажни цени за това по разните графики се отчита спад, защото вече оферните цени не се надуват чак толкова за да има за коментар. И буфера между оферта и реална сделка намалява постоянно. Също така все още има на пазара самозабравили се хора, които си предлагат имотите с по 20 000 евро над пазарните цени и когато те узреят заот Продавач - Дискусия за цените
Не е по-добър свинарника, но просто с парите за двустаен в центъра на свинарника, коптория, шопландия, бегето и т.н. епитети давани от едни достойни българи ще можеш да си купиш боксониера в гето в предградие на Амстердам или във Франция в Париж в гетата където полицията влиза само с бронирани бтр-и и хеликоптери, а линейките ходят с охрана с калашници. Там ще бъдеш със съседи каквито нашите мангот Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev QuoteПр И 20 000 брокери Ако това е толкова важно за теб брокерите получават доходи и от сделки с наеми и получаваме % и от банките също така една продажба води след себе си две комисионни за един брокер или две комисионни за два брокера В София читавите агенции сме около 300-400 другото са разни баби с по три сделки за наеми и половин продажба на две години докато си гледаот Продавач - Дискусия за цените
103 885 покупки на имоти в София за периода 2009-2013 година включително.от Продавач - Дискусия за цените
Общо 65 279 са сключените сделки с недвижими имоти в страната в периода от началото на октомври до края на декември, а за цялата минала година броят им е 224 644, сочат данни на Агенцията по вписвания. Това е с 6,43% по-малко спрямо последното тримесечие на 2012 г., когато бяха осъществени 69 767 прехвърляния на недвижимости. За цялата 2013 г. сделките отчитат ръст от 2,98% до броя. Начело вот Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev ами погледни статистиката дето я цитираш постоянно. всички квартали имат еднакъв спад в порценти Вероятно незнаеш, но в България няма статистика за цените на които реално се сключват сделките и всички статистика за цениТЕ на имотиТЕ са ала-бала. Реална е статистиката по брой вписвания от АВ, но всички други стъкмистики ала националния статистически инситут са смешни. Еле статистикатот Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev Саше значи да четеш отчети които са публична информация е гнусно . а да лъжеш хората да купуват апартаменти които знаеш че нема да се построят е почтено.така ли. Айде стига вече с тази история, че ми омръзна вече кой какво продал и кой какво декларирал... Или пишете по темата или следва спазването на правилата на форума аз съм толерантен както знаете, но не трябва да се прекалява.от Продавач - Дискусия за цените
Quotemorski Близо 90% от българите са със собствени жилища и демографският срив в много градове ще ги обезцени или поне ще окаже силен натиск върху цената на този основен актив. Морски добре е, че цитираш линка от подписа ми обърни внимание на втората половина от заглавието - До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души и все пак товаот Продавач - Дискусия за цените
Quoteброкер съм си Ако искаш да знаеш накъде ще са цените на имотите --------------------- Колега, ти всъщност коментираш цифри и факти, касаещи състоянието на пазара днес, или правиш някакви прогнози ? Щото ако е първото, явно колегата съфорумец не те разбира. Отново. Питам се къде ли този прекрасен човек откри "ще" в твоите писания ? Важното е да се спори с аргументи или с фактиот Продавач - Дискусия за цените
Quotesasho2 Напротив, грешиш. И на мене ми се ще м2 да е по 2-3К евро и банките да раздават кинти кат алтави, щото хем имотките ни ще са по-скъпи, хем банките ще ни дават по 10-12% лихвички, ма реалностите са съвсем други, че и с розови очила да ги гледаш, пак нищо добро с не види. Дет се казава, а дано. Ама надали... айде за новия бум, че има много РЗП за разтоварване, наздраве QuoteПродавачот Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev цеите на всички имоти бе продавачо. те се движат пропорционално поне статистиката така сочи Нямам такива наблюдения на всички имоти да им падат цените. Пък и наблюденията са ми съвсем от близо.от Продавач - Дискусия за цените
"продавачо, ще трябва да ти поохладя малко ентусиазма, според един твой колега брокер нарастването се дължи на така нар. изплашен капитал, те. хора имащи над 100К купуват имотки, това се потвърждава и от факта, че се купува само със собствен кеш, а не с банкова ипотека. Нооо тия хора не са много, пък и не всички са уплашени, отделно повечето обръщат поглед извън пределите на коптория, кактоот Продавач - Дискусия за цените
Изчакай ей сега идва другата зима и се започва...:]от Продавач - Дискусия за цените
Ами хайде и теб да те попитам с любимия ми за последите осем години въпрос - спад на цените на кои имоти? "Чутурите брокерски" а? :}от Продавач - Дискусия за цените