|
||||||||||||||||||||
|
uravnovesen Написал: ------------------------------------------------------- > Ама нали в България имотите са с 90 и незнам колко > си % частни оунъра. Значи много малко не ги мъчи > нивото на данъците. > > Да подкрепим работещите във България фирми > > > > Редактирано 1 пъти, последният път 05/21/09 > 12:47PM от uravnovesen. пич, няма лошо да поот Huba-Buba - Дискусия за цените
Иначе е лесно- мога дори и героиня да излезна- на купувача съм "сринала" цената, а на продавача съм изкарала "горница"...... това е мнооого специфичен и мнооого рядък случай. и се случва само когато от двете страни на брокера стоят галфони. сега е невъзможно, защото тези коит имат кеш в момента и мислят за пазарене на жилища просто не може да бъдат галфони.от Huba-Buba - Обща дискусия
хе хе сега да разкажа една случка от близките месеци, докато си трсех нова квартира. звънкам на един брокир и се уговаряме за среща пред една нова кооперация е въпросния апартамент към който имах интерес отивам и чакаам... по дено време идва един раздрънкан опел кадет и от него слиза въпросния господинъ усмихнат, щастлив въобще всичко на 6 здравейте - здравейте, вие ли сте, ние сме аха амот Huba-Buba - Обща дискусия
tearesum Написал: ------------------------------------------------------- > Възможно е, но не трябва да се разчита само на 1 > заплата. Например 2 добри заплати + допълнителен > доход ( дрбен бизнес, допълнителна работа, рента, > наем и др.) > > Моят случай: > > Имах около 15 000 евро спестени и купих в началото > на 2007 тристаен апартамент (90 м2 чистаот Huba-Buba - Дискусия за цените
сметката е много проста според мен ако приемем, че за реалното посрояване на едно средностатистическо жилище са нужни около 5 човекогодини (човек се занимава само с това и работи по 8 часа всеки работен ден) то може да се твърди, че покупката на същото жилище с пари за 20 човеко години си е пълно набутване. когато си направиш елементарната сметка къде отиват октаналите 15 години (още 3 жилища)от Huba-Buba - Дискусия за цените
ами представи си, че в моята ценностна система не се приема притежаването на бетонна кутийка на цената на 30 години от живота ми. представи си, че съм инвестирал в активи които носят повече доходи отколкото един апартамент (да кажем колкото една заплата в софия) представи си, че не съм стандартния будала, какъвто ти е удобен да дош с елементарните с театрални селски хитрини. за колата ти обяот Huba-Buba - Дискусия за цените
general Написал: ------------------------------------------------------- > Съществува един наистина неоспорим универсален > закон - законът за причина и следствие, или, по > друг начин казано - законът за кармата. Или по > още други начини казано - каквото повикало, това > се обадило; каквото посееш - това ще пожънеш и > т.н. > > Другият закон е законът за запазот Huba-Buba - Дискусия за цените
долното ми напоми за един случай с бившия в договора ни трябваше да плащам наема от 1 до 5 число обикновено плащах на 1 а понякога и на 30-31 веднъж задържах плащането и на 4-ти ДОЙДЕ да ме пита какво става и няма ли да си плащам наема, щото съм бил закъснявал. Zrfv Написал: Quote Друг наемател закъснява редовно с наема си. Човекът си има сериозни здравословни проблеми в семейството сиот Huba-Buba - Дискусия за цените
извинявам се ако съм наравил грешна преценка и съм дал неправилна квалификация повода за мойта реплика беше тази твоя фраза QuoteРазликата идва основно в това, че, ако си е вързал добре гащите с добри клаузи в договора, 'алчният' наемодател може да изхвърли по всяко време царуващия наемател преди да е изтекъл царския му мандат такива фрази в едни бизнес отношения са ми меко казано неприеот Huba-Buba - Дискусия за цените
vivic Написал: ------------------------------------------------------- > защо е тази озлобеност към наемодателите бе Хуба? > какво толкова са ти сторили > ти ползваш материален актив на тези хора срещу > около 4-5% годишна рента. това е смешно и граничи > с благотворителност, но ти пак си озлобен... може > би от нямането... > > я помисли - ти ако имаш примерноот Huba-Buba - Дискусия за цените
когато издавах апартамента и обясних една от причините за напускане като - високата цена на имота той попита - ама то можеше да коментираме цената. съответно аз го попитах - миналата година като я вдигнахте и поискахте вашата цена опитах да я коментирам, но тогава знаехте, че е зима и аз няма да се изнесе и отказахте какъвто и да е коментар... последва мълчание. далеч съм от идеята за цар заот Huba-Buba - Дискусия за цените
patriot Написал: ------------------------------------------------------- > Имат си договор за 3 години,а и за мен 300 са като > 400 че то тоя договор не е ли малко в тежест и предполагащ допълнително намаляване на цената???? и какво ще стане ако бизнеса на твойте квартиранти спре - ще теглят заем за да плащат високия наем ли??? ааа, да те са големи мазохисти явно всички ще са с пот Huba-Buba - Дискусия за цените
palamud Написал: ------------------------------------------------------- > Ха явно се е намерил чвек, който да му подскаже, > че може да излезе под наем и да спре да плаща > ипотека - сигурно стойноста на имуществото е вече > по-малка от тази на заема. > > Хвърляш ключовете на банката и да се спасява > > между другото ако имате повече хапартаменти и ви > тот Huba-Buba - Обща дискусия
оценка 2+ плюса е за несполучливия но все пак някакъв опит за повдигане на духа.от Huba-Buba - Дискусия за цените
а ти представяш ли си как на собсквеника кръв му капе от сърцето да подари това БИЖУ за такава скромна сума??? по-българска кухня от тази отдевна не бях виждал. имам чувството че вътре са живеели тираджия и безработна шивачка.от Huba-Buba - Дискусия за цените
а каква е гаранцията, че ще е под наем на тази цена още 3 години??? мислиш ли, че ако съседните апартамети станат по 300 няма да си пред дилемата - 300 или нищо? и как така хем имаш гаранция, че ще е под наем още 3 години хем го продававш - тези квартиранти какво ще ги прави новия собственик?от Huba-Buba - Дискусия за цените
ами муза - той може и под наем да излезне но да се напъне и да намира пари да ги издържа като скочи и без апартамент ще останат и баз доходи. малко трябва да се помисли за да се разбере нещо елементарно в БГ - имота е Номер 1 до момента до който загубиш нещо истински важно.от Huba-Buba - Обща дискусия
виж темата за търговеца на зеленчуци или онзи който се гръмна до една банка в колата си и ще придобиеш някаква бегла представаот Huba-Buba - Дискусия за цените
не бе, той иска да вземе 88 999 ама те КУПУВАЧИТЕ нали са лоши е не магат да разберат каква мега отстъпка им се прави! п.с. жалко, че не е прихванал нещо от запаното мислене а щом се върне тук пак си става същия балкански субект.от Huba-Buba - Дискусия за цените
Любомир се оплаквал, че го е страх най-много какво ще стане със семейния апартамент. забележете - това е явно НАЙ-ЦЕННОТО нещо в живота му! явно трябва да изпием горчивата чаша до дъно, за да разбере масовия българин кое е важно и кое не в неговия живот!от Huba-Buba - Обща дискусия
верно е, че няма нищо общо. там хората нямат време да чакат и искат пазарната цена СЕГА там са и КУПУВАЧИТЕ а при теб са само БРОКЕРИТЕ "изнудвачи" ако ти не искаш да вземеш пазарната цена СЕГА, то продължавай да чакаш и да се надяваш пазарната цена ПОСЛЕ да стане ТВОЯТА цена!от Huba-Buba - Дискусия за цените
:} :} :} :} :} ама да беше започнал с това!!! 1 имоти.нет е сайт за обявяване на ОФЕРТИ (офертни цени) - т.е. все пълен списък с несбъднати желания. отиди на един търг публична продан и виж как са цените.от Huba-Buba - Дискусия за цените
salvador Написал: ------------------------------------------------------- > С прогнозите на МВФ има същия проблем,както и с > нашите банки в разгара на балона.Помните ли оная > реклама..."Сега е момента за апартамента...".С МВФ > е нещо подобно.Те са световен кредитор.Какво > по-добро за кредитора от това да те убеди колко си > зле,как нямаш никаква перспективаот Huba-Buba - Дискусия за цените
БГ патриот живял 10 години в уса-та но и така и не е разбрал от американците, че на пазара царя е КЛИЕНТА. явно има патриотично мислене само за определени нему изгодни ценности (материални придобивки) щом смята, че САМО клиента трябва да се съгласи с НЕГОВАТА (на продавач) цена, то със сигурност този имот ще си остане вечно негов. Само би било добре да спре да се оплаква, че желаните от него неот Huba-Buba - Дискусия за цените
zlostyr Написал: ------------------------------------------------------- > Хуба, бъркаш, игра4а не е от тия, казал ти го е > без ирония. на мен не ми е цел в живота всяка година да се местя на нов адрес просто, мразя когато в една сделка някой се прави голЕм! Щом си мисли, че в сделката само той определя правилата, нямаме сделка и всеки по пътя си.от Huba-Buba - Дискусия за цените
igra4 Написал: ------------------------------------------------------- > Huba-Buba Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > гледай да не се смееш като онези предните, > които > > ме убеждаваха как цените не падали и това > което > > пишело пи интиернета не било това което е. > > е намерих си апартамента в интернет аот Huba-Buba - Дискусия за цените
Naskata Написал: ------------------------------------------------------- > А на новия адрес ли ще дойде призовката за > неизпълнението на стария договор за наем ?! пич, утре ще оставя на хазяите бележките за платените сметки за последния месе. ерго всичко назад е платено. аз съм точен - пито-платено но и не търпя пишман тарикати да се опитват да ме работят със селяндурските си номот Huba-Buba - Дискусия за цените
patriot Написал: ------------------------------------------------------- > mai na Alabin padna sgrada veche,v Mladost da ste > chuli da e stanalo nesto takova A za > Oboriste...tam mi e ofisa...just office,no ne > stava za jiveene вай вай вай Радичков бил живял в имот, който трябвало да бъде офис и горката лили иванова, и тя си няма парици та живее и тя в офиссграда. абеот Huba-Buba - Дискусия за цените
patriot Написал: ------------------------------------------------------- > Hrabar,men sa me podbrali brokerite,zastoto > apartamenta naistina mi e top location,blok 220 v > Mladost-2(koito poznava Mladost)Otkroveno ne iskam > da go prodavam,no poneje pak zaminavam za USA i > predpochitam da go rpodam,a ne da go dam na niakoi > naematel da go susipe,dokato me niama..Smeshnот Huba-Buba - Дискусия за цените
е, че то като отворят два строежа на една улица после не гледаме ли подобни картинки. п.с. казах го на майтап горното, щото ми писна да се спекулира с това метро. като некой селяндуци са се хванали за него - да ама до панелката ми има метро! е много важно, че има метро ти гледай, че между метрото и панелката ти има 101 кучешки л..а, 1001 боклука и т.н.от Huba-Buba - Дискусия за цените