|
||||||||||||||||||||
|
Quotevalsodar От финансовата криза ще излезем след 5 години, от имотната след 10, а от умствената не по-рано от век! С първите две твърдения съм съгласен, но с третото - не съм. От умствената - никога*yes*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Наистина кризата се задълбочава. Пазарът на имоти е само едно от потвръжденията за това. Пълната липса на купувачи на имотния пазар пък показва от една страна "ликвидната криза", а от друга - мрачните очаквания на населението - банките отпускат кредити, но малцина са безрасъдните смелчаци, които ще пожелаят да се възползват от нови кредити. Особено ако кредитът не е за да не умреш от глот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quote1.9 Саиб, ти очевидно не живееш в БГ, а от икономика разбираш колкото Дянков. Той така твърди - вече се стабилизираме, остово и строителството да се посъживи и да дръпне останалата икономика. Да се смееш ли, да плачеш ли ... За покупателната "сила" си прав, но това е тривиално и важи за сравнително дълъг период от време. Я, като си такъв експерт ми кажи какво ще стане с валутнитот Бай Пешо - Дискусия за цените
Дали имаш долари или евро, голама разлика няма, важното е нулите след значещите цифри да са повечко.*ok*от Бай Пешо - Дискусия за цените
"изчисления на Profit.bg, на база данни на Националния статистически институт" Смело е използвана думата "изчисления". Предположения или догатки са по-подходящите думи за стъкмистиката. За да изчисляваш нещо трябва да имаш реални числа /верни поне с доверителна вероятност 0,9/, за цените на недвижимите имоти такива числа просто липсват.от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteБаш Брокeро След като цените се установиха на дъното, ето, че (според мене) дойде време да закупя апартамента който от доста време държа под око. С продавача сме се споразумели за цената и сега искам да ви попитам след като получавам заплата 800 лв, но се осигурявам на минималната работна заплата мога ли да тегля ипотечен кредит в размер на 45К евро от БАНКА? Собствени пари имам около 3500лвот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteproprietaire xxxІ Quotegranit Брейййй то било много лошо да имаш пари. Да му мислят милярдерите! Най добре е да си царвул и да немаш кинта *beer* ................................................................... Колкото и таблици да ти покажа, не схващаш. Трябва да ги размениш за нещо трайно. Нарича се траен актив. По принцип, това което си писал е вярно, което обаче не означава, че покот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quote838 На публичната продан се явиха цели 8 участника, като се стигна и до устно наддаване. По този начин началната цена от 76000 лева скочи до 99 000 продажна цена. При първата публична продан началната цена беше около 91200 лева. Заключението е, че не винаги трябва да се чака втората публична продан, защото при доста по-апетитна цена се явяват доста повече хора и съответно цената скача знаот Бай Пешо - Дискусия за цените
Ако си представим само, че мошениците и измамниците изчезнат, ще настане такава скука, че ще заприличаме на хамериканци или поне на западноевропейци*yes*.от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteImotko BulCan, благодаря за отговорите. Аз съм от най-големите почитатели на купуването на "зелено", като трите най-важни причини за това са малко по-ниската цена, възможността да довършиш апартамента по свой вкус и най-вече по-големия избор. Така че купуването на "зелено" само по себе си никога не ми е било проблем. Относно риска и всеки си има праг на поносимост. Иот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteTZARS При условие, че едно семейство реши да има собствен дом, но разполага с 50 % от сумата. Пред него има няколко варианта: 1- Остава си под наем в очакване до 5 години цените евентуално, да падат, спестяванията да се олихвяват и надежди, че след време може да си купят апартамент. 2- Купуват сега апартамент с кредит, като месечната вноска по кредита е почти равна на месечния наем и следот Бай Пешо - Дискусия за цените
Панелният блок е най-грозното творение на човечеството от древността до днес. Но това не е всичко, грозотата му нараства с всяка изминала година. Скоро в панелките ще останат само представителите на малцинствата. Ако все още има нормален българин, който все още не се е освободил от това недомислие на "Развития социализъм", да побърза! Скоро ще бъде много късно.*yes*от Бай Пешо - Дискусия за имоти
Quotemishlence Quotesobstvenik 31 Но по ми е интересно ти да ми кажеш кой квартал или няколко такива те кефи най-много и защо? Надявам се да изтъкнеш комплексни причини, а не нещо на което ти единствено най-много държиш! Весел празник! Надявам се този въпрос да не послужи за безкрайни анализи на личностните ни характеристики, а темата да се превърне в безкраен спор селяни Vs. граждани. Това в кот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Днес не струва много. Ако не бърза племеникът ти, да поизчака поне 4-5 години*yes*. Разбира се, лошото е че за тези години трябва къщата да се поддържа, да се плащат данъци, такси и др.от Бай Пешо - Дискусия за имоти
Много въпроси, на които отговор може да даде единствено разговорът с реалния наемодател. Всичко подлежи на договаряне - наем, предплата и всичко останало. Пообиколи малко от оферираните апартаменти и ще добиеш точна представа за нещата.от Бай Пешо - Дискусия за имоти
Quotevalsodar 50 000 - на този етап максимум. От там нагоре си е чист късмет. Вярно, рискът съществува ако липсва А16, но ако имаш поне А15, 50000Е е цена която е напълно реална. А от там нагоре си е наистина чист късмет.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Кипър и Испаня са добри места за емигриране, но на мен по- ми допада Словения. Малка подредена, чиста, красива и богата /според нашите стандарти/ държава. Езикът е близък, но манталитетът им е европейски. Имат планина и малко море, а и е на няколко часа път с кола /пътя до там е отличен освен участъка от София до Ниш/.от Бай Пешо - Обща дискусия
Спокойно, герой няма да ставам. Не съм казал, че ще купувам веднага и така ще се почуя като първия и единствения купувач за годината. Но..... човек трябва да е в час с добрите оферти. А апартаментчето до Лъвов мост наистина си струва 40-те бона. Голяма дневна - над 21 кв.м., спалня над 17 кв.м, тераса на която се излиза от двете стаи, голям коридор и голяма баня. Но собственикът не е склонен на нот Бай Пешо - Дискусия за цените
Не се подвеждай от обзавеждането. Ако купиш нов апартамент ще си го обзаведеш по собствен вкус, а така дори и на пръв поглед да ти харесват мебелите много скоро ще осъзнаеш, че те се различават много от твоята представа за функционалност. Можеш да купуваш нещо обзаведено /т.е. да даваш допълнителни пари за чужди стари мебери/ само ако няма да живееш в жилището - ако го даваш под наем например.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Мисля, че старите обяви стоят из сайтовете не само проради мързела и непрофесинализма на брокерите, а и защото обаждайки се на такава обява купувачът остава с впечатление че има голямо търсене на имоти и те се купуват като топъл хляб /внушението може би е :"ето и този имот се продал, дали пък да не побързам с покупката?"/.от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteTZARS Днес ще преместим часовника с един час напред. Дали да не преместим и цените на апартаментите с 1.000 евро напред. Какво ще кажат продавачите. Отлично предложение!*yes* Аз бих предложил дори продавачите да преместят цените с +1000Е за всеки квадратен метър, като не пропескат и общите части. Дори за общите части нека добавката да е +2000Е защото те са с особена обществена значимост*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Quoteдами и господа QuoteБай Пешо Quotebuilder Бай Пешо,кой ще е този който ще плати 40К евра на акт 14 пък било то и на "Лъвов" мост.Иначе изглежда изгодно ама после........? Все пак може би ще го огледам, пък знае ли човек *yes* Ех, Бай Пешо , и ти като мен - хем си сигурен че има още доста да падат, хем нямаш търпение. Мисля че трендът е ясен на всички в този форум, независимо каот Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotebuilder Бай Пешо,кой ще е този който ще плати 40К евра на акт 14 пък било то и на "Лъвов" мост.Иначе изглежда изгодно ама после........? Все пак може би ще го огледам, пък знае ли човек *yes*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Quotepalamud OwnerBG Написал: ------------------------------------------------------- > valsodar Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Не си бил само ти излъганият - още колко > народ > > изгоря с подобни проекти, а и още колко горят > в > > момента - бедна ни е фантазията. > > > > Гледам, че в момента зот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteImotko Почти никой нормален купувач не купува от съдия-изпълнители, защото после има да гони собствениците по 8-12 месеца след търга. И те като излизат, не забравят да се развъртят с кирката. Така е! Но мисля, че апартаментчето си струва 39-те К, които му искат. Ако продавачът не беше чакал и последният влак да отпътува, спокойно можеше да му вземе 39К. Но от съдия изпълнител покупката еот Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteTZARS Правилно, лято идва - плаж, море, биричка, цаца, ......*drunk* *beer*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Районът около Лъвов мост е с доста добри перспективи. Според новия градоустройствен план там ще бъдат променени много от сега съществуващите сгради. Пазарът, който в момента е критичното място в района, ще бъде изцяло преустроен. А и новата станция на метрото ще направи района доста комуникативен /въпреки, че в това отношение и сега не съществуват проблеми/.от Бай Пешо - Дискусия за цените
QuoteTZARS Във Варна се изля повече бетон отколкото беше нужно. Има малки улички, широки 6 метра, а от двете им страни стрърчат сгради на по 7 етажа. Пример: ул.Черни връх от Макдрайв до у-ще Цар Симеон. Грозна гледка. Все едно си в Коринт канал (ако някой е минавал по него по море). Всичко това се дължи на факта, че доста"чичковци и лелки" от които зависи височината на бъдещите сгот Бай Пешо - Дискусия за цените
Скоро четох обява за двустаен /мисля че беше около 67 кв.м./ до Лъвов мост точно на цена 40 000Е /ако я открия пак, ще ти я изпратя/. Ако до Лъвов мост има двустайни за 40К , би трябвало в Дружба да са поне 30К *yes*.от Бай Пешо - Дискусия за цените