|
||||||||||||||||||||
|
Plamen Penev здравей, Не е приятно да не обърнат внимание на въпроса, проблема, болката ти ! Знам за какво става дума ! Ставал съм свидетел, когато такъв или сроден на него въпрос, просто увисват. Използвам случая да се обърна към тебе и към много други колеги, които по понятен начин поставят често идентични или еднородни въпроси, но с малко или много отместени във времето : Моля, прот nacheff - Интериор и обзавеждане
Да, струва ми, че официално учредено право на ползване в нотариална форма се декларира в данъчното и респективно те ще тъсят вече ползвателя (а не тебе като собственик) за плащане на Данък сгради + Такса смет. Тук е вероятно първата полза. За тебе едното жилище е основно (може би), другото не, което значи, че плащаш повече. За децата жилищата ще са основни. Адвокат следва да ви консултира, далот nacheff - Юридически форум
Joan, Разбира се, основнотова имам пред вид ! Ескалираща инфлация и стагниращи или бавно растящи цени НИ. Това отвсякъде е равно на спад на цените. Тук опираме и до старата ни дискусия, надценен или подценен е левът? И пак трябва да си зададем въпрос - за кого ще са падащи цените? Е, определено не за тези, които получават заплата. Там (при заплатите) ще се развият мъчителни процеси. Объот nacheff - Дискусия за цените
Laura, Правото на ползване е сериозно вещно право, което драстично може да промени "качеството" на един имот и ако смятате да го придобиете или отчуждите надеждно (в смисъл да защите балансирано и сериозно интересите на двета страни), то няма да минете без юридическа помощ.от nacheff - Юридически форум
Joan, Нали знаеш, че си ми слабост и все си търся повод да те споменавам :-))), това с простия пей-бек в никакъв случай не е с лоша мисъл. Правилно - в началоно на 90-те (доколкото си спомням) беше един период на високи лихви и съответно при подходящо договорени дълги депозити (дори) можеше да се докара прилична доходност без главоболия. Предполагаш, че тогава условията са били доста разлот nacheff - Дискусия за цените
Sillwa, Задаването на подобен въпрос ме кара да мисля, че изглежда се готвиш да се впуснеш в едно доста необмислено начинание. Не вярвам, че някой има възможност да развива общи юридически трактати. Предложение - Направи си малко труд, дай повече информация, систематизирай твоите познания по темата и задай конкретни въпроси по конкретни детайли. Успех !от nacheff - Жилищните кредити
Здравейте, Имам разни неща за разправяне, но не съм сигурен дали ще ми стигне времето. Аз май пак ще играя ролята на защитник на Хърсев, но повярвайте ми - не получавам хонорари за това :-)))) Не мисля, че са го разбрали криво журвалистите. Просто в този конкретен случай той не е прав в твърдението си. Не е прав от гледна точка на конкретните реалии на пазара сега. За сведение 2006 г. Но,от nacheff - Дискусия за цените
filmatoplo, Обичам да ходя на плаж на Перла и не пропускам, ако съм близо в региона. Тази година на плажа забелязах в часовите вестници едни реклами за продажба на апартаменти в този район. Прави ми впечатление, че някои продължават да се появяват постоянно и сега. Очевидно отдавна постоени сгради с А 16. Ккаво се говори там, защо продажбите не вървят на определени обекти ?от nacheff - Дискусия за цените
Здравей, krasy_hristov Въпросът е основателен и справедлив. Искам и аз да ти дам един субективен поглед като неспециалист и се надявам, че това би ти помогнало да поставиш верните въпроси пред правилните хора и да получиш ангажиращи отговори. Имаме груб строеж. Не споменаваш дали има подписани съответните протоколи (до Кота било), след който строежът се превръща в имот (набор от множествоот nacheff - Юридически форум
Павел, Благодаря ти ! Това е отговорът, от който се нуждаех. Странното е, че бях с убеждението, че задавам един доста семпъл въпрос, но се оказа невярно. Обстоятелството, че дисперсните (както е при мене) бои не се понасят с силикатните мазилки е нещо напълно ново за мене. По скоро интуитивно чувствах, че подобни неудачни комбинации (а комбинации има много) не се изключени. Очевидно проблемот nacheff - Строителство Ремонти
Motion, Това е поредното и много интересно "включване", за което благодаря. Подадох темата с малко колебание и с опит да включа и лек виц, но това си има обяснение и богата предистория. В по-старите времена на форума имаше сериозни разправии по какви ли не теми. Отчитайки този факт, аз бях този, който пледираше да не се говори за "политика" въобще. Не мисля, че съм нот nacheff - Дискусия за цените
Здравейте приятели, Ех, колко е лесен животът, когато и хабер си нямаш изолации и паропропускане :-)) Не случайно е казано, че знанието носи печал ;-)) И аз като Любо съм стигнал до заключението, че поназнайвам някакви неща, но стигам задължително до един момент, от който нататък започват загадките. Искам още веднъж да се върна в самото начало на въпроса. Аз направих външна изолация оот nacheff - Строителство Ремонти
penny, Благодаря за желанието ти да ми помогнеш. "Дишащи" - това е един, да го наречем, жаргонен израз за паропропускливите материали. Аз поне субективно така го разбирам. Не си разбрал въпроса ми, но все пак отново благодаря и разчитам и на други отговори.от nacheff - Строителство Ремонти
Боби, благодаря. Това поне ме насочва в какво посока да търся отговорите. А верните отговори идват само при верни въпроси. :-))от nacheff - Строителство Ремонти
Здравейте, Изолирах си жилището от външната страна преди години. Финишното покритие е някаква "дишаща" фасадна боя. Колко "диша" не знам, но за такава я купих. Едва сега съседите ми наоколо решиха да изолират и те. Събрали са се група от 4 жилища и са наели бригада, която вече работи. Договорили са пакет от ЕПС с едно повърхностно покритие от някаква драскана полимерна маот nacheff - Строителство Ремонти
4овек, "Нормалният живот" на хората е последното нещо, което вълнува факторите. Каквото и да се случи, то ще бъде резултат на налагане на един кръг от користни интереси против тези на друг кръг. Аз самият често използвам фрази, от които може да се направи заключение, че силно се прекланям пред "мъдростта" и "справедливостта" на пазара, но е факт, че без да могатот nacheff - Дискусия за цените
Мислех си вчера в мрачното и дъждовно време по разни теми около общата тематика и нахвърлях набързо нещо, което ще споделя и тук. Миналата седмица пътувайки попаднах на едно радиопредаване, където се водеше диалог с някакъв експерт и се каза, че в доклад на една от службите (не искам да я споменавам, защото не съм напълно убеден, кого посочиха), които очевидно имат задача и познават цялостнотот nacheff - Дискусия за цените
Peter_K, Без оглед на това, дали ми харесва, дали го намирам за >правилно<, това е наи/вероятното раывитие. Е, не е единственият вариант.от nacheff - Обща дискусия
4owek, Мисля съгласявали сме се, че има много хора, които предпочитат да си легнат гладни, но не и уморени. Защо ли все пак това е толкова силно изразено по нашите земи?от nacheff - Обща дискусия
Дали му е точно тук мястото на този материал ! Карай ! Не съм сигурен дали наскоро е имало ново увеличение на лихвите на САЩ, но беше очевидно, че след като процесът тръгна нагоре, това видимо ще се отрази и на ипотечното кредитиране на домакинствата за пазаруване на имоти. Да, обаче ! Многокртно сме отбелязвали, че всъщност значимите финансови фактори на пазара нямат никакъв интерес от тоот nacheff - Обща дискусия
Joan, Предложение така и не получих. Аргументът беше: Аз (ние) пари си имам, нищо не ме притиска да продавам ! Щото !!! нали виждаш какво става с пазара !?!! Като построя - тогава ще продавам ! Беше (ако не се лъжа) някъде около Коледа 2003. Софбилд стартираха сградата си на Драган Цанков в началото на 2004 при далеч по-човешки условия. Знаеш мнението ми и по този въпрос. В интерес на истинатот nacheff - Дискусия за цените
В допълнение на казаното от LTRX искам да добавя най-популярно и следното. Англо-саксонската правна доктрина е изградена на база на прецедентното право. Там съдебното решение представлява някаква форма на закон. У нас законът (материални и процесуални норми) са водещи при правораздаването. Ето тук има едно голямо "НО". Съдебната практика се изучава и следи от юристите, но съдътот nacheff - Жилищните кредити
Ле-ле, Joan, Дано не сме се засичали в споменатите кафета ! Няма да мога да си простя, че съм пренебрегнел някакви силни флуидни потоци, които неизбежно биха протекли :-))). Да, говориме за същото място! Само в "лъвчетата" не ходя. Не съм силно обнадежден, че може да получим сравнителна информация и данни за продажбите, но при наличие на такива, може да се правят някакви изводиот nacheff - Дискусия за цените
Joan, За миг се улових в опит да възразя (внимателно) на опита ти за някакво бъдещо сравнение на двете сгради (които фактически са на калкан). Аз мисля, че бях изразил становище и по-рано. Погледнах началото на втория строеж (ти го наричаш : срещу белия блок). Всичко, ама всичко ми миришеше на евтиния. И тя някак не ми се връзваше с цялостната обстановка. Обратно, сградата с куличкатаот nacheff - Дискусия за цените
Тодоре здравей, Имам време само да плъзна по един бърз поглед на събитията във форума. Субективното ми усещане беше, че водите един разговор, в който отрих неясноти. Единственият ми "интерес" е да си говорим открито, добронамерено и сериозно (можеи майтапи). Не упреквам никого, искам всички да научим нещо. Питам - правилно ли съм разбрал приказката! Много трябва да се потруот nacheff - Дискусия за цените
Joan, Виждам, че и ти пледираш за фактическа липса на имоти (добри), предлагани за продажба. Аз си признавам, че не знам (нямам надеждна информация) какво е актуалното положение на пазара. И все пак две напълно изолирани случки от миналата седмица ме карат да мисля, че положението е по-сложно. 1. Попадна ми един вестник за строителство (Строителство Градът - дали беше той??). Всъщност мот nacheff - Дискусия за цените
Здравейте, Тодор, Камикадзе, Joan, Казвате някаква приказка, която ме заинтригува. Няма никакъв проблем да се продават ипотекирани имоти. Естествено за неопитен купувач ще бъде крайно неприятно да разбере, че е си е купил нещо, което фирмата строител или предприемач е ипотекирала за да построи обекта. Все пак има си разни способи за договаряне на задължението на продавача (който и да е той)от nacheff - Дискусия за цените
vania81, Имам време само за един кратък отговор. При : - наличие на сериозна сума спестени пари, - актуална и сериозна потребност от жилище за лично ползване, - липса на алтернативно приложно поле за парите, КУПИ СИ ЖИЛИЩЕ При : - желание да защитиш парите си от обезценяване, - спекулативни намерения, НЕ КУПУВАЙ. Не приемай мнението ми много сериозно :-)) Във форума за имотиот nacheff - Дискусия за цените
4ovek, Корупционните практики не правят обществото непазарно и широката им застъпеност въобще не представляват някаква "социална алтернатива". Пак си е пазар, ама слаб, недоразвит, уродлив. Те нещата с аоще по-дълбоки, защото в Европата, за където сме тръгнали е една оправия, да я оплачеш. Днес отбелязах един цитат от Дневник : Европейският съюз и процесът на присъединяванеот nacheff - Обща дискусия
Joan, Права си ! Това, което пуснах е някакъв опит за извадково цитиране. Положително е, че все пак думите на разни разпознаваеми фигури в бранша са предадени основно в цитат. Добре е, че се заявява директно и открито, че не може да няма връзка между цени и наеми, че рентабилността е осъдена да пада - все неща, които отдавна коментираме и обосноваваме. Другите ти въпроси са твърде сериоот nacheff - Обща дискусия