|
||||||||||||||||||||
|
Така е Imotko иска се. Бих се замислил да изчакам и повече, но поне очаквах, че голяма час от хората ще питат за някякъв пазарлък с брокера. А то се оказа че или искат много голяма отстъпка или въобще не се обаждат отново, може би отказали се. Аз исках 45000 за апартамента, толкова са и офертните цени на нов неозаведен апартамент на шпакловка, а моя беше доста добре обзаведен и със всички довършиот Angel_80 - Дискусия за цените
Е браво Делуксчо, сега вече спокойно можеш да отдъхнеш и да не се базикаш с хората, та да предлагаш смешни цени. Не знам и на каква си го придобил това имотче, ама ще чакам да видя повече инфо. Иначе Гърция си има хубави плажове, само преди няколко дни се уверих, бях за два дни в един къмпинг на 2 км. от Кавала и наистина е божествено. На печелившите честито и аз ако имам свободни пари не бих сеот Angel_80 - Дискусия за цените
nradev11 и други така твърдяха. Тези които поканих на оглед дори и исканите от мен 45 хиляди даваха, ама на огледа като се почна едни увечавания, не ти е работа. Ако си сериозен и наистина е можело да стане така може би наистина съм се прекарал, това са си още няколко хиляди за изчистване от ипотеката на големия апартамент, но какво да се направи. Все пак като видях за какъв пазар става въпрос вот Angel_80 - Дискусия за цените
Тези ъкъл нямат, за 3 години се купувало жилище. Аз на 710 продадох, т.е. 710 Х 65 е 46150 за 36 месеца са 1282 евро или по 641 евро на човек или 1253 лв. на човек чисто. За София малко множко ми се струва, преди няколко години преди кризата да, ама сега със спадналите доходи като горе е показано от 710 до 690 са спаднали. И това преди данаците, като се приспаднат и те бая крива излиза сметката.от Angel_80 - Дискусия за цените
Здравейте отново, след месец мъчения най сетне се отървах от този апартамент. Вече нямам две ипотеки, днес рефинансирах (или както го водят преструкторирах) др. кредит и вече мога да спя спокойно. Продажбата стана с агенция, защото се оказа, че интересуващите се от форума, знаейки за неудобната ситуация се пробваха да се възползват с преговори. Както и да е, за около месец минаха 2 огледа от съот Angel_80 - Дискусия за цените
Камелия, най странното е, че ако си рефинансираш кредита непълно, се води преструкториран. До сега ги водеха общо лоши + преструкторирани по една или др. причина и общо беше стигнало почти 20 процента. От скоро ги водят само лошите колко са и за юли бяха 12.5 лошите др. са преструкторирани. Аз понеже чакам да си рефинансирам кредита разбрах, че ще ми го преструкторират, а рефинансиран се води наот Angel_80 - Дискусия за цените
Тухла на 100 процента, нова, но от проверен стройтел с поне 2-3 завършени строежа по възможност на няколко години да са, за да знам и моя на какво ще прилича. От пишман инвеститори далеко бягам.от Angel_80 - Дискусия за цените
Ха добра тема сте си заформили. Относно наемите едва ли така ще можете да ги дигнете. То за малко над средните цени и с много добро, почти лукс обзавеждане зор се навива някой, вие ще качвате цените. Не знам от къде ви идват в главите тези филми, но хората нямат пари, ама успех. Аз с тоя филм си докарах толкова главоболия, надявам се скоро да приключи успешно.от Angel_80 - Дискусия за цените
В този случай не знам кой ще се навие с такава сделка. Те от Дружба и Люлин бягат хората заради тях, пък надали да си вземат нещо на гъза на географията сред циганите.от Angel_80 - Дискусия за цените
Ами това е ситуацията, като те притиска кредита няма какво да се прави. А и пазара в София не е в много по различна ситуация, ама това си е др. тема.от Angel_80 - Дискусия за цените
Това май само за вила става. 80 км отиване и връщане и то в София с добри задръствания никак няма да са за 1 час. Др. е въпроса ако циганите го надушат, ще им белеят главите на новите собственици. Успех все пак.от Angel_80 - Дискусия за цените
Е моя май не е по евробор или както се пише, но това не е важно. За 12-те процента ами толкова отива почти ако се смята всичко ГПР-то ми е над 10%, но като се добави и голяма част от таксите и комисионните, курса защото вземам заплата в лева, а не в евро застраховката на апартамента и др. подобни отива доста високо и поне аз като взех да правя сметка ще трябва да изплатя малко над 2 пъти кредитаот Angel_80 - Дискусия за цените
Това с лихвите е и така и не е така. На мен няколко пъти ми качваха лихвите, но за сега намаляване няма. Лихвата може да изглежда малка ако не се лъжа 7% при вземането до мисля 7.9% в момента, но има и много др. работи, които оказват влияние на плащаното. Лихвата си е едно, но трябва да се добавят и таксите на банката за управление на кредита, такса или по точно курса на еврото, че е по курс купуот Angel_80 - Дискусия за цените
Абе аз може глупаво да съм подходил, ама този не му блазе. А как е възможно да няма носеща желязобетонна конструкция, няма ли да се разпадне това. Едно време си спомням имахме къща от тухли единички, ама те държаха тежеста, а това как се държи не е истина.от Angel_80 - Дискусия за цените
Геко в една др. тема "Раздвижване" или подобно беше има линк. Там си пише, че има повишаване в Пловдив и Стара Загора. А и в доста обласни градове започва да има много повече сделки. Всичко с времето си, явно времената се оправят. С повишаване на търсенето ще тръгнат и цените нагоре. Делуксе няма какво да се радваш, докато твоите пари с тази лихва станат до толкова да си позволиш свяснот Angel_80 - Дискусия за цените
Аз давам идея да не чака до безкрай, няма само да падат цените я, вече има тенденции и се качват в Пловдив, Стара Загора, скоро и в София. Човека иска да купува, а не като тебе - да няма финансовата възможност. Все пак Данчо браво, ако си намерил подобен апартамент на такава цена.от Angel_80 - Дискусия за цените
1.9 не съм брокер, а и нямам желание да се занимавам с това. Делуксчо събирай кинти, че с тези 22 хил. евро скоро нещо хубаво няма да намериш, пък колкото и да ги стискаш в банката. А и за мене не се тревожи, ти като не можеш да си позволиш жилище има др. който имат пари и купуват.от Angel_80 - Дискусия за цените
Хайде сега строителите виновни. Аз съм купил 2 апартамента ново стоителство и на двата съм искал промени от първоначалния план. Докато се строи няма проблеми да ти го променят и да стане функционално и според желанията. Каквито ги искате такива ще ви ги направят, на комшиите като гледам едни спалнички 2.50 на 2.50, едни тераски пи 40 см широки, мъка.от Angel_80 - Дискусия за цените
Съгласен съм с Калачников, но всякакви хора има. Аз не бих живял някъде на уж 30 мин. от центъра на София, а в действителност 2 часа отиване 2 часа връщане, пък камоли някъде из селата още по-зле. Ама хора всякакви, има хора пътуващи всеки ден от Мездра с влак 2 часа после 1 час до работа след работа пак 1 час до гарата и пак 2 часа с влака. Не знам този човек, кога спи, кога се грижи за децата,от Angel_80 - Дискусия за цените
Данчо, къде го намери този двустаен за 330 лв в центъра и то в добра част, това има ли прозорци, за др. екстри не питам ? А и един съвет, не чакай много че да не изпуснеш момента, скоро почва ръста.от Angel_80 - Дискусия за цените
Делуксе докато стане твоята цена ще има много време да мине. В момента се търгува на доста по различни цени, може и до твоята цена да се стигне някога, но аз си мисля да съм продал до тогава.от Angel_80 - Дискусия за цените
Гледам темата и не вярвам на очите си. Вчера ми пуснаха в кутията брошурка за продажба на подземни паркоместа по 5000 евро - това е в Дървеница една нова сграда на Андрей Ляпчев и викам колко евтино, пък то каква била работата. Иначе преди се продаваха по около 10000 евро де, но явно е било същото положението, плащаш и не получаваш нищо.от Angel_80 - Дискусия за цените
Ами на всякъде където има криза и рязко намаляване на заплатите е така. Лошо е че нямаме како ние, така и в Испания частен фалит, за да не изплащаш нещо, което може да ти продадът и да не притежаваш.от Angel_80 - Дискусия за цените
Абе началната цена е едно на ръка. Мен ме интересува крайната цена, тя е интересна. Имам бивш колега на когото продадоха апартамента миналата година. От начало му обявиха цена приблизителна на пазарната за района тогава, никой не участва, намалиха я и пак никой, на третия път се събраха няколко човека и с надкачването се стигна почти до първата цена, май разликата беше максимум 5000 лв. надолу. Яот Angel_80 - Дискусия за цените
Благодаря на всички ви за изказаните мнения. Може би наистина е най умно да продавам апартамента. Гледам едно мнение няма с някаква позитивна нагласа към повишение. Поне има някакъв интерес към апартамента от няколко човека, така че не е чак толкова зле ситуацията, въпреки че не е обявен официално апартамента за продажба. Успех на всички, ако го продам ще пиша. Ако пък някой се интересува от апарот Angel_80 - Дискусия за цените
Тук май само апокалиптици сте се събрали. Да възможно е да стане цунами и земетресение, но колко често са такива събития ? В други части на света да не би да не се случват ?от Angel_80 - Дискусия за цените
PERO ако е такава работата е абсурд, то и имота няма да е негов, защото в момента има вписана ипотека и докато не се изплати, банката няма да я свали. Ако иска да ми даде парите на ръка, пък да си го ползва в такъв случай, докато му го продадът де.от Angel_80 - Дискусия за цените
nradev11 имаш мейл с повече данни. Ако искаш пиши пък може да се договорим нещо, все пак за сега цената ти е малко ниска, но след огледа може да се договорим, ако си навит на по-висока цена.от Angel_80 - Дискусия за цените
Здравейте на всички, все още не съм решен на 100% за да продавам, все още това е на процес обмисляне и на апартамента само му пускам обяви за наем, както съм и разлепил около близките университети обяви. Делукс, не мога да разбера майтапиш ли се или си сериозен. Аз съм казал някаква ориентировъчна цена, а ти ми предлагаш с 2000 евро повече 22360 + 24600 = 46960 евро, не си го видял, та дори и даот Angel_80 - Дискусия за цените
Благодаря за тази тема никник, мисля че ще е полезна. Делукс, не мисля че е тук мястото да пиша за това, но все пак апартамента е малък 2-стаен, 52 кв.м. ново стройтелство по Нот. Акт. а е 60 кв.м. със стълбището, когато е купуван, между Дървеница и Студентски Град се намира. Представлява голям хол със полуотделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и 2 малки тераски, намира се на 3 етаж отот Angel_80 - Дискусия за цените