|
||||||||||||||||||||
|
Quotebatko И кво станя ся най големите цървули не са по селата.Цървулите били у София Варна и Бургас ама претенциите им големи.По селата хората нямат работа и доходите им ниски ма изрядни платци.А великите столичани най големите цървули.Самочувствие до небето изхвърляции а се оказва че няма кинти в най добрия за живеене град към който се стремят милиони хора от Лондон Париж Берлин Рим Торино Милаот Върколак - Дискусия за цените
Quoteкамелия Само за протокола - никъде в белия свят хората с най-ниски заплати не са фактор на пазара на НИ. Има си пазар на наемите, общински жилища за бедни и пр. Понеже много ги разбираш тези работи, да те питам: Средна класа в България остана ли? Ще движиш пазара с останалите 1% богати? Голямо тикане ще е на този пазар, успех. Аз по баир каруца не тикам.от Върколак - Дискусия за цените
Quoteivorad Quoteivorad QuoteВърколак Quoteivorad QuoteВърколак Все още не ви е напуснала тази заблуда, че цените се определят от цените на материалите. Когато го проумеете и затвърдите поне 5 години е тогава сме на дъното. Би ли доказал с примери, че някой тук твърди това за определянето на цените само от цените на материалите? Ивчо, Ивчо. Четенето май не ти е силната страна. Като прочетот Върколак - Дискусия за цените
Quoteдр. Иванов Естествено, че цените ще се увеличават, само глупак, т.е. огромното болшинство тук, може да твърди обратното. Иванов, че те от 2008 до сега само се увеличават. Естествено е тренда да продължи clap:от Върколак - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteTZARS QuotenradevА що кат сега цените са ниски нема оборот Ако не греша сделките са на нива 2004 - 2005. Нека да не правим сравнение с 2006 - 2008 - тогава бе надуването на балона. Още 2004-та цените бяха надскочили доста силно инфлацията и бяха балон за времето си, ето защо връщането към тези цени 10 гоини по-късно не бива да е изненада за никой. Който си мисли, че ще шитот Върколак - Дискусия за цените
QuotePER0 Ам ко ви се вижда скъпо що не земете да си построите??? Избирате топ локейшън - може на жълтите плочки пред народното събрание, фъргате малко тухли, малко оросан, малко дограма и готово !! Що требе да чакате да паднат цените - фащайте се и стройте !!! Некои форумни прогнозатори прогнозираха прогнозна цена от прогнозни 100- 120Е/м2 !! После го продаате за 149Е/м2 и праите цели 49Е /м2. Dот Върколак - Дискусия за цените
Quoteivorad QuoteВърколак Все още не ви е напуснала тази заблуда, че цените се определят от цените на материалите. Когато го проумеете и затвърдите поне 5 години е тогава сме на дъното. Би ли доказал с примери, че някой тук твърди това за определянето на цените само от цените на материалите? Ивчо, Ивчо. Четенето май не ти е силната страна. Като прочете моя пост, защо не прочете и цитата кот Върколак - Дискусия за цените
QuoteTZARS Цените на недвижимите имоти няма да падат, а ще се увеличават през следващите години. На пръв поглед това мнение е като закачка. В този форум основната линия е - надолу, пък докъдето стигне, та даже и до 149. Но, ако вземем сектор нови тухли в София и още 3-4 големи града, може да се окаже че май UP-а ще дойде. Горива, ел.енергия, газ - всичко е само и твърдо нагоре. А тези детаот Върколак - Дискусия за цените
Quoteдр. Иванов По принципа на изключването е очевидно, че само комунистите могат да изкарат Гърция от пропастта. Може и да не могат, но при тях е въпрос на спор, докото за останалите е констатация и тя е, че могат само да скачат от една пропаст в друга. Че защо не го правят? Нали са на власт? Като свършат паричките никакви идеологии непомагат и вашия другар Т.Живков ви го каза, но сте сурови тот Върколак - Дискусия за цените
Quoteимотен Понеже тук се пее едно и също от доста време и то все от хора, които по никакъв начин не участват в този пазар, реших да им покажа заглавието на един материал, който всеки грамотен би могъл да прочете, не би. Започна се с едно доказване от прочутия провинциален лигльо колко е забавен и нито дума по материала, по простата причина, че написаното там по никакъв начин не кореспондира с меот Върколак - Дискусия за цените
Браво тук цари единомислие. Всички са на мнение , че цените ще падат и в подабно заглавие на тема освен заядливи тенори друго не можеш да срешнеш.от Върколак - Дискусия за цените
Quoteкамелия Quotedarkside Още един проблем ще има София и той засега не мое да бъде овладян. Ако икономиката продължи да се свива, а тва е мноу вероятно, самите софианци ще бегат извън България. Тоя процес в момента се развива прогресивно. От друга страна, наистина от провинцията идват в София търсейки работа мноу нискоквалифицирани , както софянци ги наричате, "цървули". Така, че брояот Върколак - Дискусия за цените
Надеждата ще умре до 2-3 месеца. И после .... ще разклати чак България. Не ги пишете за дълго в графата КУПУВАЧИ. Остава да чакаме турците да дойдат, но до тогава .... си знаете.от Върколак - Дискусия за цените
Промишленото производство с първи спад от 20 месецаот Върколак - Дискусия за цените
Строителната продукция се е свила с над 11% през декември 2011 г.от Върколак - Дискусия за цените
Quoteимотен Търсиш инвеститри на този пазар? -------------- Ако имаше някаква представа от пазара на имоти, щеше да знаеш, че "инвеститорите" винаги са били изключително малък процент от купувачите, огромната част от хората купуваха и купуват , защото имат нужда и възможност да го направят, някъде някога да съм споменавал тази думичка "инвеститори"? Грешка при триенето наот Върколак - Дискусия за цените
Quotedarkside Ако има увеличение на броя сделки, предполагам с неколко, тва е Страхът...... да не си загубат парите поради несигурното евро, а не ниската цена, щото цените изобщо не са ниски. Но ще станат плавно! Тва е толку сигурно, колкото, че утре пак ще има ден! Търсиш инвеститори на този пазар? Ти би ли го направил? Защо мислиш, че има по-глупави инвеститори? Щом са изкарали пари - не са гот Върколак - Дискусия за цените
Отчитат до 60% спад в наемите на моловете у нас от върха на пазара Имотите щяха да стават 100 наема, а наемите падат по-бързо от цените? Къде ли ще се срещнат?от Върколак - Дискусия за цените
02.02.2012 - БНБ Задължения към правителството и бюджетни организации - 3.146 млрд. лева. Честито !!! Морът наближава. За сравнение в края на декември беше около 5.000 млрд. лева. Е няма да е март както казва Дарки, но чука на вратата.от Върколак - Дискусия за цените
QuoteБрокеръ Ами така ще е, докато не започнат да се вдигат цените на имотите. Хората полудяха Да си пазят нервите, че още сме в началото.от Върколак - Обща дискусия
Quoteivorad QuoteВърколак Едно правителство е добре да има дефицит в рамките на до 3 %. Е защо дефицит , а не излишък? Дори само този въпрос дава доста точна представа за интелектуалното ниво на питащия. Това за ромските къщи е просто бонус:] Точно тази реакция очаквах..... *bow*от Върколак - Дискусия за цените
Изненадвам се някой път какви икономически догми има по света. За пример: Едно правителство е добре да има дефицит в рамките на до 3 %. Е защо дефицит , а не излишък? Даже и в малка държава като БГ това прави 2 милиарда лева годишно. Ако тези пари се налеят в кредити няма ли по-ефективно да се използват? В най-добрите години ипотечните кредити са нараствали с 1,3 милиарда годишно. Няма ли товот Върколак - Дискусия за цените
QuoteImotko QuoteВърколак Потоп е ясно , че няма да има, но какво ще се случи с имотите до тогава? 1. Валутен резерв България, най-вероятно няма да има 2. Здравеопазване, ако ви се наложи нещо повече от превръзка на рана, ще трябва доста пъти да се прекръстите. 3. Средна класа - няма да има. И последната изцепка за търсене на законност на доходи при имущество над 250 000, малко мина във фонот Върколак - Дискусия за цените
Quotesalvador Интересна ми е обосновката на точка 1.Как стигна до тоя извод?Резервът е на нива между 12 и 13 милиарда евро и се е закотвил там от близо три години. Конвертируемия резерв е 2 700 мил. Всичко друго е активи. 1 600 мил. падеж януари 2013 и 2 000 мил. дефицит даже не стигат. България няма План Б за края на евротоот Върколак - Дискусия за цените
Потоп е ясно , че няма да има, но какво ще се случи с имотите до тогава? 1. Валутен резерв България, най-вероятно няма да има 2. Здравеопазване, ако ви се наложи нещо повече от превръзка на рана, ще трябва доста пъти да се прекръстите. 3. Средна класа - няма да има. И последната изцепка за търсене на законност на доходи при имущество над 250 000, малко мина във фон, но вероятно ще е новатаот Върколак - Дискусия за цените
Quoteимотен значи засега я няма тази опасност дето я бленуваш --------------- Как разбра, че бленувам това ?! Глупости. ------------------ имотите ще са "мъртви активи", как звучи само ----------------- Да, наистина звучи тъпо. Да наречеш "мъртъв актив" имотът, който съм си купил , за да живея в него и да не мисля по този въпрос до края на живота си , наистина е тъпо. Апот Върколак - Дискусия за цените
QuoteImotko Не споря по форуми по изключително сложни въпроси, от които си нямам бъкел понятие, като теб. Но като питам теб какво те грее, имам предвид дали очакваш, поради гръцкия фалит (чак ми се насълзиха очите), да ти продам апартамента си на половин цена? Защото ако това очакваш, няма да стане. Не държа да купя точно твоя. Но и съседния ще пропусна, че от опъки комшии съм си напатил.от Върколак - Дискусия за цените
Цените по морето слезнаха под 400Е (много далеч от това, което прогнозира Иванов, но сигурно ще твърди , че точно е познал дъното) и неслучайно се отчита ръст на сделките, но хората решили тази цена за изгодна ще намаляват с всеки изминал ден и за София може да не останат достатъчно за формиране на "бултрап". Ако до септември не видим графика на сайта около 600Е може в София да продължот Върколак - Дискусия за цените
Не пуснах случайно по-горния материал по БТВ. Вероятно селските имоти при тези цени са намерили временно достатъчен брой купувачи за да намерят дъно и да навлезат във фаза "нормал". Въпросът е до кога купувачите ще смятат тези цени за изгодни? В градовете аз лично не смятам, че са подминали себестойност за да е изгодна покупка пред наем или да си го построиш сам със строителни фирми. Туот Върколак - Дискусия за цените
Quotegreenbul [ Tоя па ... Ти от къде падаш? Платото (New Paradigm!!! vs Denial) беше 2009-та, бултрапът (Bull trap)от 2010-та мина и замина, някои дори не разбраха, че 2010 имаше минимално пакачване на цените в края на годината (Return to "normal"), 2011 е годината на страха (Fear), 2012 навлизаме в капитулацията (Capitulation), така че отчаянието (Despair) се очертава някъде къде 201от Върколак - Дискусия за цените