|
||||||||||||||||||||
|
В Германия и Унгария като близки до нас европейски държави защо цените на имотите са 10 годишен наем / з годишен доход ?!?от drakkar - Обща дискусия
Quoteголемо жувотно Аз лично съм "ЗА" банките да си събират максимално дължимото. Така ще бъдат гарантирани и нашите депозити и добрите лихви (7-8%) които банките ни дават. Дай боже вечно да има ипотечковци да плащат по 10-12% лихви за да може на нас банките да дават по 7-8%. Голям си егоист :]от drakkar - Дискусия за цените
Аз все още не съм загубил надежда за бърз и голям срив в цените на имотите. Просто пътя към излизане от кризата минава през ниски цени на имоти и масови разпродажби.от drakkar - Дискусия за цените
QuoteImotko Как да се изразя културно, в духа на "новия" форум? За да се опитам да кажа за стотен път, че жилища на цената на тригодишен среден трудов доход или за 120 наема ще има на върба. Защо смяташ така ? Би ли се аргументирал ? Ние не искаме ли да станем нормална държава ?!?от drakkar - Обща дискусия
Нищо не коментирате за думите на Левон след 12 минута ?!?от drakkar - Дискусия за цените
Да не са приели закон за личния фалит в БГ ??? Гледайте след 12 минута и коментирайте ??? *xxx*от drakkar - Дискусия за цените
QuotePER0 Това май е станало след продажбата. Явно ако няма какво друго да губиш, си готов на всичко. Не че поддържам умишленото рушене, само коментирам фактите. А за неподдърцането на имотите ще ви дам пример. Давах под наем един стар имот, все носеше някакви пари. Сега обаче се налага много сериозен ремонт, който ако се съпостави с евентуалния наем се обезсмисля какъвто и да е ремонт. Сега си сот drakkar - Дискусия за цените
За да стане и тук трябва да намалят лихвите / не мисля, че ще стане / и да се увеличан наемите / които зависят от доходите :] / Като почнете да сравнявате Бг с UK чак ставате смешни. Тука цените са двойно балонирани в момента.от drakkar - Дискусия за цените
Не е собственик, ландлорд и т.н. Тоя е Дичо, башброкер и шеф на брокерите *yes*от drakkar - Дискусия за цените
Нещо бъркаш Аз не съм против купуването, а против "купуването на всяка цена". Сега е нерентабилно да се купува. Още 40 % от сегашните нива и ще е време за сделка. Ако ти си купувал преди 2003 г. - поздрави ! Тогава обаче лично мен други неща са ме вълнували, понеже съм бил на 21 - 22 г. След 2004 всеки купил е сгрешил, освен ако парите не са му паднали от небето като на един форумецот drakkar - Дискусия за цените
Quoteимотен В мен пък надеждата за внезапен, бърз и голям срив в цените е още жива ------------- Ще ми кажеш ли защо толкова мечтаеш за това ? За да си купиш най-сетне ли ? Знаеш ли с колко са се увеличили спестяванията на българите през миналата година и какво ще се случи с тях при покачваща се инфлация ? А знаеш ли на кого са 95 % от спестяванята ? На топ 5 богаташите в Бг, на тези дето дот drakkar - Дискусия за цените
Quoteимотен Дракстер, не знам как ще върви пазара през тази година, мисля, че цените ще продължават да падат баааавничко, както през миналата, която за мен беше една от най-успешните за всичките години в този бранш. ЧНГ. В мен пък надеждата за внезапен, бърз и голям срив в цените е още жива Да видим дали ще има събитие, което ще го отключи!!! Надявам се, че няма пак да дадат отсрочка на закъсот drakkar - Дискусия за цените
Quoteимотен ЧНГ, Камелия ! Защо обръщаш внимание на този болен мозък ? О, Дичо, ЧНГ и на теб ! Как ще са сделките през 2012 :] Дано се намерят льльовци да купуват "мъртви активи" ! Въпреки, че не съм много съгласен с този термин, по правилно е да се наричат пасиви имотите, щото са си такива ( за Бг - станските имоти става въпрос )от drakkar - Дискусия за цените
QuoteSeira Данък сгради трябва не само да се вдигне, а и да се диверсифицира. За населено място със затихващи функции трябва да е близо до 0. За окръжен град с над 100к жители нормалната ставка е около 0.5%, а за София не виждам проблем да стане 0.8-1% годишно. Съгласен ! Добавям, че това е ставката за основно жилище, в което се живее. За 2-ри имот - двойна ставка, за 3-ти - тройна и т.н. Баот drakkar - Дискусия за цените
Подкрепям идеята за осезаемо вдигане на данъците върху недвижима собственост и добавям също да се налагат такива и върху построени вече сгради, на които нарочно не се вади акт 16, за да се избегнат същите. Никъде по света няма такива ниски данъци върху собствеността като в България. Данък от 1-2% годишно върху данъчната оценка би повлияла много добре на ситуацията в момента, би "раздвижил&от drakkar - Дискусия за цените
Quoteкамелия ... И последно- не виждам коя жена би се доверила на мъж, който е готов цял живот да се свира по копторите............та, не се притеснявай, няма да бъдеш притеснен. Ето го прототипа на Данчо от рекламата. Дето сега не е много хепи. Един истински мъж никога не слуша жена си, не се води по женски акъл и винаги прави каквото си знае. Другите са чехльовци.от drakkar - Дискусия за цените
QuoteImotko Направо Трета Световна Война чакат пичовете. Имотко, тя вече е почнала.от drakkar - Дискусия за цените
Quoteдр. Иванов според теб да платиш за нещо 3-4 пъти повече, Това плод на каква мисловна дейност е? Кое е цена 1(единица) за да се приеме, че нещо е платено 3-4 пъти повече? Колко ще струва платеният "3-4 пъти повече" апартавент сега, в сравнение със същия след 30 години, съобразено с цената на пейките в парка, като лятна вила, или 3-4 м2 под моста, като посотянно местожителство слот drakkar - Дискусия за цените
Еми и аз това казвам. Хубаво е да си купиш, но не "на всяка цена". Трябва да се съобразиш с много фактори. Сега още не е изгодно да се купува. Но ще дойде и това време.от drakkar - Дискусия за цените
Камелия, според теб да платиш за нещо 3-4 пъти повече, отколкото струва е добре, щото все пак накрая МОЖЕ и да станеш собственик, така ли ?!? Да ти имам женската логикаот drakkar - Дискусия за цените
Quoteдр. Иванов Във връзка с горното ще кажа кратко и ясно, че цените на новото ще останат същите, а на останалото няма да паднат с 30-40%, нито са паднали с толкова, защото в Люлин беше чудо да се продаде напълно ремонтиран апартамент за 55-60 хил. евро, а сега такъв с бъдещ ремонт за 12 хил. върви 35 хил. и ако вземем осъществените сделки тогава и сега за един и същ тип апартаменти, реално цениот drakkar - Дискусия за цените
QuoteTZARS На следващите избори ще гласувам за тази партия която намери решение на този проблем. Те тия са бъдещите купувачи на апартаментиот drakkar - Дискусия за цените
QuotePER0 Браво, чудесни графики са показани, от които виждаме че има един пик2008г, после 2010 имаме минимум, и сега цените са стабилни. ЗА наемателите - вървете да бачкате, печелете повече пари, че да ви вдигам наемите, време е. Нали гоним европейското съотношение цена/наем 100-120, бъдете и вие европейци и покажете малко съпричастност. И никво купуване на имот, ей !!! То и без туй хубавото сеот drakkar - Дискусия за цените
QuoteImotko Драги ми трейдъри, нещо не затварят много позиции банките, та не знам кой ще се смее последен. Имотко, гледал ли си филма Margin call. Много е образователен, но попарата, която банките и политиците надробиха няма да я сърбат те. Познай кои ще са късметлиите изтеглили "късата клечка"от drakkar - Дискусия за цените
QuoteImotko Ааа, туй ливъриджа съм чувал, че е опасно нещо. Опасно, опасно, колко да е опасно ? Не толкова, колкото да си напазарувал имоти с кредит 2004 - 2009 :]от drakkar - Дискусия за цените
Quotenradev 180 000 долара драги ми Имотко QuoteImotko Въх, утепа ма. Откъде толкова пара, бе. Ливъридж imotko, ако знаеш какво значи де :]от drakkar - Дискусия за цените
М-да, с наближаването на края на удължения от банките срок нервите във форума са обтегнати на мах Абе тия маите, да не са правили предсказанията си за българския имотен пазар ?!? 2012от drakkar - Дискусия за цените
Quotebota156 Идеално си е за Морето. Квартирка за летния сезон. За теб и за гаджето/любовницата. Ама баш в Бургас? Ако го сметнем като инвестиция. 100 дни по 20-30лв - 2-3к. 10г = 20-30к ЛЕВА никви евра Сезонът не е 100 дни, а пък и смятай на 2/3 от времето заетост, което пак е оптимистично.от drakkar - Дискусия за цените
А защо след смяната на старата дървена дограма с ПВЦ 5 камерна Рехау и Ка стъкло се получава зимата конденз и чак стените са мухлясали ? Преди това със старата дограма нямаше такъв проблем. Стаите / 2 на брой / са с южно изложение.от drakkar - Строителство Ремонти
кв.м. идва над 1000 евро ! По БДС, още колко ще похарчиш за обзавеждане ? Колко вървят наемите в момента на това място за подобно жилище ? Ако е около 300 евро месечно - купувай !от drakkar - Дискусия за цените