|
||||||||||||||||||||
|
Стига сте развявали тази инфлация като плашило за да пробутвате теорийте си за поскъпване на имотите . Само допреди няколко години хората правеха точно това - купуваха имоти при двуцифрена инфлация , и вижте до къде я докараха и как добре се защитиха от нея .от razbivach2 - Дискусия за цените
В годините, които предхождаха икономическата криза, основния двигател на икономическият растеж и причината за високата инфлация в България бяха преките чуждестранни инвестиции т.е. в България растеж на цените на НИ без приток на външни капитали не може да има ( в началото на 2010 България дори регистрира отрицателни ПЧИ) . Друг въпрос е ,че чуждестранните спекуланти(ПЧИ) в България си припомот razbivach2 - Дискусия за цените
В САЩ ,там където се напечатаха най-много пари не могат да предизвикат покачване на цените на жилищата , Вие сте седнали да разсъждавате за имотите в България .от razbivach2 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Въпросът беше по-скоро как се отразява инфлацията на кредити и депозити. При инфлация реално парите се обезценяват. При кредита ако си си направил добре сметката, за да не попаднеш в графата "лоши и преструктурирани", се получава така, че главницата ти реално пада. Това естествено не значи, че с кредит може да излезеш на печалба. Просто това, което си заложил като &quот razbivach2 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Quoterazbivach2Не знам кое е по-притеснително 3% по-малко допълнителни приходи ( от лихви ) Тука според мен бъркаш - това не са 3% по-малко допълнителни приходи, а 3% обезценяване на спестяванията. Т.е. реално си 3% назад. Ако си представиш следната ситуация: инфлация от 10%, лихва по кредита 10%, лихва по депозит 5% какво излиза. Значи този с депозита всяка година реалноот razbivach2 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки 10% данък на 7% лихва не е болка за умиране, ама виж 10% инфлация на 7% лихва вече е притеснително за спестяванията. Не знам кое е по-притеснително 3% по-малко допълнителни приходи ( от лихви ) или 10% повече разходи ( инфлация в стоките и услугите от първа необходимост ) и по-малък остатък за обслужване на кредита .от razbivach2 - Дискусия за цените
Данните който следите са добра основа за анализ , проблема е в тяхната интерпретация. Ако имаше достоверни данни колко от хората със депозити 20 000 - 100 000 - 200 000 лева притежават едно или повече жилища , тогава вашите предположения щяха да имат някаква тежест . Друг е въпросът колко хора от останалата бройка владеят елементарна математика , защото в момента масово се предлагат за продаот razbivach2 - Дискусия за цените
ASEETION, напълно те разбирам , и аз съм бил в подобно положение . Според мен е възможно не всички живущи във входа да са запознати с твоята оферта( просто да си попаднал на домоуправител-пенсиониран брокер *pardon*). А ако си правил преговори от позицията на собственик на бизнес - вината си е изцяло твоя . В България логиката е - щом си бизнесмен значи си баровец , щом си баровец- ще си плащашот razbivach2 - Дискусия за цените
Кредитите са поевтинели само по брошурите и рекламите . Ходили ли сте скоро до банка да проверите по-подробно условията по ипотечно и бизнес кредитиране ? Само си пишете и се самонадъхвате .от razbivach2 - Дискусия за цените
Никога не съм имал , нямям , и не смятам да взимам ипотечен заем , така че квалификацийте са ти малко прибързани . Изказвам само хипотеза и нямам претенцийте да съм експерт , аз само ги цитирам . Ето какво казва колегата landstar Quotelandstar Инфлацията, гриинбул. Китайците поддържат юана ниско, японците също интервенират, американците печатат пари като луди, само ЕС още лае насам-натам, ноот razbivach2 - Дискусия за цените
За да се разбере какво или кое ще извади пазара на НИ от мъртвата хватка трябва да се осъзнаят факторите довели до това му състояние . Основните фактори са народопсихологията на българина ,ниската му инвестиционна култура и БАНКИТЕ . За народопсихологията на българина и фанатичната му привързаност към имота му се е изписало достатъчно , но въз основа на моят скромен житейски и професионален оот razbivach2 - Дискусия за цените