|
||||||||||||||||||||
|
Няма пилот в самолета :] Наесен цените същите ама в лева :]от drakkar - Дискусия за цените
Светльо, защо си губиш времето във форума. Ходи по огледи и КУПУВАЙ ! Сега е момента и Евгени Минчев го каза. Остави ни нас плебеите да си пишем тук и да се надяваме на 50% спад през 2010 да можем да си купим без да се заробваме с кредити / като теб / А откъде мисля, че ще са 50% - погледни графиката на цените в Рига - Бг повтаря същия сценарии с1 година закъснениеот drakkar - Дискусия за цените
QuoteMelisa Quote2010 Има една проста формула: пазарната цена = 180 - 240 месечни наема Всяка покупна цена под 180-240 наема е добра инвестиция за купувача. добра инвестиция е под 84 наема, нормална 90-120 нема, а над 240 е лудост. И да не забравяме 10К за ремонт и обзавеждане. Съгласен съм с Мелиса, 2010 да не заблуждава хората с инвестиционните си съвети.от drakkar - Дискусия за цените
Асене, аз също съм на мнение, че девалвацията на Бг няма да й се размине. Обаче ако можеш дай някаква тайминг прогноза, според теб кога е най - вероятно това да се случи докога могат да устискат банките ?от drakkar - Дискусия за цените
Влизам си в профила и виждам, че съм направил 142 поста. После пускам търсене по автор / себе си / и ми излизат 41 поста !!! Къде са ми останалите 101 мнения ? Защо ? Никога не съм псувал или обиждал някого, а има и такива потребители.от drakkar - Обща дискусия
др. Иванов, дай някой съвет за правене на лесни пари / на ЛС / Ако има полза от съвета, ще се реванширамот drakkar - Дискусия за цените
Човек, като гледам демографията скоро прозорците няма да светнат. Построили жилища за 20 мил в най-бедната страна в Европа със 7 мил население и искат да продават на европейски цени. Е няма да стане, да сте си правили сметката. А пазарите се движат от два основни фактора - страх и алчност. Точно алчността доведе "инвеститорите" до това положение, а сега страхът да продават, че да не сеот drakkar - Дискусия за цените
Освен това несветещите прозорци означават, че никой не се грижи за имота - общи части, покриви, облицовки, мазилки ... Бай Ганьо иска цената да скочи няколко пъти за 3-4 години и да го шитне на някой баламурник, да ... ама не. Колелото на късмета се завъртя наобратно, напролет половината ипотекари ще са на улицата, а цените наполовина. Всяка инвестиция носи риск, нали така. Не може всички да печеот drakkar - Дискусия за цените
dicho Написал: ------------------------------------------------------- > несветещите прозорци не означават, че жилищата там не са > продадени ... Да, Дичо, може да са продадени ама никой не живее в тях. Купени са за "инвестиция" като вноската по кредита се плаща от наема. Е, сега тия "инвеститори" ще гризнат дръвцето. Дано да вдигнат данъците за имот, койтот drakkar - Дискусия за цените
Аз гледам, че прозорците на новото строителство не светят вечер Не ми трябва информация, то се вижда с просто око, че предлагането надхвърля с пъти търсенето. Оттук какво следва - цените ... и те с пъти надолу :]от drakkar - Дискусия за цените
Много добре казано, Вълкот drakkar - Дискусия за цените
Пунди, що не си купиш още 3-4 апартамента. Догодина ще ги продадеш / най-малко на двойна цена / и ще станеш богат. Пък ние плебеите :ami: затова сме такива, ще живеем под наем, ще бачкаме и ще ти се възхищаваме на ума и инвеститорския нюхот drakkar - Дискусия за цените
Кажи коя е банкатаот drakkar - Жилищните кредити
Добре Пунди, ти знаеш вярната посока, следвай я и и ни остави да грешим. Зашо се мъчиш да ни ограмотяваш ? Нека ни изненадат пак, ние си го заслужаваме :ami:от drakkar - Дискусия за цените
Пунди, ти изобщо прочете ли написаното. Осмисли ли го или направо го пейстна ? "По-нисък е рискът при инвестиция в имот, обявен за публична продан от съдия-изпълнител."от drakkar - Дискусия за цените
gekko Написал: ------------------------------------------------------- > Ами тези над 10% спрели да плащат ипотеките си > сигурно са големи оптимисти а? За една година > специално панелките от 1000-1200 са паднали с над > 60%, това ако не е срив какво е? Но това е само > началото. Те са супер щастливи като гледат падащите цени и не знаят как да благодарят на Камелия за бот drakkar - Дискусия за цените
Невидим, земята под панелите не е на собствениците на панелите. Те притежават само панела във въздуха Относно правото на строеж - ако падне панелен блок с 200 апартамента, 200 собственици после сами трябва да се организират и построят наново блока. Това не може да стане, щото нямат пари. А има срокове и ако не го спазят губят правото сиот drakkar - Дискусия за цените
Еми бил е глупак, сега пак щеше да я купи за 10000 евро, че и по-малко. Разбери, че колелото може да се завърти и наобратно Цени от 2000 година - това ни чака :ami: Успех на чакащите и по - малко нерви на продаващите.от drakkar - Дискусия за цените
Аз нямам предвид незавършени сгради, а такива напълно готови с акт 16 чащащи някои да ги купи, както и старо строителство на пишман продавачи, както и закъсали ипотекари с конфискувани от ЧСИ жилища. Не говоря за строежи, а за готови сгради. Купувачите са много малко, а предлаганите НИ са много. Освен това купувачите сега са доста умни, балъците се набълбукаха с ипотеки, които не могат да плащат.от drakkar - Дискусия за цените
turbozol Написал: ------------------------------------------------------- Цена на ново строителство за КРАЙНИ КЛИЕНТИ > се определя от факторите. > Цена на парцел-обезщетение или покупка > Цена на инвестиция -проекти ,административни > разходи,материали труд.За рзп И ВЕРТИКАЛНА > ПЛАНИРОВКА . > Фактор време -Реализация на обекта. > Кредити или собствени средства. &от drakkar - Дискусия за цените
Иво 1, може ли един въпрос: Относно минимум средства за преживяване - казваш 300-350 лв на човек. Тогава 80% от пенсионерите попадат под ударите на закона. Те са масово с пенсии 100-150 лева. Откъде вземат останалите до 350 лв ? Тоя закон е много недообмислен според мен. Трябва да го има, обаче не в тоя вид.от drakkar - Дискусия за цените
Срам го е да кажеот drakkar - Дискусия за цените
Защо бе невидим Банката си е направила сметката, че фосилите няма да живеят още 30 г. и със сигурност апартамента няма да стане тяхна собственост. Прибира си лихви докато са живи / най добре 29 г / и накрая е и с обезпечение - апартамент, който може да се продаде. Перфектна схема :]от drakkar - Дискусия за цените
камелия Написал: ------------------------------------------------------- > И като купиш навън, Трише ли ще ти плаща данъците > и таксите? Камелия, ще се радвам ако увеличат 10 пъти данъка за жилище, в което не се живее / не е основно / И това трябва да стане, защото точни тия жилища никой не ги поддържа - българина мисли точно като теб - "имот не ще храна и вода" - да, амаот drakkar - Дискусия за цените
Дичо, сделките за продажби ли са или наеми ? От 50 колко са продажби ?от drakkar - Дискусия за цените
Дичо, не съм говорител на никой. Не е твоя работа дали имам работа или нямам и как си прекарвам вечерите. Факт е, че има огромно предлагане, почти никакво платежоспособно търсене, няма пари, има вторичен пазар, има недовършени строежи и има предприемачи, които са строили с кредити... и за да потръгнат сделките цените трябва да се намалят драстично като не се утежняват от никакви съпътстващи разхоот drakkar - Дискусия за цените
dicho Написал: ------------------------------------------------------- > Валсодарчо, някога ще ми кажеш ли твоите > категорични заключения на какво са основани : > - на това, че пред очите ти минават сделки с НИ ... На това, че като направя вечер една обиколка с колата 80% от прозорците на новото строителство не светятот drakkar - Дискусия за цените
Диков: Надлъгването на пазара на имоти трябва да спре Цитат:"По думите му има изградени много некачествени проекти с „умопомрачителни“ проценти общи части и това е резултат от липсата на стимул преди кризата да се пестят парите на купувачите. България има уникалния шанс да е в състояние да се свалят цените на имотите много, като същевременно строителните предприемачи останат на печот drakkar - Дискусия за цените
barbaron Написал: ------------------------------------------------------- > А ето ви тук безплатна разходка то имота, да го > разгледате. Има и други в съседство > > ; > ;hl=en&q=4555+E+Sahara+Ave,+Sunrise+Manor,+Cla > rk,+Nevada+89104&sll=37.0625,-95.677068&ss > pn=47.349227,71.103516&ie=UTF8&cd=1&ge > ocode=FeyAJwIdEhck-Q&split=0&amот drakkar - Дискусия за цените
Пунди, верно си изкукалот drakkar - Дискусия за цените