|
||||||||||||||||||||
|
Виж какво, апартамента е с много отрицателни страни /първи етаж, цигани, бензиностанция/ и само при явно ниска цена би се продал. Те затова хората не се пазарят - те просто не го харесват за да стига до пазарлък. Само осезателно ниската цена би преодоляла отрицателните страни. На теб ти се иска да се пазарят, ама ти ще свалиш 10% примерно и те като не го харесват е без значение твоята отстъпка.от kikorak - Дискусия за цените
Е как да няма. На Корпоративна банка депозита 4по4. На 100 000лв. лихва 3000лв. за четири месеца, по 750лв. на месец е прилична лихва.А ти ще се мъчиш да купуваш, после под наем да даваш и хиляди други разправии. И при добро стечение на обстоятелствата пак толкова ще изкараш.от kikorak - Дискусия за имоти
Ката гледам вие сте сериозен човек със сериозен бизнес и е най-добре да си държите заделените пари на лихвичка, освен ако не сте решили да сменяте бизнеса /да ставате хотелиер/ или просто за забавление /да си карате ски/ да си купите един апартамент, защото в момента цените са изгодни. Но хем да имате забавление, хем да печелите пари според няма да стане. Конкуренцията е огромна, а и цените вечеот kikorak - Дискусия за имоти
Всичко е много хубаво, близо е до парка, но там си е промишлена зона и е пълно с мангали. Но то и цената е приемлива за такова място.от kikorak - Дискусия за имоти
Тоя продавач сигурно е бил пиян, когато е подписвал нот. акт.Това е шестица от тотото, ако всичко е вярно. То са гаражи, тавани....и за тея пари?!от kikorak - Дискусия за имоти
Виждаме, че брокерите губят самообладание, но истината е тази. Всеки нотариус ще те насочи, ще ти каже какви документи са необходими, откъде да ги извадиш /разбира се срещу съответните държавни такси/. И всички тези работи ще ги свърши заради това, че при него ще финилизираш сделката и ще получи като възнаграждение съответната нотариална такса по тарифата. Отделно си плащаш и таксата за вписванеот kikorak - Дискусия за имоти
Quotenradev е няма що големи услуги . като че ли е много сложно да си провериш сам за тежести или да дадеш на някой адвокат 100 лева да ти напише договора.[/quote А и тези 100лв. са абсолютно излишни. При толкова много нотариуси, само където ще финализираш сделката при тях и договора ще ти направят безплатно и ще те насочат откъде и какви документи да си извадиш. Но повечето хора нямат опит вот kikorak - Дискусия за имоти
Значи го пишеш 26000 евро и се надяваш на късмет. Ако и при тая цена неможеш да го продадеш, чакаш по добри времена.от kikorak - Дискусия за имоти
За да го продадеш не трябва да си в златната среда, а в началото. Цената трябва да ти е най-ниска, сравнена със сходните не му апартаменти и преимуществата, които си изброил ще са в твой плюс.от kikorak - Дискусия за имоти
За тази сума трябват поръчители. Но пък може да има платежоспособни хора, които ще се съгласят да станат поръчители.от kikorak - Дискусия за цените
Че от кога потребителските кредити станаха в такива размери, че да се купуват с тях апартаменти? Преди стигаха /около 10 000 евро максималния/ само за обзавеждане.от kikorak - Дискусия за цените
Малинова долина е с блокове в полето и никаква инфраструктора. То и за това цените са приемливи. За тея пари си вземи една панелка в Младостите и си свиркай.от kikorak - Дискусия за имоти
Смисълът на темата е, че хората са се набутали преди време и сега се чудат по къкъв начин да се оттърват от покупката. Апартамента е непродаваем кеш /приземен, винаги има опасност от наводнение, съвсем маломерен/ и затова, ако може някой да се излъже на бартер.от kikorak - Дискусия за имоти
Незнам кой е този закон, но покупка, продажба, дарение, замени и други подобни имотни взаимоотношения между хората се узаконяват с нотариус. Виж другите между теб и нотариуса, които те рекетират, можеш да ги прескочиш.от kikorak - Дискусия за имоти
Даже и адвокат не ти трябва. Сам си проверяваш апартамента за тежести срещу съответната такса, носите всички документи с продавача на нотариуса, той си ги преглежда и всичко прикючва за нула време.от kikorak - Дискусия за имоти
Значи, които пишат данъчната оценка после трябва да треперят за парите, които получават отгоре.Абе има някъква тънкост сигурно.от kikorak - Юридически форум
Да не отварям друга тема, ще попитам в тая. Сега аз продавам апартамент на цена два пъти по - висока от данъчната оценка. Ако при изповядване на сделката впишем данъчната оценка, другите пари, които получавам , как биха оправдани пред властите? Защото ми казват, че практиката е да се пише данъчната оценка в нотариалния акт. Благодаря предварително!от kikorak - Юридически форум