|
||||||||||||||||||||
|
evgenia Написал: ------------------------------------------------------- > radena Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > > Аз ти казвам, че > > посредническата услуга е това да се срещнат > едни > > страни, които искат да сключат сделка за имот > и да > > им се помогне да достигнат до разбирателство > иот radena - Дискусия за цените
"> За разлика от банките, общите условия на АНИ се > съобщават вербално ВЕДНАГА, при свързването на > клиента с посредника- по телефона. Да, но свързването по телефона в повечето случаи също е разход. " Е, ми извинявай, ама аз хора, които нямат пари да си платят един телефонен разговор, да ми звънят за покупка на имот, не искам да ми губат времето. То бива, то можеот radena - Дискусия за цените
radena Написал: ------------------------------------------------------- > evgenia Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > О стана интересно - какво всъщност включва > > "посредническата услуга при сделки с НИ". > > > > радена (брокер) > > > > Работата на агенцията е да срещне двама, > единият,от radena - Дискусия за цените
evgenia Написал: ------------------------------------------------------- > О стана интересно - какво всъщност включва > "посредническата услуга при сделки с НИ". > > радена (брокер) > > Работата на агенцията е да срещне двама, единият, > от които търси някакъв имот, а другият предлага > такъв. Това е. От момента, в който двамата се > съгласят, че тот radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > камелия Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Huba-Buba Написал: > > > -------------------------------------------------- > > > ----- > > > ок, приемам забележката за това, че не > си > > казал за > > > среднатаот radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > radena Написал: > > Радена. Как би приела ако видиш реклама на > автомобил със много изгодна цена - примерно 5% > по-ниска от пазарната. Отиваш до другия край на > София. Губиш си 2 часа от времето и на срещата > разбираш, че цената е такава НО задължитено трябва > да подпишеш договор, чот radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > > > Аз казвам това: Цитат:Покажи ми друг, който го е > направл! > Ти ми отговаряш така Цитат:Добре, Хуба-Буба - > радвам се, че си признаваш. Сега да продължим > нататък. > Е, ще ми покажеш ли друг който е признал грешката > си???? > > Цитат:Не приемам, че една кратка обяот radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > Цитат:Добре, Huba-Buba, имаме напредък - поне една > забележка си приел! Нищо, че ако някой прочете > само твоя пост ще си направи лъжлив извод! Все пак > това е форум. Нищо и, че това което не те устройва > го оставяш без внимание. > Когато сбъркам никога не съм се притеснявал да си > признаот radena - Дискусия за цените
dodo2 Написал: ------------------------------------------------------- > Поздравления за което. > > Аз като пиша не визирам конкретно теб. Освен това > хората продавачи може да имат малко пипе в > главата, за да преценят, дали ако крайната цена е > по-ниска с 3% е по-вероятно или не, да се продаде. > 3% не е малко. > > Същото важи и за конкуренцията помеждуот radena - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Обяснявам: > демо версиите и прототипите(както аз ги разбирам) > са безплатни. > > Това което ти наричаш прототип е по-скоро първа > версия на продукта, който си поръчала, забележи - > поръчала. > > След като задължително искаш да мине сделката през > теб защо не напишеш - Посот radena - Дискусия за имоти
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Дай да изясним едно нещо - защо вие правите > реклама: > 1) за да рекламирате имота по поръчка на > продавача > 2) за да мине сделката през вас > > Ако е 1) то тогава рекламата - "Продавам имот" е > коректна > Ако обаче е 2) то тогава рекламата трябва да е > "Посот radena - Дискусия за имоти
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Дай да изясним едно нещо - защо вие правите > реклама: > 1) за да рекламирате имота по поръчка на > продавача > 2) за да мине сделката през вас > > Ако е 1) то тогава рекламата - "Продавам имот" е > коректна > Ако обаче е 2) то тогава рекламата трябва да е > "Посот radena - Дискусия за имоти
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Айде сега ми разясни какво е общото между това > дето си цитирала и огледа на имот? > Признавам си, че не мога. Винаги ми е било трудно да обяснявам очеизвадни неща, като например защо, като духа вятър, клоните на дърветата се клатят.от radena - Дискусия за имоти
dodo2 Написал: ------------------------------------------------------- > radena Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > > Една комисиона, ама 6%. Тук колегите искат 2 > * 3% > > и накрая пак същото. Стига си правил бури в > чаша > > вода! > > > > > Не е едно и също, защото колкото повече продавачот radena - Дискусия за цените
> Ох какви глупави брокери,една справка за тежести в > агенция по вписванията е 5 лв.И ако смятате ,че > за това,че сте преписали частна обява или сте ми > направили справка за 5 лв Ви дължа например 4 000 > евро комисион?ами глупаците остават все по-малко.А > и да те попитам тогава?Как може да те заобиколи > клиент ако си имаш подписан договор с продавача?не &от radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > dicho Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Не разбираш ли, че аз дори ви правя услуга? > Време > > ви е вече да се съберете и да се разберете > как се > > работи по-лесно за вас и клиентите ви. Нима > не > > разбиреш, че точно вашетот radena - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Цитат:А за апартаментите дори само влизането в > него вече е достъп до лични данни. > > > Я иди прочети дефиницията на лични данни. > > Интересно какво е влизането в колата на > таксиджията? > > > > Редактирано 1 пъти, последният път 09/18/08 > 05:58PM отот radena - Дискусия за имоти
dicho Написал: ------------------------------------------------------- > radena , ти виждала ли си по - тъпо парче от > николасчо ? Щото аз не съм. Честно да ти кажа, предпочитам да не коментирам тия въпроси. Гледам да им отговорям на въпросите, че белким им се изяснят някои работи, но те сега са във фаза на отричане. Не са виновни. Слушат по телевизията, че като потребители иот radena - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Ти колко брокера си видяла като те водят в > апартамент да ти покажат цялата документация - > разбирай документи за собственост, удостоверения > за наследници, бележки от Агенция по вписванията и > т.н.? > Щовек като ходи на оглед ходи за да види > напрактика какво му се предлага да купи, аот radena - Дискусия за имоти
nikolase Написал: ------------------------------------------------------- > Има много хора подведени от брокери да плащат > по-високи цени.Комисионната на брокера е пряка > зависима от цената на имота-% от тази цена > е.Съответно разбирай,че колкото по-висока е > цената-толкова и по-голяма е комисионната на > Агенцията.Това,че защитават интересите на > купот radena - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Е та ти по огледите с една папка документи ли > ходиш? > Може би след като вземеш ЕГН-то на купувача и по > едно ксерокопие от нотариалния акт му правиш? > > Я не се излагай - огледа се прави за да се види на > място имота, не за да се показват документи. > Документи се показват в офисот radena - Дискусия за имоти
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > radena Написал: > > > > > Кой ти каза, че в секция продажби няма неща > за > > продаване. Тук въпросът е кой ги продава и > кой ги > > рекламира. Между двете неща категорично > отказваш > > да направиш разлика, защото така ти оттърва. > > > Виж пак фот radena - Дискусия за цените
nikolase Написал: ------------------------------------------------------- > dicho Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Дъвка, имотите се предлагат в обявите за > продажба > > на имоти, условията на АНИ стават ясни , ако > се > > свържеш с тях, защо ти е необходима > специална > > обява за това ?Ама ти наистиот radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > radena Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Huba-Buba Написал: > > > -------------------------------------------------- > > > ----- > > > radena Написал: > > > Както вече стана ясно продавачът на > имота не > >от radena - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Последно ти регистрирана ли си в тази Агенция за > защита на личните данни или каквато там е? > > Не може да събираш лични данни за оглед. Нали ти > казвам това е все едно като се качиш в такси или > влезеш в магазин да ти искат ЕГН. Регистрирана съм, Тинки. Не подценявай всички АНИ-та. Тот radena - Дискусия за имоти
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > radena Написал: > Както вече стана ясно продавачът на имота не е > > търговец и този закон не се отнася до него. > Тази > > закон се отнася само до АНИ по отношение на > > нейната услуга, а именно посредническа > дейност по > > сделки с недвижими имоти. Т.е. дали имотът го &от radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > Цитат:Види се, че не си влизал да гледаш имотите, > които се рекламират чрез имоти.нет. Тук обявите > излизат, като "ПРОДАЖБИ", а отдолу на обявата > излиза "ЗА КОНТАКТИ". Никъде не пише, че АНИ нам- > коя си продава. И така е в повечето сайтове. Не > казвам всички, само защотот radena - Дискусия за цените
Huba-Buba Написал: ------------------------------------------------------- > didodido Написал: > -------------------------------------------------- > ----- Цитат:НО ако сделката има подмолни камъни и > благодарение на посредника-брокер те се забележат > овреме и се отстранят, тогава ще кажете да добре > че ползвахме услугите на агенция. > > Това е МНОГО МНОГО ВЯот radena - Дискусия за цените
evgenia Написал: ------------------------------------------------------- > Хуба, възхищавам се на желанието да обясниш на > няколко брокера, че дадена практика противоречи на > закона. > > Rdena, Вие не прилагате тази практика за свързано > продаване на стока и услуга, аз което Ви > поздравявам. Но искам да се спра на някои Ваши > тълкувания на ЗЗП. > >от radena - Дискусия за цените
didodido Написал: ------------------------------------------------------- > Г-н Маренко сега разбирам защо сте толкова курназ > и призовавате за прескачането на агенциите, а вие > сте били адвокат От там трябваше да започнете. > Аз да бях на ваше място и аз бих си свършил > работата сам със знанията, които бих имал като > адвокат, но вие разбирате ли какво лоша услугаот radena - Дискусия за цените