|
||||||||||||||||||||
|
QuotePotential_Buyer QuoteПерловец В общи линии е това...И не е въпрос на личен стил..Има си правила...Всяка от точките има и допълнителни "подточки ",но това все пак не е образователен форум ,а за имоти...Когато посредникът не е "хванат от гората" ,а си върши професионално работата ТРЯБВА да разясни всичко на потенциалният купувач или продавач още на първият разговор... Блот Перловец - Дискусия за имоти
Quotemonitor Potential Buyer, извинете, ако съм ви засегнала. Наистина вие нямате доверие на своя брокер, за да задавате тук такива въпроси. 1. Копия от документи давате, каквито имате налични. Аз бих ви уредила среща с моята нотариуска веднага /ако съм ваш брокер/, за да ви разясни всичко и да ви каже още какви документи трябва да подготвите. 2. Комисион може да се плати на ПД, въпрос на прот Перловец - Дискусия за имоти
Quotevalsodar QuoteПерловец Quotevania81 Става дума за панелна гарсониера в Люлин Ъп сурТ :} Гарсониера-панелка на търг?! Най-много 50% от пазарната цена... Какво имаш в предви с това "50% от пазарната цена" ???! По-голяма глупост не съм срещал - пазарна е единствено тази цена, на която стоката се реализира на пазара. Не си чувал,но това не ти пречи да пишеш по-големи глупости.от Перловец - Дискусия за цените
Quotedival Всичко е направено в полза на братята цигани , не казвам ром ...защото според мен ром е нещо за пиене ... Прав си...И има бял и черен ...ром...А циганите са само черни...от Перловец - Дискусия за цените
Quotevania81 Става дума за панелна гарсониера в Люлин Ъп сурТ :} Гарсониера-панелка на търг?! Най-много 50% от пазарната цена...от Перловец - Дискусия за цените
Quotestatus В НИ ще е почти това А България се напълни със сривльовци -призраци :}от Перловец - Дискусия за цените
Quotekasak QuoteПламен Николов Защото бизнес се прави на доверие. Ако не си коректен, каквито и договори и клаузи да си пишеш ти излиза лошо име и си аут. Това важи за всички бизнеси, включително и банковия. С първото изречение не съм съвсем съгласен, но може би е споменато в контекста на историята, която имате в банката. С второто - на 100% с добавката "....рано или късно си аут".от Перловец - Дискусия за цените
Ще има,ама друг път-на куково лято:}от Перловец - Дискусия за цените
QuoteImotko Малко, 60-ина квадрата. Поливай го редовно и след някоя и друга година може да стане 80...шегувам се...що ще го продаваш?!от Перловец - Дискусия за цените
QuoteASSETION QuoteПерловец Имам един прост въпрос към всички,спорещи за цените ...Знае ли някой,каква е ДАНЪЧНАТА оценка на 3стаен апартамент в "Стрелбище" 98 м2 с мазе, и таван?И на каква е пазарната цена на такъв имот в момента?!Ако някой знае -нека сподели...Ако не-ще ви кажа ,за да млъкнат един път завинаги сривльовците... през оная работа м ие колко е данъчната оценка... твоятот Перловец - Дискусия за цените
QuoteImotko ЕПК-то ми в Обеля-2 ще порасне! Най сетне. Че време му е...да порасне...до сега малко ли е било?:]от Перловец - Дискусия за цените
QuoteImotko Данъчната оценка е между 120 000 и 135 000 лева. Пазарната ти я кажи. Не питам теб ,а такива,които говорят глупости за 147 евро:} Да-148366лв и 80 стотинки...Което по Трънският курс прави 74000евро приблизително...Цената на която се продаде е 97500евро...за 1(един) ден... Като толкова разбират такива като автора на темата,биха ли ми обяснили,как може-по принцип говоря-да паднатот Перловец - Дискусия за цените
Имам един прост въпрос към всички,спорещи за цените ...Знае ли някой,каква е ДАНЪЧНАТА оценка на 3стаен апартамент в "Стрелбище" 98 м2 с мазе, и таван?И на каква е пазарната цена на такъв имот в момента?!Ако някой знае -нека сподели...Ако не-ще ви кажа ,за да млъкнат един път завинаги сривльовците...от Перловец - Дискусия за цените
Quotegogolcho Накъде ще поемат цените и ще има ли раздвижване на пазара на НИ въобще? Зависи от много неща, 2 са основните: 1. Икономическо положение на БГ. Понеже сме малка и отворена икономика, зависим от положението най-вече на силните от ЕС. Няма икономист, който да ти каже, че не допуска възможност за нов спад. Засега поддържаме някакво статукво благодарение на това, че за 2 години изяот Перловец - Дискусия за цените
Quotebibise QuoteПерловец Quotebibise QuoteПерловец Quotebibise Quotededepene Всичките "брокерски" теми са се превърнали в "книга за оплаквания", но нека да поразсъждаваме фокусирано тук - защо всъщност агенциите се свенят да посочват точните адреси на предлагани от тях имоти? Бърз преглед на обявите показва, че не повче от 10тина % от обявите имат точни координати, като товаот Перловец - Дискусия за имоти
Quotebibise QuoteПерловец Quotebibise Quotededepene Всичките "брокерски" теми са се превърнали в "книга за оплаквания", но нека да поразсъждаваме фокусирано тук - защо всъщност агенциите се свенят да посочват точните адреси на предлагани от тях имоти? Бърз преглед на обявите показва, че не повче от 10тина % от обявите имат точни координати, като това важи за продажби, наеми, тот Перловец - Дискусия за имоти
Quotededepene Аз не съм играч като Перловеца, но честно ми се струва малко несериозно един от ключовите параметри на имота да бъде пазен и търгуван като част от сделката. Просто не виждам къде АНИ добавят стойност, освен наистина в случаите когато има тълпи от купувачи, които непременно искат да мамят пазара и да досаждат на собственика нерегламентирано. Говори се, че не се вият опашки за имоти вот Перловец - Дискусия за имоти
Тинки Уинки за теб важи перефразирано-Sic transit Gloria mundi, non transit Gloria stronziот Перловец - Дискусия за имоти
Quotebibise Quotededepene Всичките "брокерски" теми са се превърнали в "книга за оплаквания", но нека да поразсъждаваме фокусирано тук - защо всъщност агенциите се свенят да посочват точните адреси на предлагани от тях имоти? Бърз преглед на обявите показва, че не повче от 10тина % от обявите имат точни координати, като това важи за продажби, наеми, търговски или жилищни. Защоот Перловец - Дискусия за имоти
QuoteТинки Уинки Ми то има и Търговски закон Ти просто си пишеш или...?!Знаеш ли разликата между търговец и посредник?Защо ли споря с теб...Имайки предвид какви неща пишеш ...от Перловец - Дискусия за имоти
Quotededepene QuoteПерловец Защо ли?Един пример.моя позната продава апартамент.Работи само с една агенция.Имота е локализиран на картата в сайтове за НИ.Няколко пъти вече и се случва,при посещаване на апартамента(в него никой не живее)да и досаждат разни "клиенти",обикновено търсейки връзка,чрез...съседите...Тези мили хора,дори си признавали,че са ходили на оглед с представител на агенот Перловец - Дискусия за имоти
QuoteТинки Уинки Не може за всяко нещо закон да се пише. Утре шивачките ще поискат и те закон за това как да кроят и шият. Защо се излагаш като кифладжия?!Има закон за занаятите...от Перловец - Дискусия за имоти
Защо ли?Един пример.моя позната продава апартамент.Работи само с една агенция.Имота е локализиран на картата в сайтове за НИ.Няколко пъти вече и се случва,при посещаване на апартамента(в него никой не живее)да и досаждат разни "клиенти",обикновено търсейки връзка,чрез...съседите...Тези мили хора,дори си признавали,че са ходили на оглед с представител на агенцията,но...ако можело да минот Перловец - Дискусия за имоти
elline [ Отговор ] Re: забрана на Агенциите за НИ ново 16-09-2010 - 16:35:13 IP/Host: 213.226.51.--- Регистриран: преди 3 месеца Мнения: 44 Хубаво е, да ги наредят и да ги разстрелят. По-лесно е. Всъщност,когато прочетох и това...Всякакъв коментар е излишен...от Перловец - Дискусия за имоти
Quoteelline Аз не се съм по жененето, аз съм по системата " чук и бег". И какво за Явлена? Ами с Явлена ще има само чук...:]После и бег,ама те...:}от Перловец - Дискусия за имоти
Quoteelline Аз кака определено не съм на никого тук, но както и да е. Ще ти кажа какво искам. Искам да отида при брокера, или по-добре да използвам терминологията на Фло, посредника...та да отида при посредника, да му задам критериите си, и той честно и почтено да ми каже, може ли да ми предостави такова жилище, не може ли. Ако не може, здраве да е, нямам нищо против, но да си каже. Освен това исот Перловец - Дискусия за имоти
Quotekris66 Разликата м/у брокер и посредник е голяма. За съжаление 99% от брокерите у нас са посредници. Имота бил пуснат в 15 агенции!? Най вероятно имота е обявен някъде без посредник и естествоно агенциите се обаждат...ами може ли да го предложим... работим на 3%...ама само от купувача или от продавача. Без да са го виждали имота и карат клиенти за оглед. И на въпроса на клиента каква бешеот Перловец - Дискусия за имоти
Quotebatko QuoteImotko Разбрах само че имаш левове, и то малко. Сори. Айде четете днешния "Труд" какви неща ще се строят и престанете да предъвквате едни и същи "цигани", "безработици", чалги, улици и други такива. Тези неща са факт, но има и светлина в тунела, и то не от приближаващия влак. Ние на такива работи сме се начели и наслушали.Като бях дете класната ни гоот Перловец - Дискусия за цените
И един въпрос към ASSETION С каква скорост се движиш,за да преценят точно брокерите колко разстояние изминаваш за 5 минути?!от Перловец - Дискусия за имоти
Много любопитна тема....Особено в частта и,когато думата взимат..."купувачите"...Преобладава подчертаването на АЗ,като предимно се набляга на аз давам парите...Никъде никой не каза,какво точно иска,което ме кара да мисля,че не са наясно със себе си...Това,че имат в главата си някаква мечта,която не отговаря на реалните оферти до определената цена,не значи,че някой е виновен освен самиятот Перловец - Дискусия за имоти