|
||||||||||||||||||||
|
QuoteTZARS QuoteТОРТКОСега гледаш "Надлъгването" и очаквайте "149 лева" Ти Европата за нищо я нямаш, ама не е така. Тук си е цивилизация, както и да го погледнеш. Не бъркай западна Европа с България. В България изобщо, ама изобщо не ми прилича на цивилизация, колкото и усърдно да се опитвам да погледна от най-различни ракурси и с най-добронамерено око. Не казвам, че Нот BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS QuoteBulCan Кои са точно "първите"? Който е купил през 2001-2002 и продал пролетта на 2008 е спечелил повече от от този купил през 2004 и продал през 2008. До тук логиката ти работи. Ами помисли който е купил през 1994-1995 дали не е купил много по-скъпо, отколкото ако беше купил през 2001-2002? Тук нещо логиката за "първите" куца. Истината обаче е, че няма развот BulCan - Дискусия за имоти
QuoteTZARS Има и една друга поговорка: Първите винаги печелят. Който първи купи 2004 и първи продаде пролетта на 2008 - спечели. Въпреки всички "негативни тенденции" идва ред отново за покупка, въпросът е, кога е моментът. Когато стане масово явление, малко ще сме закъсняли. Като цяло основната маса е със стадно мислене: купуват ли другите - и аз трябва да купя. Кои са точно &quот BulCan - Дискусия за имоти
Човек може да придобие и представа за сексуалния живот на съседите във входа. Повечето са семейни, най-активен е един ерген над мен, той често ги сменя мацките Още малко и ще придобия комплекс за малоценност, заради тези пусти стени и плочиот BulCan - Дискусия за цените
И аз винаги съм се чудил по въпроса за шумоизолацията. Изглежда даже, че повече се чува от апартаментите на горния и долния етаж, отколкото от съседите на етажа. Какво липсва? Нещо плочите ли са тънки? Бях няколко дни на гости на приятел в старо соц. ЕПК, сградата като цяло е ужасна, но един път вече в апартамента не може да се разбере, че има съседи. Къде е точно разликата и как човек може да сеот BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS QuoteBulCan Аз не бих дал и 1 лев за да отида на море в Албена или в Сл. Бряг (съвсем сериозно, до момента не съм го правил никога, минавал съм по други причини). За Сл. Бряг даже би трябвало да ми плащат добре, за да изтърпя обстановката. Да се ходи на море в основен курорт в България от около 12 години насам е само загуба на време и на пари и заблуда, че се ходи "на море".от BulCan - Дискусия за цените
Аз не бих дал и 1 лев за да отида на море в Албена или в Сл. Бряг (съвсем сериозно, до момента не съм го правил никога, минавал съм по други причини). За Сл. Бряг даже би трябвало да ми плащат добре, за да изтърпя обстановката. Да се ходи на море в основен курорт в България от около 12 години насам е само загуба на време и на пари и заблуда, че се ходи "на море". Едно от любимите миот BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS QuoteBulCan "Отстъпката" съм я прежалил, още като обявих последната цена. Всяка сделка е сама за себе си. Какво е виновен продавача на имот, че аз съм продал яхта на загуба? Това е проблема в БГ, че който продава нещо, за което той се е "набучил" иска непременно купувача да му поеме загубата. При продажба се смята не колко ти трябват, ами за колко може да го купи нот BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS QuoteBulCan TZARS, точно топ апартаментите във Варна "ядат най-голям пердах" в момента. Тях ги наблюдавам и ходя на огледи от време на време. От 220 000 Е на 180 000 (стои непродаден и на 180 К, а е наистина хубав, смятай, че за 165 000 го е дал). Друг от 125 000 последно ми се обади за 105 000, но е за ремонт (за 97-100 К ще го даде сигурно). Тези най-трудно се продават. Тиот BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS Quotegreenbul QuoteСТОПАНИН ... . И кво общо има ипотечната криза в САЩ с таз в България бе заблудений? Човекът до някъде е прав, бългрскат криза с имотите щеше да се случи с или без кризата в щатите. Цените в България ще продължават да падат, независимо, че в Хонконг се вдигат и ако ще цяла Европа да се изстреля нагоре, бедна България ще тъне в криза, до появата на производство. Нот BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS QuoteBulCan TZARS: Преди война се вдигат цените на земята. Не винаги. Аз имам едно УПИ, за което преди 4 години имах предложения за 280 000 Е (най-високото), не го продадох (полакомих се за обезщетение, после стана късно), сега не мога и 50 К да му взема сигурно ако го обявя за продан. Та всичко е относително ценно, даже и земята. Пълно съвпадение като съдба имаме (за УПИ-то). Имаот BulCan - Дискусия за цените
Quote1.9 QuoteTZARS Вчера, прочетох в една дебела книга следното: Преди война се вдигат цените на земята, защото банкнотите по всяка вероятност ще дадат фира, златото може да бъде откраднато от бандити, сградите почти винаги след впйна просто ги няма, за автомобили или друга техника не говорим изобщо. Земята, като парцел си остава вечно, дори и за поколенията - тя е най-сигурната инвестиция.от BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS QuoteBulCan Кое е по-лесно в момента и близките да речем поне 12 месеца ? а) да продадеш имот б) да купиш имот Отговора на въпроса ще ви даде идея за посоката на цените. Откровенно казано нищо не е лесно, нито да продадеш, нито да купиш. Големия недостатък при продажба е, че разполагаш с имот с точно определени параметри: локация, тип сграда, етаж, изложение, инфраструктура и т.нот BulCan - Дискусия за цените
И имотите и парите (понеже става дума за тях) си имат предимства. Хайде сега погледнете на тези две неща по най-простия начин: Кое е по-лесно в момента и близките да речем поне 12 месеца според вас (аз си мисля, че ще бъдат доста повече, но примерно вземаме едногодишен период)? а) да продадеш имот б) да купиш имот Отговора на въпроса ще ви даде идея за посоката на цените.от BulCan - Дискусия за цените
Quoteniknik Тъй де,да си дойдем на въпроса-ако имаш 50-100хил. евро да ги сложиш на влог,или да купиш имот.Ми учебниците по икономика го казват-злато,сребро(тоест монетарни метали),земя,недвижим имот.Това е убежището в кризата.За повечето хора,а всъщност,най-достъпно.В никакъв случай хартийки.Те зависят от правителствата,а това означава от нещо извън вас.Убеден съм,че дори и "влогарите"от BulCan - Дискусия за цените
Quoteniknik Да се сговнят,да се сговнят,колко?Като 95-96г,или повече.Щото аз не допускам толкова.Пък,ако броим пазара от 2001 насам,може да е някаква база. 95-96 г. може заплатите и доходите да са били много по-малки, но всичко е било по-евтино. Икономиката на БГ в момента изобщо не е по-добре от 95-96 г. Тогава кризата е била само вътрешна, а не световна, да не говорим за Гърция и страните отот BulCan - Дискусия за цените
Борда и аз си мисля, че ще го удържат. Лихвите и да не се вдигнат, пак са много високи, а може и да се вдигнат в зависимост доколко ще се сговняват нещата. В Белгия - ипотечен кредит се взема в момента на 2.5% (с всички разходи) фиксирана лихва за период от 15 години. И цените не са излетели в небето.от BulCan - Дискусия за цените
QuoteпрУфесУр тъпарон QuoteBulCan Лошите и преструктурирани кредити с 10-месечен рекорд през април По-рано днес управляващият директор на Експат капитал АД и бивш заместник-министър на икономиката Никола Янков коментира, че увеличението на активите на банките през миналата година е от капитализиране на лихвите, което е създало ръст на кредитирането и илюзия, че нещата вървят, но нещата не вървот BulCan - Дискусия за цените
Лошите и преструктурирани кредити с 10-месечен рекорд през април По-рано днес управляващият директор на Експат капитал АД и бивш заместник-министър на икономиката Никола Янков коментира, че увеличението на активите на банките през миналата година е от капитализиране на лихвите, което е създало ръст на кредитирането и илюзия, че нещата вървят, но нещата не вървят напред, а назад.от BulCan - Дискусия за цените
QuoteTZARS Quote2010 „Клийвс“ ЕООД придоби 15 нови апартамента в столицата. Стойността на инвестицията е 2 млн. евро. „Клийвс“ е в процес на създаване на портфолио от луксозни новопостроени жилищни сгради в София на стойност 40 млн. евро. В края на 2007 г. компанията купи 51 апартамента в комплекс Este Home and Spa в столичния квартал Изток за 10 млн. евро. Ето, че има фирми, които купуват здравоот BulCan - Дискусия за цените
QuotePER0 Булкан, ясно, че всеки може да превърне валутата си в каквото иска, въпросът е, че руснаците идват тук основно с долари Да де, ама в какво печелят е въпроса. Ако заплатите/доходите им не са в долари, значи обръщат рубли в долари. Както става с рублата си признавам, че не знам.от BulCan - Дискусия за цените
На руснаците основната валута е рублата, вече в какво си я обръщат е отделен въпрос (не съм чул да имат някакъв валутен борд вързан за USD, ако има таква новост, се извинявам). На американци ли ще ги продавате тези имоти в БГ? На 95% от потенциалните ви купувачи доходите им са в лева/евро. Хората с пари в брой не ги мислете. Първо, че умните знаят как да си диверсифицират спестяванията, второ - Uот BulCan - Дискусия за цените
Quoteneo ДДС остава без промяна Дано да не го вдигнат. Все пак пише, че в сряда ще се обяви окончателно решение (и то пак не се знае доколко ще е окончателно). Каквото и да се бъзикаме тук във форума (щяло да удари най-вече "кешовиците", щяло да натисне цените на имотите и пр.), истината е, че увеличено ДДС е зле за абсолютно всички, особено за хората с най-ниски доходи. Голям ....от BulCan - Дискусия за цените
Новият Девети септември За какво изобщо говори Борисов? От първия ден на премиерстването си той говореше за всичко друго, но не и за вдигане на ДДС. Напротив – при посещението си в Израел само преди три месеца говореше точно обратното - за неговото намаляване. Твърди ли, че вдигането на ДДС означава решаване на проблема с бюджетния дефицит, или изобщо не се замисля и няма и намерение да застаот BulCan - Дискусия за цените
Трайчо Трайков: Вдигането на ДДС е последният куршум „Това е последният куршум, който трябва да се изстреля и няма след него друго. Трябва да се види дали другите мерки ще сработят", каза министърът. „Ако можем да си позволим да не го правим, не трябва да го правим. Ако анализът обаче покаже, че не можем с останалите мерки да избегнем фалита - трябва да го направим", уточни той.от BulCan - Дискусия за цените
Ако Бойко Борисов сложи ДДС на трамплина, ще подпише официално признание, че се е провалил: "...пак сме разбрали криво Бойко Борисов. Помните ли как, след като си поприказва в Израел с колегата си Нетаняху, обяви, че е готов да сваля ДДС у нас на всеки 6 месеца" "Остава загадка кого слуша Бойко Борисов по заплетените данъчни въпроси и кого чува. Понеже финансисти, макро- иот BulCan - Дискусия за цените
Бойко Борисов ожали Сергей Станишев: "Аз вече истински съжалявам, че той също е принуден да опере пешкира в БСП" P.S. Барба, още ли вярваш в искренноста на Б.Б.?от BulCan - Дискусия за цените
Ето ви една статия от Маранди (един от най-интересните ми участници във форума на инвестор.бг, според мен много ерудиран и обективен чиляк). Доста е песимистична, но не е далеч от истината. Препоръчвам ви да видите и другите му статийки в блога. "Сбогом, България?"от BulCan - Дискусия за цените
QuoteNaskata Първанов напуска доброволно президентския пост, избори след година Честит 1-ви Април Наска Аз не мога да си представя това да не е първоаприлска шега, въпреки, че не бива да се прави майтап с такива неща. Все едно да пишат, че е избухнал АЕЦ-а в Козлодуй и всички да бягат към противоатомни бункериот BulCan - Дискусия за цените
QuoteNaskata Според доклад на Организацията за икономическо сътрудничество и развитие : Публичен сектор: /% от работещите/ ОИСР 14.3% /средно/ България 27.0% Франция 21.9% Финландия 21.3% Унгария 19.2% Белгия 17.1% Канада 15.6% Ирландия 14.7% Великобр. 14.6% Италия 14.2% САЩ 14.1% Гърция 14.1% Австралия 13.6% Португалия 13.4% Полша 13.4% Испания 13.0% Чеот BulCan - Дискусия за цените