|
||||||||||||||||||||
|
Quotejavcho Да не ги мъчиме на стари модели строителите, заслужават даже на новата фейслифта. Не думай, аз като ги гледам как реват, май ще трябва помощи да им събираме скоро. Че то каква огромна загуба е да се продава на 600Евро/м2, мъка голяма.... :]от Seira - Дискусия за цените
На S-класата само единия амортисьор и е 2000 лева - така, че да сме наясно - при новото строителство нито Евро надолу ! :]от Seira - Дискусия за цените
Докато наема на апартамент за 45000 Евро е 200 Евро и цената му пада с по 2-3000 Евро на година, депозитът ще е по-доходното решение. Не вярвам скоро ситуацията да се промени - освен ако не доживеем някакво ново икономическо чудо.от Seira - Дискусия за цените
Май някои хора още живеят с илюзии за бързо и лесно забогатяване . Ще построим тука 100-200 хиляди имота и после велики нашенски продавачи ще ги набутат на балъците чужденци. Който мисли другите за много прости е по-прост и от тях самите.от Seira - Дискусия за цените
Абе, човека каза - под 1000 Евро не продава и точка :} НЕма хистограми, нЕма диаграми :]от Seira - Дискусия за цените
Quotespecialist Сиера, ами ти и сега можеш да купиш на 600 евро на кв.м., че даже има оферти в София и на по-ниски цени. Въпросът е обаче какво точно представляват тези имоти и дали някой за 800 евро на кв.м. не си заслужава повече. Правилно си схванал - от панеляци в терминален стадии, разположени в гетата, не се интересувам. Имам предвид жилище, а не коптор.от Seira - Дискусия за цените
Quotespecialist Аз имам имоти, ама не мисля да продавам под 1000 евро на кв.м, знам, че в момента няма кой да ми ги даде и затова не разчитам на продажба. Може да съм тъп, прост ама това е положението. И аз имам имоти, затова не мисля да купувам над 600 евро на кв.м. И съм абсолютно сигурен, че ще купя в следващите 5 години на тази цена или даже под нея. Може да съм тъп, прост ама това е полоот Seira - Дискусия за цените
Quotespecialist АЗ съм оптимист и вярвам, че времената се променят към добро. Не съм сигурен дали времената се променят към по-добро, но пазара на НИ в България със сигурност. Балонът беше създаден за да се приберат лесно и бързо парите на наивните чужденци /помня братята Диневи бяха наели специална фирма във Великобритания да им продава боклуците на по 1200 паунда квадрата/. Но играта свършиот Seira - Дискусия за цените
В грешка си: Какво точно се разбира под "домакинство"? Домакинство са хора, които живеят заедно, делят си разходите, но нямат родствена връзка помежду си: - Ако двама съквартиранти живеят една стая, но всеки сам си купува храна, дрехи и плаща сметки поотделно, това са две отделни домакинства. - Ако човек живее сам, попълва "Едно домакинство" и "Нула семейства&quот Seira - Дискусия за цените
Quotedodo2 София: жилища 616384, домакинства 531171 Ей тука виждам една солидна основа за 30-50% поскъпване на НИ в София :]от Seira - Дискусия за цените
Ами най-добре разпитай хората от блока. Намери някой, който живее в блока от ден първи, може пък да си спомни нещо.от Seira - Дискусия за цените
Абе панеляк ли е, пиши го бегал, годината не е толкова важна. Ако е завършен през Юли-Август или Март-Април не става за нищо.от Seira - Дискусия за цените
QuoteПОМЕЩИК Масовото жилище е нов двустаен, който е с една спалня и хол-кухня заедно. За съжаление е точно така и тази перверзия се пробутва едва ли не като върха на сладоледа. А истината е, че в такова нещо може да живее само сам човек с куче/котка. За семейство просто не става, а камо ли с деца.от Seira - Дискусия за цените
Разбира се, че късметът е за продавача в тези времена. Всеки, който успее да постигне над 90% от исканата от него цена е наистина късметлия.от Seira - Дискусия за цените
Ей това дето го е написала Камито, някои трябва по 2-3 пъти да го прочетат, пък дано схванат нещо. И да проумеят простата истина, че като свършат балъците ще измрат и тарикатите.от Seira - Дискусия за цените
Quotedodo2 Последните две седмици точно спадът нарастна два пъти (даже през последните 4 седмици) - ако преди беше по 0.5% на месец, сега е 1.1% за последните 28 дни (за София, офертни цени в imоt.bg). Това не е никак добра новина. Аз предпочитам да има едно мощно спекулативно покачване на цените с 15-20% до края на годината. Това ще подмами в трапа и последните останали наивници да се загробятот Seira - Дискусия за цените
QuoteImotenbalon Край на кризата с имотите28.03.2011 Малииии, изтървах влака - отивам да се гръмна :} Панелата вече скочи на 1000 Евра квадрата :]от Seira - Дискусия за цените
QuoteImotko Това, първо - не е масово по целите щати, и второ, по-важно, това състояние на пазара ще трае две-три години, после нещата ще си дойдат на мястото. "She doesn't expect Naples, for example, to come all the way back until the late 2030s. Other Florida metro areas with a 20-year wait or longer include Punta Gorda, Palm Bay and North Port." *ok*от Seira - Дискусия за цените
Quotedragula Логично е и никога, и никъде да няма такова жилище. Освен при продажба при суперспешни обстоятелства. В Америка има хиляди такива жилища, понеже там има закон за фалита на физически лица . Пример: Купуваш апартамент за 150000 със заем 100000. Не можеш да плащаш и банката ти го взема. Тя го продава за 60000, защото това е пазарната цена в момента. Пред теб има два варианта - илиот Seira - Дискусия за цените
Quotedragula Т.е. наемът на този апартамент е по-висок от лихвата по кредит, равен на цената му? Такова жилище в България в момента няма и скоро няма да имаот Seira - Дискусия за цените
QuoteImotko От математика не разбирам хич, е малко, колкото да знам, че на нещо, дето струва 500 единици да го произведеш, цената му не може да стане 100 единици. Има няколко места в САЩ където имотите отдавна се продават под себестойността им и то доста под нея /2-3 пъти/. Миналият месец един познат си купи от банката ново кондо, за закупуването на което е теглен кредит от 240000$ през 2от Seira - Дискусия за цените
Quotesalvador Просто влоговете им са по 15-20 хиляди. Тогава къде са тръгнали да купуват имоти по 100-150000 лева? Да не стане накрая играчка-плачкаот Seira - Дискусия за цените
Голем смех пада като почне този с 200 бона месечна заплата да обяснява как живеел българина и то по ТВ :] Идея си няма той за какво става въпрос, както и всички други големи банкери като него...от Seira - Дискусия за цените
Quotebah QuotegreenbulСега апартамента под него се предлага за 650 EUR квадрата, а желаещи няма и няма. Кеф! Сега е времето за купувачите (на 650). Щом няма желаещи на 650, значи и тази цена е висока, всеки разумен купувач ще изчака. Глупаво е да се определя цената на дадена стока, единствено и само по това, колко е струвала еди кога си. То и едно видео през 1985 година струваше 2000 лева, аот Seira - Дискусия за цените
"Трудно е да убедим собствениците, че активността се дължи на желанието на хората да не изпуснат последната възможност да направят изгодна сделка" Това е ПРЕСТИЖ - ядеш сега или гориш :]от Seira - Дискусия за цените
QuoteКамито И как ще ми обясните, че в дългосрочен план се очаква скок в цените??? Има може би едно 5% НИ, които наистина ще поскъпнат, и то значително. Но да се уцели точно такъв имот, че и да се купи е по-скоро лотария. Масовите НИ ще си останат непродаваеми още няколко години, поне на сегашните ценови равнища. Само една забележима корекция от 20-30% надолу /до средна цена от 5-600 Евро/м2 заот Seira - Дискусия за цените
Quotedodo2 Извод - хубаво са направили, че са го продали. Който продава изтърбушена панелка в терминален стадий няма как да не е на огромна печалба, но тези, които я купуват, не знам къде им е акъла на тях...от Seira - Дискусия за цените
Quotestroitela И най-вече трябваше да покажат пастира-царедворец Калин Катев, дето в едно тъпо шоу през 2003-та каза на овцете "рррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррръст" и стадото потегли през глава към кланницата Мдааа, от дЕдовите хора по-големи измамници не е имало в съвременната история на България. Те и другите лъжеха и лъжат доста, но на тези им повЕот Seira - Дискусия за цените
Aбе кви 200 % сънуваш? През 2000-та година 100 кв. хубав апартамент на пъпа на София струваше по-малко от 70000 $ /тогава 77000 Евро/. За 10 години с капитализацията при 3% лихва годишно тези пари стават към 108000 Евро. Сега такъв апартмент се купува максимум за около 150000 евро. Реално поскъпването няма и 50% за хубавите имоти. 200%-300% може и да има за някоя избушена панелка в крайните квартот Seira - Дискусия за цените