|
||||||||||||||||||||
|
QuotePER0 Значи разликата в цената на недвижимостите в Манхатън и София -около 10 пъти ПС: Забравих да добавя човечетата::]:]:]:]:]:]:]:] Население на София в края на 2009г. – 1,249,798 души Население на Ню-Йорк Сити в края на 2009г. – 8,391,881 души Най-висок обменен курс на лева спрямо долара през 2009г. – 1.2935 лв. за долар Милионери (*High Net Worth Individuals) в Ню-Йорк Сити в краяот Inform - Дискусия за цените
QuoteJoan QuoteInform Брей, Манхатън нещо изостава с цените на търговската площ: И това не е цена на търговската площ, а разходи за единица построяем квадратен фут "cost per buildable square foot" . Зависи от размера на парцела, Floor Area Ratio (може би КИНТ на БГ?) , цената, на която инвеститора е купил парцела, и разни такива. To find out the cost per buildable squarот Inform - Дискусия за цените
QuoteNaskata ЕС си купи сграда в центъра на София срещу 3 567 евро на кв. м. Ако трансформираме и цената на подземния паркинг и общите части, сигурно на светла площ, ще надхвърли 5 000, което от всякъде си е малко повече от 149 . Любопитно е да видим и графиката от челната страница, как ще отрази тази реална сделка. Брей, Манхатън нещо изостава с цените на търговската площ: :от Inform - Дискусия за цените
Дялът на ипотечните кредити на стойност до 30 хиляди евро се повишава: 1) - през февруари 2010г. бяха 42.6% от ипотечните кредити 2) - през февруари 2011г. бяха 51.5% от ипотечните кредити Дялът на ипотечните кредити с финансиране над 70% от банките също се повишава и при това значително: 1) - през февруари 2010г. бяха 13.3% от ипотечните кредити 2) - през февруари 2011г. бяха 44.2от Inform - Дискусия за цените
Жилищните кредити на домакинствата в ЕС: 1) - в края на 2009г. бяха повече от 5,082.7 милиарда евро (43.1% от БВП) 2) - в края на 2010г. бяха по-малко от 5,515.7 милиарда евро (44.9% от БВП) Тоест за една година има повишение с по-малко от 433 милиарда евро или под 9%. За сравнение жилищните кредити на домакинствата в България: 1) - в края на 2003г. бяха 408,313 хил. лв. (1.1% от БВП)от Inform - Дискусия за цените
QuoteDr. Evil QuoteКамито Този ми напомня за др. Иванов и той прави същите бакалски сметки. Да се чуди човек защо още не сме залети от тълпи германски емигранти. Какво друго може да очакваш от комунисти?!?! :] :] :] :]от Inform - Дискусия за цените
Quotebah Quotegreenbul Quotegreenbul Говорим си, продължава да се спекулира около имотния балон, има ли го няма ли го. Колкото повече време минава толкова повече нашата графика показва, че нашия имотен балон си е ама напълно средностатистически. . При нормално време, ще се следват стъпките от графиките на greenbul. Тези графики са валидни за много държави, както и за нас. Според мен сот Inform - Дискусия за цените
Две интересни примерчета от обявите в imoti.net: 1) - 102 кв. м. апартамент (последен етаж) в района на НДК струва 211,069 евро, обявата е тук: 2) - 100 кв. м. апартамент (с южно изложение) в района на НДК се дава под наем за 330 евро на месец, обявата е тук: За да бъде закупен апартаментът със заем са необходими 168,855 евро банков заем (тоест 80% от цената). Условията на заема са -от Inform - Дискусия за цените
QuoteКамито Този ксенофоб (другаря апостол апостолов) е много точна диагноза как все още омразата срещу емигрантите, насаждана в съзнанието на партийните кадри и симпатизанти на БКП, не може да бъде изкоренена...от Inform - Дискусия за цените
Явно комбинацията на повишение на средната заплата (в София), спад на средната цена на кв. м. (в София), относителен спад на лихвения процент за жилищните заеми със срок над 10 години и значителен спад на продажбите на жилища (в София) не е достатъчно да убеди банковата система в България в "необходимостта" по-скоро да започне да намалява значително лихвения процент за жилищните заеми..от Inform - Дискусия за цените
Разходи на консолидирания държавен бюджет за заплати и осигуровки на бюджетниците: 1) - през януари 2005г. сумата е по-малко от 154.6 милиона лв. - през януари 2006г. сумата е над 244.9 милиона лв. Или за една година има повишение от над 58%. 2) - през януари 2010г. сумата е 395.3 милиона лв. - през януари 2011г. сумата е 367.4 милиона лв. Или за една година има спад от над 7%. Ех коот Inform - Дискусия за цените
Спестявания на домакинствата: 1) - в края на 2007г. бяха 18,986,492 хил. лв. - в края на януари 2008г. бяха 19,244,203 хил. лв. Тоест за един месец се повишиха с по-малко от 258 милиона лв. 2) - в края на 2010г. бяха 28,037,365 хил. лв. - в края на януари 2011г. бяха 28,237,626 хил. лв. Тоест за един месец се повишиха с над 200 милиона лв. Между другото данните на БНБ показват чудеот Inform - Дискусия за цените
Дял на Либия и Русия от вноса на петрол в ЕС: 1) През 2000г. - от Либия - 12,403 млн. евро или 10.1% - от Русия - 20,333 млн. евро или 16.6% 2) През интервала от началото на 2010г. до края на ноември 2010г. - от Либия - 21,796 млн. евро или 8.7% - от Русия - 87,537 млн. евро или 35.1% Както се вижда дялът на Либия от внесения петрол в ЕС за щастие намалява. За съжаление обаче се увелиот Inform - Дискусия за цените
Брутен външен дълг на България: 1) - в края на август 2005г. (Станишев, пардон БСП идва на власт) - 13,891.9 милиона евро или 59.7% от БВП 2) - в края на юли 2009г. (Станишев, пардон БСП напуска властта) - 37,081.4 млн. евро или 105.8% от БВП 3) - в края на 2010г. - 36,918.3 млн. евро или 102.3% от БВП Колкото и средства да са изпратили емигрантите на своите роднини няма особено значенот Inform - Дискусия за цените
Още повече се повишава положителният ефект на значителния спад (от 193.4 милиона лв. през януари 2008г. до 87.8 милиона лв. през януари 2011г.) на жилищните кредити от факта, че през този интервал има значително повишение на средната месечна заплата: 1) - през януари 2008г. беше 479 лв. 2) - през декември 2010г. беше 691 лв.от Inform - Дискусия за цените
Жилищното кредитиране има добро начало през 2011г. тоест значителен спад (над 105 милиона лв.) спрямо 2008г.: 1) - през януари 2008г. бяха отпуснати жилищни заеми на стойност 193.4 милиона лв. 2) - през януари 2011г. бяха отпуснати жилищни заеми на стойност 87.8 милиона лв. Лихвените проценти за жилищните заеми нямат значителна промяна: 1) През януари 2008г. бяха - в левове - от 7.от Inform - Дискусия за цените
Брутен външен дълг в края на ноември 2010г.: 1) - на България беше 36,164.8 милиона евро или над 36 милиарда евро 2) - на Словения беше 42,341 милиона евро или по-малко от 43 милиарда евро :] :] :] :] БВП през 2009г.: 1) - на България беше 35,042 милиона евро 2) - на Словения беше 35,384 милиона евроот Inform - Дискусия за цените
Средна заплата през декември 2010г.: 1) - в България е 691 лв. - в Словения е 1,534 евро или 4.34 пъти повече отколкото в България Лихвени проценти за жилищни заеми за над 5 години в евро през декември 2010г.: - в България е 7.85% - в Словения е 3.57% Ето 2 примера: 1) - апартамент от 100 кв. м. в центъра на столицата Любляна в сграда построена през 2007г. струва 269 хилядиот Inform - Дискусия за цените
Правителствен дълг на Гърция: 1) - в края на 2009г. беше по-малко от 298.6 милиарда евро (или над 126% от БВП) 2) - в края на 2010г. беше над 340.2 милиарда евро Само за една година правителственият дълг на Гърция се е увеличил с 14% или с повече от 41 милиарда евро.от Inform - Дискусия за цените
Дял на ипотечните кредити с финансиране над 80% от банковата система: 1) - през цялата 2007г. - 37% от ипотечните кредити 2) - през цялата 2008г. - 42% от ипотечните кредити 3) - през януари 2011г. - 9.8% от ипотечните кредити Честито!от Inform - Дискусия за цените
Депозити на домакинствата в Гърция: 1) - в края на август 2008г., когато сумата е 173,163 млн. евро 2) - в края на 2009г. сумата беше над 196.8 милиарда евро 3) - в края на ноември 2010г. сумата е 173,428 млн. евро За 11 месеца депозитите намаляха повече от 23 милиарда евро.от Inform - Дискусия за цените
Месечен доход на домакинствата изтеглили ипотечен кредит: 1) През януари 2010г. - до 1,500 лв. - 5.6% от всички ипотечни кредити - до 2,500 лв. - 68% 2) През януари 2011г. - до 1,500 лв. - 8.8% - до 2,500 лв. - 90.2% Между другото броя на пенсионерите се е увеличил с над 4 хиляди: 1) - в края на 2009г. бяха 2,189,369 (или 35.8% от населението на възраст над 19 години) 2) - вот Inform - Дискусия за цените
Значителен спад има на ипотечните кредити със срок на изплащане до 15 години: 1) - през януари 2010г. бяха 47.1% от изтеглените тогава ипотечни кредити 2) - през януари 2011г. бяха 27.5% от изтеглените тогава ипотечни кредити Средна заплата за страната: 1) - през януари 2010г. беше 611 лв. 2) - през декември 2010г. беше 691 лв. Месечна вноска за изплащане на ипотечен кредит отот Inform - Дискусия за цените
Увеличава се дялът на ипотечните кредити до 30 хиляди евро: 1) - през януари 2010г. бяха 44.50% от ипотечните кредити 2) - през януари 2011г. бяха 53.30% от ипотечните кредити :] :] :] :] Увеличава се и дялът на ипотечните кредити с по-голямо финансиране от банковата система: 1) През януари 2010г.: - % на финансиране до 40% имаха 9.5% от ипотечните кредити - % на финансиранот Inform - Дискусия за цените
Quotebah Влогове на граждани / домакинства: от 20 - 30.000 лв. - 117 353 от 30 - 40.000 лв - 56 170 от 40 - 50.000 лв - 33 871 от 50 - 100.000 лв - 63 712 от 100-200.000 лв - 19 773 от 200 - 500.000 лв - 8 002 от 500 - 1млн - 2 676 над 1 млн - 2 185 303 742 бр. влогове за суми над 20.000 лв. За коя година е тази прогноза (навярно на някоя агенция за НИ)? :] :] :] :] Данните нот Inform - Дискусия за цените
Quotesalvador За съжаление за някои загубата през 2010г. на банковата система в Румъния е само 304 милиона леи, а не 304 милиарда леи. За сравнение през 2009г. БВП на Румъния беше над 491 милиарда леи. :] :] :] :]от Inform - Дискусия за цените
Все още жилищните заеми в България са далеч от нивото в Дания като дял от БВП. :] :] :] :] В Дания жилищните заеми бяха: 1) - в края на 2009г. - 1,599,989 милиона датски крони или над 103% от БВП 2) - в края на 2010г. - 1,654,782 милиона датски крони Тоест за една година има повишение от 3.4%. За сравнение в България жилищните заеми бяха: 1) - в края на 2009г. - 8,953,588 хил. лвот Inform - Дискусия за цените
Данните на БНБ за четвъртото тримесечие на 2010г. показват изключително положително развитие на кредитите за домакинствата, а именно значителен спад в темпото на повишаване на кредитите на стойност над 25 хиляди лв. за домакинствата. :] :] :] :] Кредитите (общо жилищни и потребителски) на стойност над 25 хиляди лв., които домакинствата дължат бяха на стойност: 1) - в края на 2005г. - 2,от Inform - Дискусия за цените
Продадени жилища в София: 1) - през 2008г. бяха 40,906 2) - през 2010г. бяха 21,787 Тоест има спад от над 46% на продадените жилища. Продадени жилища в България: 1) - през 2008г. бяха 309,788 2) - през 2010г. бяха 182,376 Тоест има спад от над 41% на продадените жилища. Спестявания на домакинствата в банковата система: 1) - в края на 2007г. бяха 18,986,492 хил. лв. - в краяот Inform - Дискусия за цените
Продължава положителната тенденция за жилищните кредити, а именно темпото на повишаване на жилищните кредити продължава да отбелязва значителен спад: 1) - в края на 2010г. стойността им е 9,268,826 хил. лв. - в края на 2009г. стойността им е 8,953,588 хил. лв. Тоест за една година увеличението е по-малко от 316 милиона лв. или по-малко от 3.6%. 2) - в края на 2008г. стойността им е 8,от Inform - Дискусия за цените