|
||||||||||||||||||||
|
Quotemorski Има над 120000 хиляди празни имоти които не се продават . То оствва и да се продават. Ако дори половината от тях по някакъв начин излязат на пазара средната цена за БГ ще падне до 250 Евро/м2, София - максимум 450 Евро/м2от Seira - Дискусия за цените
QuoteImotko Вероятно всичко това може, Тинки, ама комисионата ще стане 5%. 60000 Евро х 0.05 = 3000 Евро Брокитата пак се оляхте. Цялата тази информация може да се събере и обобщи максимум за 2 дни. Че тя луксозна 18 годишна компаньонка, изпълняваща нестандартни желания, не може да изкара 1500 Евро/ден.от Seira - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Добре че 97 година си нямал пари на депозит Напротив, имах 18000$ на годишна лихва 5.25% в Булбанк /сега Уникредит/.от Seira - Дискусия за цените
Аз давам по наем вече 20 години. Половината бели косми по главата ми са от тази дейност . Затова твърдо бих избрал депозита, дори да беше по-ниско доходен. За мен здравето и нервите са по-важни от печалбата /ако въобще има такава/.от Seira - Дискусия за цените
Quotenpnconstruction123 Да речем купуваме жилище за 90000 евро. Даваме го под наем за 400 евро/месец. Ти пробвал ли си да вземеш 400 Евро наем през последните 2 години? Такъв наем за жилище в момента е почти мисията невъзможна. И да се навие някой да го плаща не се знае докога ще се задържи. Освен това е пълно с примамливи оферти на 300-350 за същото жилище от други наемодатели. Абе, трудна работ Seira - Дискусия за цените
Още по-впечатляващ е спадът на месечната вноска за последните 5 години в САЩ. Те затова са богати, защото плащат малко, а получават много. Пък ние все плащаме много за малко или нищо и после се чудим, защо сме толкова бедни.от Seira - Дискусия за цените
Някъде нещо е тотално сбъркано: Богат-беденот Seira - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Има над 100 000 депозита в интервала от 40 000 до 100 000 лева. Ето това са пари, които заради инфалция, печатане на пари от централните банки, склонноста на българина да обръща парите в имоти, а не нещо друго и т.н. ще влияят много на пазара. Това съм го писал и преди - в цяла България има всичко на всичко 50000 човека с възможност и желание да купят НИ. А празните апартаменот Seira - Дискусия за цените
Последните два пасажа са най-показателни за какво точно става въпрос: "Разбира се, трябва да се има предвид, че лятото е най-активният сезон за пазара на имоти, така че е напълно възможно да станем свидетели не само на спиране на спада на имотите, но дори и на леко повишение." След цялото разтягане на локуми, изводът е кратък и ясен.от Seira - Дискусия за цените
Поне половината от депозитната маса в България беше авансово инвестирана в арматура, хоросан, вар и техните производни още преди 5-6 години. Тези пари са "замразени" и няма да бъдат върнати в реалната икономика поне още 10-20 години. Ами добре, че никой не тегли депозити...засега. И това дава големи надежди на банките, че все някак ще успеят с времето да се оттърват от "набалончениот Seira - Дискусия за цените
Quotespgufi ... да живееш в европейска столица е скъпо. Ама вие хич и не ми трябвате тук, и без това София се вмириса от подобни на вас. Ти в колко Европейски столици си бил? Аз съм бил в 8 и никога няма да посмея да нарека София европейска столица, във вида, в който е в момента.от Seira - Дискусия за цените
На онова Хармони-то до него на завоя да не би да му светят повече прозорци? Абе, чакат цените да се вдигнат на 3000Е през 2029, затова е всичко тъмно сега. :]от Seira - Дискусия за цените
QuoteСАХИБ 31 2029г. аз мисля, че нормалните цени ще да са около Е3000 на квадрат в крайните квартали на областните центрове. Мдаааа, един хляб ще е 30Е, една тройунция злато ще е 10000Е, българите ще са 2.5 милиона, а циганите 3. И "Е" няма да е Евро, а нещо като Еб...о си... )). Ма на кой му пука за 2029-та. Аз може и да не съм жив тогава. Но съм сигурен, че на повечето хора ценатаот Seira - Дискусия за цените
По логиката на Камелия да направим петрола по 1000$ барела още днес, че след 30-40 години ще свърши.от Seira - Дискусия за цените
След края на кризата ще има хиперинфлация, прогнозира още Хампарцумян. "Когато основната лихва върху депозитите тръгне нагоре, ще означава, че централната банка е вдигнала лихвата, за да прибере парите обратно. Имотите също ще поскъпнат", Хиперинфлацията е много удобна за банкерите-измамници. Тя изтрива всички безумно раздадени необезпечени кредити и облекчава максимално баМките в зот Seira - Дискусия за цените
Уникална статия. Ако поне 50% от изнесените в нея цифри и факти са верни, падането на цените на НИ ще продължи минимум още 10 години. "Предлагането в момента на недвижими имоти надвишава с 50% търсенето."от Seira - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ Идеалния вариант за мен е никой собственик нищо да не предлага за купуване. Така цената вечно ще пълзи нагоре. :] Мечтай си, само в София има поне 50000 нови празни апартамента и най-малко още толкова от старото строителство. Това количество гарантира стабилно предлагане поне за следващите 30 години.от Seira - Дискусия за цените
Само 66000 имат спестявания над 5000 лева Голямо пазаруване на имоти се очертава в скоро времеот Seira - Дискусия за цените
Някои пак чакат от умрял писмо :]от Seira - Дискусия за цените
Ето я истината и на хартия: Половината обяви за имоти - ментеот Seira - Дискусия за цените
QuoteПламен Николов За 3 години банките са раздали маса пари като лихви по депозитите, прогнозата ми е че до една година ще си ги съберат по доста болезнен начин. Ми те постоянно си ги събират лихвите, за някои може и да е доста болезнено... Аз предлагам да направим прогнози коя баМка ще се издъни първаот Seira - Дискусия за цените
Айде: КУПУВАЙТЕ!!! :]от Seira - Дискусия за цените
Quoteivorad [Зависи от критерия, при население от порядъка на 1,5 млн - около 300 000. Плюс поне още толкова хора от провиницията, които са в това ниво на платежоспособност, не е съвсем зле. Значи 600000 потенциални купувачи имало, каза експерта? И това в страна с население от 7 милиона, в която 92% от населението има собствено жилище, циганите са около милион, пенсионерите са 2.5 милиона и дот Seira - Дискусия за цените
И каква стана тя накрая - оказа се ,че 80% от столичните квартали са напълно недостъпни за средностатистическо семейство от София с 2 деца. И кой ще ги купува апартаментите там, сигурно парижаните? :]от Seira - Дискусия за цените
QuoteImotko Сеирчо, братко, за средностатистическо семейство, каквото ти описваш, има прекрасни тристайни панели по 40-45 000 евро. Направих си труда да проверя средните офертни цени на 3-стайни в София, според статистиката на сайта. Ето къде има средни цени под 50к Евро: Люлин 4 - 47189 Люлин 5 - 47746 Люлин 8 - 49981 Люлин 9 - 45770 Надежда 3 - 46243 Надежда 4 - 44828 Обеля 1 -от Seira - Дискусия за цените
Много ги обичам сравненията, защото те показват безумието на българсикя пазар на НИ. Та казва експерта, във Франция семейство с 2 деца спестявало 40-60% от цената на жилището, а останалото вземало на кредит. И да видим картинката у нас сега. Средна цена на тристаен в София - 70000 евро. 50% са 35000 Евро. За да се спестят тези пари за 5 години семейството трябва да пести по 550 Евро на месец и нот Seira - Дискусия за цените
Не мога много да се съглася, че спадът на цените ще е ускорен. По-скоро ще е бавен и мъчителен, както и целия преход. Но затова пък ще е гарантиран и подкрепен от фундаментални фактори като демографски срив, циганизация, продължителен и траен икономически спад, постоянни енергийни проблеми, амортизация на съществуващата инфраструктура, ликвидиране на здравеопазването и разпад на образователната сот Seira - Дискусия за цените
Няма никакво логично обяснение. Мога да ти покажа три 8-етажни блока с акт 16, разположени един до друг, в които са купени по-малко от 20% от апартаментите. Въпреки всичко на 200 метра от тях се строят още 4 блока с по около 80 апартамента всеки - и всичко това в Младост 4 до Лидл.от Seira - Дискусия за цените
Цена от 75000 Евро е напълно недостижима за 90% от българите. Останалите 10% /около 350000 човека в цяла България/ отдавна са си накупили по 2-3 и на практика са излезли от пазара. Крайният резултат се вижда от всички - хиляди новопостроени и празни апартаменти, които напразно чакат новия си собственик.от Seira - Дискусия за цените
На България не и трябват нито газова, нито нова атомна централи. Ток си имаме достатъчно за следващите 20-25 години, в момента даже и изнасяме. На България и трябват по-отоговорни, по-кадърни и по-малко корумпирани и крадливи политици, че тях нито можем да внесем отвън, нито да ги изнесем някъде по-далече.от Seira - Дискусия за цените